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[判断题]从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（）

参考答案:对
答案解析:应是对该房地产市场价值的评估。

热门试题:

第1题:[多选题]当坩某液压支架的安全阀压力进行抽检时，发现其开启压力低于规定值，邢么造成安全阀开启压力低的重要原因是（）。
A.A、钢球或阀座损坏
B.B、顶杆弯曲、歪斜
C.C、未按要求调定工作压力
D.D、弹簧疲
E.E、密封面有污物
参考答案:CDE

第2题: [简答题]带压容器在使用过程中应注意什么？
参考答案: 发酵车间的带压容器包括发酵罐、计量罐、物料罐及各种物料、蒸汽、空气、冷水管路。在带压容器上工作应注意如下几点。
（1）带压容器在使用前，应有承压试验或耐压许可证。
（2）承压容器的各紧固点螺丝不能缺少，应紧好，不发生偏差。
（3）带压容器上的压力表应准确、可靠。
（4）拆装法兰时一定要放掉压力，松动螺丝时防止残留介质喷溅伤害。
（5）带压容器不得超压工作，不得敲打或带压松动。

第3题:[单选题]根据《北方联合电力有限责任公司供热绩效管理考核办法》，入网合同未经电力热力销售公司审核批准的扣罚（）分。
A.20
B.5
C.15
D.10
参考答案:B

第4题: [单项选择]再障下列哪些不正确（）。
A. 铁剂、叶酸治疗无效
B. 骨髓增生低下
C. 浆细胞、单核及淋巴细胞等非造血细胞增多
D. 巨核细胞数量减少
E. 慢性病例，贫血、感染、出血较轻
参考答案:E

第5题:[单选题]CR400AF动车组更换新品速度传感器安装紧固件，安装扭矩为（　）N·m。
A.20
B.25
C.28
D.30
参考答案:B
CR400AF型动车组维修卡片

第6题:[多选题]根据《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》，扩大对（）的中长期贷款投放。
A.互联网
B.战略性新兴产业
C.先进制造业
D.高端优势产业
E.职能智造
参考答案:BC

第7题: [多项选择]一般电力电费发票的主要内容有（）。
A. 户名、户号、用电地址、收费日期；
B. 计费有功、无功电能表的起止码、倍率，实用电量，线变损电量，功率因数；
C. 电价政策；
D. 电价、实用电费、功率因数调整电费、应收电费、附加费、应收合计电费。
参考答案:A, B, D

第8题:[单选题]可比上市公司有财务杠杆的贝塔系数为1.4，可比上市公司的资产负债率为0.35。甲公司的资产负债率为0.5，无风险利率为3%，市场平均报酬率为8%。所得税税率均为25%。甲公司的股权资本成本为（　　）。
A.11.25%
B.10%
C.11.75%
D.15.25%
参考答案:C
可比上市公司无财务杠杆的贝塔系数＝1.4÷[1＋（1－25%）×0.35/0.65]＝1 甲公司有负债财务杠杆的贝塔系数＝1×[1＋（1－25%）×0.5/0.5]＝1.75 甲公司的股权资本成本＝3%＋1.75×（8%－3%）＝11.75%

第9题: [单项选择]很多情况下人们往往把能够带来报酬的支出行为称为（）。
A. 支出
B. 储蓄
C. 投资
D. 消费
参考答案:C

第10题: [单项选择]哪种超声聚焦方法是新发展的技术
A. 晶片凹陷
B. 声透镜
C. 分段电子聚焦
D. 动态实时跟踪和面阵聚焦（矩阵聚焦）
E. 动态权中重聚焦
参考答案:D

第11题:[多选题]客户风险等级划分除中风险外，还有（）等类别。
A.禁止类
B.高风险
C.中低风险
D.低风险
参考答案:ABCD

第12题:[判断题]在党的十九届五中全会上，我明确提出了坚持以人民为中心的发展思想。2020年10月29日，在党的十九届五中全会上，我进一步强调要努力促进全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第13题:[判断题]Ⅱ级防洪点遇大雨及以上雨情预报，看守人员要携带必要的应急防护备品和无线对讲机提前就位，雨中及雨后1天安排人员临时看守。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第14题: [单项选择]35kV及以上高压电缆垂直敷设各支持点的距离（）
A. 400mm
B. 2000mm
C. 1500mm
D. 1000mm
参考答案:B

第15题: [单项选择]劳动卫生学是预防医学的一个（）。
A. 三级学科
B. 分支学科
C. 子学科
D. 一级学科
E. 重要学科
参考答案:B

第16题:[判断题]清汤是中火加热，不加盖。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第17题:[单选题]（）是指工作票的终结、调度检修申请单的终结或书面形式布置和记录的终结。
A.工作票终结
B.工作终结
C.作业终结
D.记录终结
参考答案:B

第18题:[判断题]( )陶瓷材料的导热性能良好,热膨胀系数较大。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第19题: [判断题]离心泵的轮阻损耗功率与粘度无关，只与流量有关。
参考答案:错
答案解析:离心泵的轮阻损耗功率与粘度有关。

第20题:[单选题]@[T]BO014 4 1 5
关于浮箍的检查结果,下列选项中,不符合要求的是( )。
A. 浮球应齐全完好
B. 浮球可以在限制范围内上下自由活动
C. 密封面粗糙
D. 密封面光滑、无杂物
参考答案:C

第21题: [单项选择]邀请招标，也称选择性招标，指由招标人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择特定的、具备资格的法人或其他组织，不能少于( )家，向其发出投标邀请书。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
参考答案:B

第22题: [简答题]试述关键绩效指标选择的过程中应该注意的问题。
参考答案: 1.选择效益类指标应考虑的问题：
（1）选择有限的典型效益类指标，如：投资资本回报率；自由现金流；息税前利润；利润总额。
（2）选择财务类指标的不同：生产经营单位：对本单位财务结果负责。职能部门与科研单位：对上级单位财务结果有影响。
（3）行政职务与党政职务的统一：为维持工作目标和工作重点的统一，行政职位与党务工作职位在财务指标上的选择完全相同。
（4）明确界定利润总额与息税前利润的差别：利润总额考察对纳税财务费用有影响力的管理人员，如厂长、财务处长、总会计师；息税前利润考察其它所有对纳税财务费用无影响力的管理人员。
2.选择营运类指标应考虑的问题：
（1）反映职位独特的工作成果。
（2）尽量体现出部门/职位的主要目标，数量不应过多，一般不超过八个。
（3）特别考虑确定目标值时的难易程度，保证其可行性。
（4）可能通过与职位主管详细访谈得出，但应突破职位主管的个人局限性。
3.选择公司类指标应考虑的问题：
（1）不一定对每个职位的评价都有公司类指标。（2）党务工作职位及人事管理职位通常都有较丰富的公司类指标。

第23题:[判断题]单相接地是线路一相的一点对地绝缘性能丧失，该相电流经此点流入大地，这叫单相接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第24题:[单选题]依据《安全生产法》，生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人不依照本法规定保证安全生产所必需的资金投入，致使生产经营单位不具备安全生产条件的，导致发生生产安全事故的，对生产经营单位的主要负责人给予撤职处分，对个人经营的投资人处（）的罚款。
A.一万元以上十万元以下
B.三万元以上三十万元以下
C.二万元以上二十万元以下
D.五万元以上十万元以下
参考答案:C

第25题: [单项选择]真理客观性主要是指
A. 真理是对客观事物及规律的正确认识
B. 客观事物及其规律
C. 真理性认识中含有不依赖人和人的意识的内容
D. 真理性认识不依赖于人和人的意识而存在
参考答案:C

第26题:[多选题]武装斗争、土地革命、根据地建设在"工农武装割据"中各自的地位是（）
A.A、土地革命是中心工作
B.B、根据地是开展武装斗争和土地革命的战略依托
C.C、以建立和扩大根据地为中心工作
D.D、武装斗争是主要形式，土地革命是基本内容
参考答案:ABD

第27题:[判断题]连续连挂作业时，每个连结处均应检查确认，最后一组（辆）车可以连续连挂。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《行规》第57条

第28题:[判断题]纸绝缘电缆中，绕包型电缆较分相铅包型电缆的工作电压为高。（）
A.正确
B.错误
参考答案:B

第29题:[多选题]预先危险性分析法中，危险源的确定可以通过（）进行。
A.经验判断
B.技术判断
C.环境分析
D.实况调查
E.安全检查表
参考答案:ABDE
2020新教材P780 分析步骤和分级1）调查、了解和收集过去的经验和相似区域火灾事故发生情况。2）辨识、确定危险源，并分类制成表格。危险源的确定可通过经验判断、技术判断和实况调查或安全检查表等方法进行。

第30题:[单选题]违法行为构成犯罪，行政机关已经给予当事人行政拘留的，人民法院判处下列哪一刑罚时应当依法折抵刑期
A.管制
B.拘役
C.缓刑
D.假释
参考答案:B
《行政处罚法》第二十八条第一款规定

第31题: [简答题]电流对人体的危害有哪些？
参考答案: 防止人身触电是安全用电的重要内容之一。医学界有大量试验证明，人体通过电流后，首先会感到不同程度的剌痛和麻木，随后会出现不自觉的肌肉收缩。这时触电者往往会紧握带电体，而不能自主地摆脱电源。此外，肌肉收缩时，胸肌、隔肌和声门肌的强烈收缩会阻碍呼吸，进而使触电者窒息死亡。
一般电流对人体的伤害分为电伤和电击伤两种。
电伤：指电流以对人体外部造成的局部伤害，如电流引起人体外部的烧伤等。
电击伤：指电流通过人体内部，破坏人体的心脏、肺部及神经系统的正常工作，乃至危及生命。
人体触电绝大部分是电击伤。
电击伤程度和通过人体的电流强度，电流持续时间，电压高低，触电者本身的电阻及触电者本身的健康状态等因素有关。

第32题: [单项选择]抗过敏性休克的首选药物是（）。
A. 阿托品
B. 肾上腺素
C. 异丙嗪
D. 氢化可的松
E. 地塞米松
参考答案:B

第33题:[判断题]客户侧工作不需客户许可即开始工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第34题:[单选题]195.纵向磁化时，磁化力以什么表示？()
A.安培数
B.安匝数
C.安/米
参考答案:B

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