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[单项选择]()的本质与收益法相同,是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。
A. 市场法
B. 成本法
C. 均衡法
D. 假设开发法

参考答案:D

热门试题:

第1题: [单项选择]下列可使新生儿黄疸加重的因素不包括()
A. 饥饿
B. 缺氧
C. 便秘
D. 失水
E. 碱中毒
参考答案:E

第2题: [判断题]
随机抽样是指随时随地的抽取样品。
参考答案:错

第3题: [单项选择]
金融期货中最早出现的品种是( )。
A. 利率期货
B. 外汇期货
C. 商品期货
D. 股票价格指数期货
参考答案:B

第4题:
[判断题]阀控蓄电池组出现明显鼓肚,缺陷性质为严重。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[填空题] 公共建筑物的生活给水引入管一般只设( )条。
参考答案:2


第6题:
[单选题]企业对绩效考核结果排名前3位的员工提供出国培训的机会,这体现了绩效考核的( )。
A.管理功能
B.沟通功能
C.监控功能
D.学习和导向功能
参考答案:A
本题的考点为:绩效考核功能中管理功能相关内容。 (1)管理功能:解决了考核什么和怎么考核的问题,又根据考核结果进行奖惩、晋级、培训等; (2)沟通功能:一方面可以表达管理层对员工的工作要求和绩效期望,另一方面也可以了解员工对管理层和绩效目标的看法,建议以及他们的要求。 (3)监控功能:绩效考核对员工个人来说,企业对员工工作状况的评价;对企业来说,则是要了解和掌握其成员完成任务的数量、质量和效率等信息,并据此制定相应的人事决策和措施,以改善和提高工作绩效; (4)学习和导向功能:对照检查,发现差距,和确定改进方向的过程。提供了学习和导向功能。 根据题干信息可知,是对管理功能的考查;

第7题:
[判断题]直流系统中,发生一点接地会立即引起开关跳闸。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [单项选择]
通常作为中药的无效成分的是()
A. 鞣质
B. 胆汁酸
C. 马钱子碱
D. 银杏内酯
E. 补骨脂内酯
参考答案:A

第9题:
[判断题]在道路上施工应装设遮栏(围栏),并悬挂警告标示牌。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
《安规 配电部分》16.1.8

第10题:
[单选题]《中国人民银行货币鉴别及假币收缴、鉴定管理办法》中的假币可分为( )两类。
A.伪造币和打印币
B.打印币和复印币
C.伪造币和变造币
D.机制币和变造币
参考答案:C


第11题:
[多选题]R-30iB控制器可以使用的备份/加载设备,包括:( )
A.Memory Card(MC)
B.USB
C.CPU
参考答案:AB


第12题: [单项选择]阅读下面代码
public class Test2005
 public static void main(String args[])
  System.out.println(~(Oxa5)&Oxa
A. ;
参考答案:B
答案解析:[解析] 在位运算符中单目运算符~高于运算符&。所以本程序先计算~(Oxa5)的结果为Ox5a,然后再与Oxaa进行按位与运算,结果为Oxaa,即十进制的10。

第13题:
[单选题]必须带电灭火时,应当按照带电灭火的要求,严禁接触裸露电线、电气开关或在电线下方站立,若使用直流水灭火时应当采用( )方式,保持水枪有效接地。
A.直流
B.点射
C.喷雾
D.开花
参考答案:B


第14题:
[单选题]在使用液压起拨道器进行起拨道作业时,应先检查油箱内( )是否充足。
A. 混合液
B.油液
C.水溶液
D.饱和溶液
参考答案:B


第15题:
[多选题]以下导致站台门故障原因有?( )
A.A、车门机械故障
B.B、信号系统故障
C.C、操作系统故障
D.D、车门电气故障
参考答案:ABCD


第16题:
[多选题]机械钻(冲)孔灌注桩基础施工中泥浆制备的护壁应符合下列哪些规定( )。
A.施工期间护筒内的泥浆面应低于地下水位1.Om以上
B.在清孔过程中,应不断置换泥浆,直至浇筑水下混凝土
C.废弃的浆、渣应进行处理,不得污染环境
D.在容易产生泥浆渗漏的土层中应采取维持孔壁稳定的措
参考答案:BCD


第17题:
[判断题]潜水员自水下上升时,应遵守下列规定: a) 上升前应清理信号绳和气管,收拾好工具,检查周围环境,开始上升时应向水面报告。 b) 应沿入水绳上升,并按减压规定进行减压,服从水面关于减压停休的命令。 c) 上升速度一般为 8~10m/min。 d) 接近水面时,手抓前压重物,大量排气,并应注意防止头部与船底及其他物体相碰。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
假如一个电子订单的收货地址被改写,我们就说破坏了()。
A. 数据的及时性
B. 数据的防抵赖性
C. 数据的完整性
D. 数据的即需性
参考答案:C

第19题:
[判断题] 输配电成本中要求各类开支成本均应纳入全面预算管理,未纳入预算的成本不得发生,超预算或预算外开支必须履行预算调整程序,成本列支前要加强事前审核控制。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]“激湍之下,必有深潭;高丘之下,必有浚谷”蕴涵的哲理是( )。
A.对立统一的关系
B.质量互变的关系
C.肯定与否定的关系
D.矛盾的普遍性与特殊性的关系
参考答案:A
这句话出自刘伯温的《司马季主论卜》,意思是湍急的河流下面,必定有深潭;高高的山岭下面,必定有深谷。文段体现的是矛盾双方对立统一的关系,即矛盾双方在一定条件下相互依存,一方的存在以另一方的存在为前提。因此A项正确。

第21题:
[多选题]以下对采购活动描述正确的是()。
A.采用适当的采购方式、实施模式和组织形式
B.依据法律法规和公司规定
C.按照规定的程序组织实施采购
D.按照招标或非招标方式
参考答案:ABC
第3章

第22题: [单项选择]
美国航天局火星勘测轨道飞行器对火星麦克劳克林坑观测所获数据显示,坑底部岩层富含碳酸盐和黏土矿物。黏土矿物是一类含水硅酸盐矿物,其形成离不开水。美国航天局在一份声明中说,这些新发现表明,碳酸盐和黏土形成于这个坑内曾存在的由地下水供水的湖泊。
这段文字意在说明______。
A. 黏土矿物的形成需要水
B. 火星岩层富含碳酸盐和黏土矿物
C. 火星上曾有生命存在
D. 美国发现火星曾有地下水的新证据
参考答案:D
答案解析:[解析] 文段前面对这一事实经过进行描述:美国对火星进行勘测,发现碳酸盐和黏土矿物,进一步分析黏土矿物的形成离不开水。由以上表述推出结论,即“坑内曾存在由地下水供水的湖泊”,这才是文段所要表达的内容。

第23题: [多项选择]
监理单位应任命总监理工程师作为现场监理机构的负责人,拟任总监理工程师应同时具备下列哪些条件:()。
A. 依法在本单位注册的注册监理工程师
B. 具有5年以上铁路监理工作经验
C. 在本监理单位服务2年以上、合同终止期不早于所监理工程监理合同终止期
D. 经过铁道部有关部门组织的总监理工程师岗前培训,并取得培训合格证书
E. 具有大学本科以上学历
参考答案:A, B, C, D

第24题:
[单选题] 扑救相互毗连的大型商场火灾时,力量部署应以( )为主,并设立第二道防线。(易)
A. 下风方向
B. 上风方向
C. 重要目标
D. 蔓延方向
参考答案:A


第25题:
[单选题]货车运行故障动态检测系统简称( )。
A.TFDS
B.TPDS
C.THDS
D.TADS
参考答案:A


第26题:
[判断题]评酒方法,是以眼观其色,鼻闻其香,口尝其味,并综合色.香.味 三方面的情况确定其风格。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
病灶组织的放射性分布高于正常组织的显像是()。
A. 平面显像
B. 断层显像
C. 阴性显像
D. 阳性显像
E. 介入显像
参考答案:D
答案解析:

病灶组织的放射性分布高于正常组织的显像是阳性显像,又称“热区”显像。



第28题:
[单选题]接地线截面积应满足装设地点短路电流的要求,且高压接地线的截面积不得小于( )。
A.16mm2
B.25mm2
C.36mm2
D.20mm2
参考答案:B
配电《安规》4.4.13

第29题:
[判断题]二氧化碳气体保护焊是熔化电极焊。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [多项选择]
优势半球顶叶病变的典型综合征的主要症状有()
A. 失写
B. 失算
C. 左右分辨障碍
D. 手指失用
E. 阅读障碍
参考答案:A, B, C, D

第31题: [单项选择]
冰针是出现于()中。
A. ST
B. SC
C. NS
D. AS
E. 雾
参考答案:E

第32题:
[判断题] 企业以自产产品作为非货币性福利发放给职工时,应当按照产品的公允价值确认收入。()
A.正确
B.错误
参考答案:A
企业以自产产品作为非货币性福利发放给职工时,应当根据受益对象,按照该产品的公允价值,计入相关资产成本或当期损益,同时确认应付职工薪酬,并视同销售确认收入。

第33题:
[判断题]( )120 km/h<υmax≤160 km/h 正线混凝土枕地段,高低在作业验收时静态容许偏差管理值为6mm。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《普速铁路线路修理规则》第6.2.1条

第34题:
[单选题]变电站(发电厂)第二种工作票可采取电话许可方式,但应(),并各自作好记录。
A.汇报
B.双方确认
C.视频监控
D.录音
参考答案:D


第35题:
[填空题]使用自动闭塞法行车时,列车进入闭塞分区的行车凭证为( )信号机显示的允许运行的信号。
参考答案:出站或通过


第36题:
[单选题]>性急求快客人一般在价格,品种上不太计较,他们时间观念强,要求速战速决,他们( )。
A. 烦躁易怒
B. 能耐心等待
C. 心情平静
D. 态度蛮横
参考答案:A


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