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[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B.待开发房地产建设发包日期
C.取得待开发房地产的日期
D.房地产开发完成并投入使用的日期

参考答案:C
本题考查的是后续开发经营期。开发经营期的起点是取得估价对象的日期。参见教材P346~347。

热门试题:

第1题: [单项选择]齿轮联轴器的齿轮、齿套的轮齿磨损量达原尺寸的()时,齿轮、齿套应报废。
A. 0.3
B. 25%
C. 20%
参考答案:C

第2题:
[单选题]变频器中的直流制动是克服低速爬行现象而设置的,拖动负载惯性越大,( )设定值越高
A.直流制动电压
B.直流制动时间
C.直流制动电流
D.制动起始频率
参考答案:A


第3题:
[判断题]T日对自助设备进行装卸U-Key,下次装卸卡的时间不得晚于T+30日。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]PACIFIC研究的入组人群是?:
A.III期可切除NSCLC患者
B.III期不可切除NSCLC患者
C.III期NSCLC患者
D.III期和IV期NSCLC患者
参考答案:B


第5题: [单项选择]
合伙企业解散清算时,可以指定一名或数名合伙人,或委托第三人担任清算人。下列确定清算人的正确做法是( ) 。
A. 经全体合伙人过半数同意
B. 经全体合伙人2/3以上同意
C. 经全体合伙人半数以上同意
D. 经全体合伙人一致同意
参考答案:A
答案解析:[解析] 合伙企业解散清算时,不能由全体合伙人担任清算人的,经全体合伙人过半数同意,可以指定一名或数名合伙人,或委托第三人担任清算人。

第6题:
[单选题]尿毒症伴高血钾时,最有效的治疗方法是( )
A..输入碳酸氢钠
B..输入钙剂
C..输入葡萄糖加胰岛素
D..血液透析
E..口服钠型阳离子交换树脂
参考答案:D


第7题:
[单选题](单选题)本工程组织流水施工时,应采用的流水施工方式为( )。
A.等节拍
B.异步距异节拍
C.等步距异节拍
D.无节奏
参考答案:D


第8题: [单项选择]
新的养老保险制度实施以后参加工作的职工,如果个人缴费年限满()年,在退休后可按月领取基本养老金。
A. 10
B. 20
C. 15
D. 25
参考答案:C
答案解析:养老金支付是指向符合资格要求的受益人支付养老金。根据《社会保险法实施细则》,职工领取养老保险金的条件是:参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄,累计缴费年限(含视同缴费年限)满15年。

第9题: [单项选择]
Excel中可以实现清除格式的是______。
A. Ctrl+Z
B. Ctrl+D
C. Del
D. "编辑"菜单中的"清除"
参考答案:D

第10题: [多项选择]
以下关于净烟气挡板门的说法正确的是()。
A. 烟气挡板应能够在最大的压差下操作,并且关闭严密
B. 烟气挡板不会有变形或卡涩现象,而且挡板在全开和全闭位置与锁紧装置要能匹配
C. 烟道挡板的结构设计和布置要使挡板内的积灰减至最小
D. 全部挡板采用可拆卸保温结构,并且避免产生热不均匀现象
参考答案:A, B, C, D

第11题:
[多选题]司通员必须在确定( )后,方可驾驶车辆起步出库。
A.人员全部登车
B.车门关牢
C.车库门完全开启定位
D.本车指挥员发出指令后
参考答案:ABCD


第12题: [单项选择]
稳定汽油也叫做()。
A. 脱乙烷汽油
B. 脱丁烷汽油
C. 精制汽油
参考答案:B

第13题:
[单选题]国家推进网络安全( )建设,鼓励有关企业、机构开展网络安全认证、检测和风险评估等安全服务
A.社会化识别体系
B.社会化评估体系
C.社会化服务体系
D.社会化认证体系
参考答案:C


第14题: [单项选择]
国家建委于1980年12月正式颁发了《城市规划编制审批暂行办法》和《城市规划定额指标暂行规定》两个部分规章。它们的颁行,为城市规划的编制和审批提供了( )的依据。
A. 法律条文
B. 法律和政治
C. 法律和技术
D. 法律和科学
参考答案:C

第15题: [单项选择]
关于邮政银行信用卡超限额度说法错误的是()。
A. 金卡可超限信用额度的5%
B. 普卡不可以超限消费
C. 超限费收取按照超限金额的5%收取
D. 金卡可超限信用额度的10%
参考答案:D

第16题: [单项选择]
水压机自由锻造中压钳把、倒棱、切T肩或切水口等工序均属于()
A. 成型工序
B. 主变形矩形
C. 预备工序
参考答案:C

第17题:
[判断题]( )照明消防车按照发电机升降系统的不同,分为独立动力系统和底盘动力系统。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[判断题] ( )培育小麦大穗的途径有延长顶小穗形成期、增加小花数、降低退化率。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]必须在脚手架外侧立面纵向的两端各设置一道由底至顶连续的剪刀撑;两剪刀撑内边之间距离应小于等于()m。
A.15
B.16
C.18
D.20
参考答案:A


第20题:
[单选题]下列关于扩张性财政政策对证券市场影响的说法正确的有()。
A.增发国债导致流向股票市场的资金增加
B.减少税收可导致证券市场价格的上涨
C.扩大财政支出可造成证券市场价格上涨
D.增加财政补贴可使整个证券市场价格下跌
参考答案:B
A项,增发国债导致流向股票市场的资金减少而不是增加;B项,减少税收将增加上市公司的盈利,可导致证券市场价格的上扬;C项,扩大财政支出,将减少证券市场的资金供给,可造成证券市场价格下跌;D项,增加财政补贴将增加上市公司的盈利,股价将上涨。

第21题:
[判断题]班安全员是具体负责安全工作的指导员,预防事故和违纪教育的宣传员,执行规章制度的检查员。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[多选题]配电自动化主站的遥控种类包括以下( )几种?
A.单设备控制
B.序列控制
C.群控
D.程序控制
参考答案:ABC


第23题:
[单选题]列车进出站时,在车门口立岗,面向站台致( ),以列车进入站台开始,开出站台为止。办理交接时行( )。
A.注目礼、举手礼
B.举手礼、注目礼
C.举手礼、举手礼
D.注目礼、注目礼
参考答案:A


第24题:
[单选题]*汽包锅炉水位计的配置应至少采用( )种以上工作原理共存的配置方式,以保证在任何运行工况下锅炉汽包水位的正确监视。
A.1;
B.2;
C.3;
D.4。
参考答案:B


第25题: [单项选择]
Which personal detail does the man give
A. Surname.
B. First name.
C. Address.
D. Age.
参考答案:A
答案解析:在提问者的最后问题里虽然提及了对方的姓氏和工作等等,但她只问了第一个问题,因此正确选项是A。

第26题: [多项选择]
1984年12月19日《中英联合声明》向世人宣布( )。
A. 中华人民共和国于1997年7月1日对香港恢复行使主权
B. 中国政府根据宪法第31条的规定,在香港没立直辖于中央政府的特别行政区
C. 保持香港现有制度和生活方式不变
D. 英国“以主权换治权”
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 1984年12月19日《中英联合声明》向世人宣布:①中华人民共和国于1997年7月1日对香港恢复行使主权;②中国政府根据宪法第31条的规定,在香港设立直辖于中央政府的特别行政区;③保持香港现

第27题:
[单选题]在( )环境下的高处作业,作业人员应进行轮换作业。
A.A、-20℃以下
B.B、-20℃~-10℃
C.C、30℃~40℃
D.D、无
参考答案:C


第28题:
[判断题]各级人民政府及有关部门应当采取多种形式,加强安全生产法律法规和安全生产知识的宣传,推动安全文化建设,增强全社会的安全生产意识。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]( )根据全面开创中国特色社会主义事业新局面的要求,在深刻分析党和国家面临的新形势新任务的基础上,提出了全面建设小康社会的奋斗目标。
A.中共十四大
B.中共十五大
C.中共十六大
D.中共十七大
参考答案:C


第30题: [多项选择]
绿色饭店的基本特征有()
A. 绿色理念
B. 绿色管理
C. 绿色产品
D. 绿色营销
参考答案:A, B, C, D

第31题:
[判断题]在4级及以上的大风以及暴雨、雷电、冰雹、大雾、沙尘暴等恶劣天气下,应停止露天高处作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [多项选择]
果业工业是增强果业物质装备的重要依托,也是果园物质投入的重要基础,与现代果业和果业的可持续发展息息相关,主要包括()。
A. 果园新型肥料
B. 低毒高效农药
C. 果品的包装材料
D. 多功能果园机械、新园艺工具等
参考答案:A,B,C,D

第33题:
[单选题]关于消防水源的检查要求,消防救援站每月要( )。
A.对责任区内的消防水源,进行一次外观检查
B.进行一次全面检查,包括消火栓的出水试验
C.进行一次消火栓水压测试和保养工作
D.进行编号管理,发现有损坏、漏水和影响使用的要及时上报维修
参考答案:A


第34题:
[判断题]凡是判明犯罪分子有聚众械斗、暴乱等严重破坏社会治安秩序的行为,就可以对其使用武器。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《中华人民共和国人民警察使用警械和武器条例》第九条(九)

第35题:
[判断题]信息技术的应用使传统的生产服务、消费服务和公共服务之间的界限变得模糊。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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