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[单项选择]在房地产市场的分类中,一级市场是指( )。
A. 土地使用权转让市场
B. 新建商品房租售市场
C. 土地使用权出让市场
D. 土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

参考答案:C
答案解析:房地产一级市场是指土地使用权出让市场,房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场,房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系,将土地划分为一级土地市场和二级土地市场,

热门试题:

第1题: [单项选择]在原子能发电厂的原子反应堆中,充当燃料的原子核所进行的变化是()
A. 聚变
B. 衰变
C. 裂变
D. 扩散
参考答案:C

第2题:
[多选题]带电灭火应采用()等灭火器。
A.泡沫
B.干粉
C.二氧化碳
D.四氯化碳
E.1211
参考答案:BCE


第3题:
二手房买卖需要注意什么?

请问如果要买二手房买卖需要注意什么?


参考答案:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。  2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。  3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。  4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。  5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。  6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。  7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。  8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。  9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。

第4题:
[判断题] 上岗必须接受安全培训,培训不合格不上岗。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]与十二指肠上部下方紧密相邻的结构是 ( )
A.脾
B.胆囊
C.胰头和胰颈
D.胰尾
E.左肾
参考答案:C


第6题:
[单选题]在高合金钢中,合金元素含量为( )。
A.小于3%
B.小于5%
C.5%~10%
D.大于10%
参考答案:D


第7题: [填空题]
罗马法复兴的发源地在(),后期则是以()为复兴运动的中心。
参考答案:意大利;法国

第8题:
[判断题]串联谐振时流过电路的电流最大,相当于短路。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
带下量多,色黄呈脓性或浆液性,有臭气,阴部红肿热痛,口苦咽干,尿黄。舌红,苔黄腻,脉弦滑。阴道分泌物涂片见大量脓细胞,无滴虫、真菌。首选治疗方法是()
A. 龙胆泻肝汤+尼尔雌醇 
B. 易黄汤合知柏地黄汤 
C. 五味消毒饮+甲硝唑 
D. 止带方+甲硝唑 
E. 龙胆泻肝汤+甲硝唑
参考答案:D

第10题: [多项选择]
对房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况来看,主要的方式有()。
A. 业主自己进行管理
B. 业主选聘物业服务企业进行管理
C. 业主选中中介公司进行管理
D. 业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
参考答案:A, B, E

第11题:
[单选题]KPAl300—28型主晶闸管通态平均电流I为.。
A.1100A
B.1200A
C.1300A
D.1400A
参考答案:C


第12题:
[单选题]患者,男性,75岁,体温39.2℃,护理员为其进行温水拭浴,拭浴30分钟后测量体温,当体温降至()后,可为其取下头部冰袋
A.36.5℃
B.37℃
C.37.5℃
D.38℃
E.38.5℃
参考答案:E


第13题:
[多选题]为了减小(____),变压器铁芯一般由0.23mm或0.30mm厚并两面涂有绝缘漆的硅钢片叠装而成。
A.磁滞损耗
B.涡流损耗
C.铁芯重量
D.磁通量
参考答案:AB


第14题:
[单选题] 十进制数215转化为二进制数是()。
A. 11001101
B. 1.0011111E7
C. 1.0010001E7
D. 1.1010111E7
参考答案:D


第15题: [简答题]
假如你是某地区旅游局的工作人员,请你参考给定资料,指出现阶段我国红色旅游在发展中存在的具体问题,并提出解决这些问题的建议。
要求:条理清楚,措施具有针对性和可行性,不超过350字。
参考答案:现阶段我国红色旅游在发展中存在如下问题:交通、电力等配套设施、基础设施不完善;红色旅游景点展示内容雷同、形式单调;红色旅游从业人员素质差;红色旅游景区管理混乱;发展红色旅游资源资金不到位等。
针对以上问题,建议采取如下措施:
第一,加大对红色旅游资源的资金投入和资金管理力度,完善交通等基础设施、配套设施建设。
第二,丰富红色旅游资源的内容,开发新的主题景点和各种形式的活动,提升景点魅力,增强游客的参与性、体验性。
第三,加强红色旅游从业人员的招聘与培训,提高其专业素质,使其能够全面而深刻地解说红色文化的内涵,激发游客对红色文化的兴趣。
第四,规范管理秩序,明确各部门对红色旅游景区的管理职责,加强旅游、文物、民政等各部门之间的协调与合作,发挥各部门应有的效能。

第16题:
[判断题] 对于某一台锅炉,排污水量越多,锅炉的有效利用热量越多,导致锅炉效率升高。判断
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题]在职业病目录中,噪声聋属于物理因素所致职业病。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[多选题]坚决落实集团公司党组关于网格化运营的各项工作部署,优化运营机制,划好责任田、建好责任制、选好责任人,加快打造融合、融通、融智的价值经营体系,构建()的基层生产单元运营机制。
A.能力高
B.合力强
C.活力足
D.规模大
参考答案:ABC


第19题: [单项选择]
痞满病久郁而化热,致病人出现寒热错杂,虚实并见证候者,应首选下列何方()
A. 二陈汤加减
B. 保和丸加减
C. 泻心汤加减
D. 越鞠丸加减
E. 枳实消痞丸加减
参考答案:C

第20题:
[判断题]若燃煤样品的代表性较差,即使分析再准确也没有什么实用价值。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
失业人员在领取失业金期间死亡的,一次性发给其供养的配偶、直系亲属()个月失业保险金标准的抚恤金。
A. 10
B. 11
C. 12
D. 13
参考答案:A

第22题:
[单选题]在人站立或行走时通过有电流通过的地面,两脚间所承受的电压称为()。
A.接地电压
B.接触电压
C.跨步电压
D.过渡电压
参考答案:C


第23题:
[判断题] 重大安全事故调查时限通常为20日。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [单项选择]
关于敏感性分析的作用,下列说法中,不正确的是( )。
A. 考察项目涉及的各种不确定因素对项目基本方案经济评价指标的影响
B. 考察企业(或项目)对产出品变化的适应能力和抗风险能力
C. 找出敏感因素,估计项目效益对它们的敏感程度
D. 粗略预测项目可能承担的风险,为进一步的风险分析打下基础
参考答案:B

第25题:
[单选题]驾驶机动车在高速公路上行驶,遇有雾、雨、雪、沙尘、冰雹等低能见度气象条件时,(),应当从最近的出口尽快驶离高速公路。
A.能见度小于50米时
B.能见度小于100米时
C.能见度小于200米时
D.能见度小于500米时
参考答案:A


第26题:
[单选题]对留置导尿老年人的观察要点包括()
A.注意观察尿液的性状、颜色、尿量
B.保持导尿管通畅,避免受压、扭曲、返折、阻塞等异常情况
C.观察尿管有无脱出,漏尿
D.观察留置尿管接触部位的皮肤情况
E.以上都对
参考答案:E


第27题:
[不定项选择题]共情的具体含义包括( )。
A.咨询师要以自己的参照框架去剖析求助者的问题
B.咨询师借助于求助者的言行,体验对方的内心世界
C.咨询师借助于知识经验,把握对方体验与其人格之间的关系
D.咨询师要运用技巧将自己的共情传达给求助者
参考答案:BCD
共情的具体含义包括:咨询师通过求助者的言行,深入对方心理去体验他 (她)的情感与思维。咨询师借助于知识和经验,把握求助者的体验与其经历和人格之间的联系,更深刻理解求助者的心理和具体问题的实质。咨询师运用咨询技巧,把自己的共情传达给对方,表达对求助者内心世界的体验和所面临问题的理解,影响对方并取得反馈。

第28题:
[单选题]薄荷、牛蒡子均有的功效是
A.解毒利咽
B.疏肝利咽
C.明目利咽
D.透疹利咽
E.散结利咽
参考答案:D


第29题: [单项选择]
停气作业时应能可靠地切断气源,并将作业管段或发备内的燃气()。
A. 排尽
B. 安全排放或置换合格
C. 点燃
D. 抽真空
参考答案:B

第30题:
[多选题]恐怖袭击事件主要表现方式是(),还有纵火、绑架、暗杀、破坏等。()
A.投毒
B.枪击
C.爆炸
D.飞行器撞击
参考答案:ACD


第31题:
[填空题]一级母钟接收的同步时间信号是谁提供的 、
参考答案:GPS|北斗


第32题:
[多选题]站内非列车占用红光带,全站或某一咽喉出现红光带,车站值班员(列车调度员)立即通知即将进入故障地点的列车(调车)停车,同时通知( )部门处理。
A.工务
B.电务
C.供电
D.通信
参考答案:ABC


第33题: [单项选择]
使用中的钻孔应当()孔口盖。
A. 拆除
B. 安装
C. 打开
参考答案:B

第34题: [单项选择]
数据库设计的四个阶段是:需求分析、概念设计、逻辑设计和________。
A. 编码设计
B. 测试阶段
C. 运行阶段
D. 物理设计
参考答案:D

第35题:
[填空题]分部主任/副主任应当接受安全培训,具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,初次安全培训时间应( ),每年再培训时间应( )。
参考答案:不少于32学时|不少于12学时


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