第3题: [多项选择]关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度( ) A. 建立了基准地价、标定地价、宗地地价;城市地价动态监测系统等地价体系 B. 建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度 C. 建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制 D. 实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算 参考答案:A,B,C,D
第35题: [多项选择]房地产开发项目管理应当遵循的制度有( )。 A. 必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地 B. 房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30% C. 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据先地下、后地上的原则实施 D. 房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过2年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 E. 房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用 参考答案:A,C,E