第17题: [单项选择]某招标项目采用评标价法进行评标,有四家单位投标有效,其中( )的投标书为最优投标书。 A. 投标报价1000万元,评标价950万元 B. 投标报价1050万元,评标价940万元 C. 投标报价980万元,评标价970万元 D. 投标报价950万元,评标价960万元 参考答案:B 答案解析:[解析] P60评标价法是指评审过程中以该标书的报价为基础,将报价之外需要评定的要素按预先规定的折算办法换算为货币价值,根据对招标人有利或不利的原则在投标报价上增加或扣减一定的金额,最终构成评标价格。
第19题: [单项选择]防范房地产投资风险,应做到( )。
Ⅰ.充分了解投资者的风险承受能力、投资目的
Ⅱ.运用经验和技术分析,优化投资策略
Ⅲ.选择正确的投资时机
Ⅳ.调查市场环境,掌握投资房地产的基本情况 A. Ⅰ、Ⅱ B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 参考答案:D 答案解析:[解析] 防范房地产风险,应做到:①做好充分的调查准备工作:首先,应了解投资者的风险承受能力以及投资目的;其次,还要调查市场环境以及投资房地产的基本情况。②优化分析:投资者应运用经验或技术方法进行风险