第8题: [单项选择]某宗房地产交易,约定由买方实际支付给卖方3700元/m2,买卖中涉及的全部税费由卖方承担,在当地类似房地产交易卖方应承担的税费为正常价格的5.5%,买方应承担的税费为4%,则该宗房地产的正常价格为( )元/m2。 A. 3507 B. 3592 C. 3627 D. 3558 参考答案:D
第25题: [多项选择]某企业依法向法院申请破产,经法院审理发现破产申请受理时该企业尚欠债权人之一甲公司150万元货款,欠当地工商银行贷款1200万元,贷款时曾提供该企业的一套房产作抵押,该房产现值800万元,该企业曾为乙公司向当地建设银行一笔300万元的贷款作为连带保证人,现乙公司对该笔到期贷款未予偿还。现就上述情况,下列说法正确的是:( ) A. 工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿 B. 甲公司可以申报破产债权 C. 建设银行不可以参加破产程序申报破产债权 D. 破产财产的管理、分配费用、破产案件的诉讼费用应由债务人财产随时清偿 参考答案:A,B,D 答案解析:[考点] 破产债权;破产清偿
[解析] 《企业破产法》第109、110条规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人就该特定财产享有优先受偿的权利,未能受偿的债权作为普通债权。因此设置抵押的债权可以在