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[简答题]2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月,甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足,于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人,丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月,甲企业将所建厂房作价1200万元转让给丁公司,但该转让行为并未取得抵押权人乙银行同意。
根据上述案情回答下列问题:
如何确定甲、丁签订的厂房买卖合同的效力为什么

参考答案:甲、丁签订的厂房买卖合同无效。根据物权法规定,抵押人转让抵押财产的应当经抵押权人同意,未经同意,不得转让抵押财产。因此,甲无权转让厂房,甲、丁签订的房屋买卖合同应属无效。

热门试题:

第1题:[多选题]信用证项下的进口贸易产品包括()
A.进口开证
B.进口押汇
C.打包贷款
D.进口代付
参考答案:ABD


第2题:
[单选题]依据《安全生产法》规定,生产经营单位的全员安全生产责任制明确的内容不包括()。
A.各岗位的责任人员
B.责任范围
C.考核标准
D.产品质量安全
参考答案:D


第3题: [单项选择]
关于船舶在大风浪中采取漂滞的方法,下列说法不正确的是()。
A. 保持舵效的最小速度并将风浪放在船首2~3个罗经点迎浪航行
B. 船舶停止主机随风漂流
C. 适用于保向性差或衰老的船
D. 可在船首抛出锚链或大缆使船首迎风浪
参考答案:D

第4题: [多项选择]
以下各因素中,能够提高股东权益净利率的因素有( )。
A. 提高净经营资产利润率
B. 提高净利息率
C. 降低净利息率
D. 提高净财务杠杆
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 股东权益净利率=净经营资产利润率+(净经营资产利润率-净利息率)×净财务杠杆。

第5题:
[简答题]油品在管道内流速为什么不能随意提高?
参考答案:
1)流速高后,使输送过程中产生的静电增多,易发生静电事故.——2分)
2)速提高后,流动阻力增加,增加了输送过程中的能源消耗.——1分)
3)流速提高后,使管路设备承受的压力增高。——1分)


第6题:
[单选题]进入危险建筑内攻前必须进行( )必要时邀请建筑结构专家进行鉴定。
A.预估
B.评估
C.风险检测
D.安全检查
参考答案:B


第7题:
[判断题]室内大量射水时,应注意排水,防止过载倒塌。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题] 110kV油纸电容型油浸式电流互感器主绝缘tanδ(%)不应大于()。
A. 2
B. 1
C. 0.7
D. 0.6
参考答案:B


第9题:
[单选题]用人单位与劳动者订立劳动合同时,不应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等告知劳动者,不须在劳动合同中写明。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [多项选择]
感染性心内膜炎的常见并发症()
A. 细菌性动脉瘤
B. 肾损害
C. 神经系统病症,如:脑栓塞、脑出血、脑脓肿、脑细菌性动脉瘤、中毒性脑病等
D. 迁移性脓肿
E. 心衰、心肌脓肿、急性心肌梗死、化脓性心包炎、心肌炎
参考答案:A, B, C, D, E

第11题: [名词解释]
表实里虚
参考答案:是邪实正虚的一种表现。患者平素中气不足,感受寒邪后既有恶寒、发热、无汗等表实证,又见精神萎靡、食欲不振、脉沉等里虚证。

第12题:
[单选题]社会主义各个阶段的划分最终应以( )
A.生产力的发展为标准
B.生产关系为标准
C.生产资料的公有制程度为标准
D.以阶级斗争为标准
参考答案:A


第13题: [多项选择]
在某县级市市区居住的15岁的小明的父亲在一次意外事故中遇难,其祖父母;外祖父母早已过世,小明没有兄姐,也没有其他亲戚;朋友愿意担任监护人。其生父生前供职于该市国有企业五金公司。此时,一般可由下列哪些组织担任小明的监护人()。
A. 五金公司
B. 小明居住的居民委员会
C. 当地民政部门
D. 该市人民法院
参考答案:A, B, C

第14题:
[单选题]股权投资基金在投资者的资产配置中的特点是()
A.低风险、高期望收益
B.低风险、稳定收益
C.高风险、低期望收益
D.高风险、高期望收益
参考答案:D
股权投资基金在投资者的资产配置中通常具有“高风险、高期望收益”的特点。

第15题:
[单选题]符合4岁儿童正常生长发育特点的是
A.身高为95厘米左右
B.体重是出生时的2倍
C.头围34厘米左右
D.会回答简单问题
E.开始换牙
参考答案:A
2岁以后体重平均每年增加2千克,可按以下公式推算:体重=年龄×2+8;2岁以后平均每年身长增长5厘米,可按以下公式推算:身高=年龄×5+75。

第16题:
[判断题]工程列车开行前,司机必须提前20分钟完成列车整备,保证列车性能良好,具备上线条件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]电力系统振荡过程中,当振荡角为零时,振荡电流和电压的情况为( )
A.振荡电流最大,电压最低
B.振荡电流为零,电压最高
C.振荡电流最大,电压最高
D.振荡电流为零,电压为零
参考答案:B


第18题:
[单选题]根据禁言先确定副控制器的参数,再按简单控制系统的参数整定法对主控制器的参数进行整定的方法,是串级控制回路控制器的参数整定的()。
A.一步整定法
B.两步整定法
C.三步整定法
参考答案:A


第19题: [填空题]
一井定向投点一般采用()。检查垂线自由悬挂的方法有()、()、()和观测法。
参考答案:单垂投点法;信号圈法;比距法;钟摆法

第20题: [名词解释]
焊接
参考答案: 焊接指通过加热或加压的方法,并且用或不同填充材料使工件达到原子结合的一种加工方法。

第21题:
[单选题] 施工任务书是向班组下达任务,实行责任承包、全面管理和原始记录的综合性文件,它是计划和实施的纽带,其不包括( )
A.施工任务单
B.限额领料单
C.施工进度表
D.考勤表
参考答案:C


第22题: [单项选择]
有下列( )情形时,保险经纪机构可以动用保证金。
A. 无法按时下发经纪人佣金
B. 因经纪机构原因给客户造成损失需要进行违约赔偿
C. 注册资本减少
D. 投资失败
参考答案:C
答案解析:[解析] 《保险经纪机构监管规定》第四十二条规定,保险经纪公司不得动用保证金。但有下列情形之一的除外:①注册资本减少;②许可证被注销;③投保符合条件的职业责任保险;④中国保监会规定的其他情形。

第23题:
[单选题]到站对列车移交和本站发现的无票运输的物品,应( )。
A.按实际运送区间补收四类包裹运费
B.按实际品类补收运费
C.按实际运送区间加倍补收四类包裹运费
D.按实际品类加倍补收运费
参考答案:C


第24题: [判断题]
“贝”是意符,“木”是音符,“手”是记号。
参考答案:错

第25题:
[单选题]异丙肾上腺素治疗哮喘时常见的不良反应是( )
A. 中枢兴奋
B. 舒张压升高
C. 心动过速
D. 体位性低血压
参考答案:C


第26题: [单项选择]
下列疾病中,哪个不属于心身疾病
A. 支气管哮喘
B. 十二指肠溃疡
C. 癌症
D. 焦虑症
E. 糖尿病
参考答案:D

第27题: [填空题]
鱼类的脑由端脑、间脑、中脑、小脑、()等五部分组成。
参考答案:延脑

第28题:
[单选题] 年4月29日《农产品质量安全法》的出台,从立法上确立了()行政主管部门在农产品质量安全监管的主体地位。
A.农业
B.工商
C.卫生
D.质检
参考答案:A
本题考查我国农产品质量安全检测的组织机构。2006年4月29日《农产品质量安全法》的出台,从立法上确立了农业行政主管部门在农产品质量安全监管的主体地位。

第29题:
[单选题]施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料,进行实地勘察,并应编制施工组织设计和( )措施。
A.安全技术
B.质量规章
C.质量管理
D.质量保证
参考答案:A


第30题: [简答题]
外脚手架的安全防护措施有哪些?
参考答案: 在施工期间,使用2米以上的外架子时,要设挡脚板和两道牢固的护身栏或立挂安全网。使用插口架子,桥式架子,挑架子,金属挂架,滑升架子的安全网高度要经常保持在作业面的1m以下。脚手架的排木要绑扎牢固,脚手板要铺平、铺严,脚手架与建筑物的间隙不得大于15cm。升降桥式架子平台时,两端要挂保险绳,操作人员要系安全带,桥架下不得站人。

第31题:
[单选题]新生儿胎龄39周,出生时Apgar评分3分,出生后出现呼吸困难,胸部X线检查表现为肺气肿。最可能的诊断为下列哪一项( )
A.持续性肺动脉高压
B.感染性肺炎
C.新生儿肺透明膜病
D.胎粪吸入综合征
E.湿肺
参考答案:A


第32题:
[单选题]把宇宙中的各种物质运动归结为机械、物理、化学、生物和社会五种基本运动形式的是( )
A.马克思
B.恩格斯
C.黑格尔
D.达尔文
参考答案:B


第33题:
[简答题]66.支承钉和支承板适用于____定位。
参考答案:平面


第34题: [多项选择]
审计机关和审计人员执行审计业务,应当依据年度审计项目计划,()。
A. 编制审计实施方案
B. 获取审计证据
C. 编制审计工作底稿
D. 作出审计结论
参考答案:A, B, C, D

第35题:
[单选题]患儿,10岁,因前牙颜色异常就诊,婴幼儿期曾服用四环素类药物。检查:前牙呈浅灰色,无实质性缺损。正确的诊断为
A.色素沉着
B.四环素牙
C.牙髓坏死
D.乳光牙本质
E.氟牙症
参考答案:B


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