第17题: [单项选择]2004年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元,已计提折旧160万元,未计提减值准备;预计尚可使用寿命为5年,预计净残值为零。2005年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2005年1月1日,租期为3年;租金总额为48万元,每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2005年度利润总额的影响为( )万元。 A. -44 B. -16 C. -4 D. 20 参考答案:C 答案解析:[解析] 未实现售后租回收益;176-(300-160)=36(万元);每年租金费用=48/3=16 (万元);每年分摊未实现售后租回收益=36÷3=12(万元);对甲公司2005年度利润总额的影响为
第27题:[单选题] Ginnie Mae A. insures qualifying mortgages. B. insures pass-through certificates. C. insures collateralized mortgage obligations. D. does only A and Bof the above. E. does only B and C of the above. 参考答案:B