第3题: [单项选择]刘先生5年后购房目标终值50万元,20年后子女教育金目标终值20万元,30年后退休金目标终值100万元,投资报酬率8%,房贷利率6%,贷款20年,贷款七成,目前可投资资金5万元,预估未来年储蓄能力每年3万元。如果按此人生规划,刘先生要达成退休目标,理财储备资金缺口为( )元。 A. 614642 B. 623656 C. 675256 D. 677842 参考答案:A 答案解析:[解析] 计算步骤如下:
①购房目标的顺序在前。
FV(8%,5,-30000,-50000)=249464,5年后可积累249464元;
PV(6%,20,-30000,0)=34409