第15题: [单项选择]就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的( )的回收。 A. 总开发成本 B. 提取折旧 C. 收益率或利息率 D. 开发商利润 参考答案:A 答案解析:[解析] 房地产投资的收益或总回报,包括投资回收和投资回报两部分。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬,投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,也就是指开发商所投入的总开发成本的回收
第23题: [多项选择]2007年1月,李某向银行借款10万元,由李某的朋友赵某用其所有的6间房屋设定了抵押,并已办理了抵押登记。后赵某准备拆除其中3间房屋,另建楼房。拆房过程中;银行得知,银行可采取:( ) A. 要求赵某恢复抵押物价值 B. 制止抵押人赵某的行为 C. 请求李某提供相当担保 D. 不得请求提前行使抵押权 参考答案:A,B,C 答案解析:[考点] 抵押权人的权利
[解析] 《物权法》第193条规定,“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提