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[单项选择]下列说法中错误的是( )。
A. 从全社会来看,报酬率与投资风险正相关,风险大的投资,其报酬率也高,反之则低
B. 房地产价值与报酬率正相关
C. 风险大的房地产的价值低,风险小的房地产的价值高
D. 报酬率应等同于具有同等风险的投资报酬率

参考答案:B
答案解析:此题属于掌握的范畴。考查的是报酬率的概念。报酬率是一种收益率,是在报酬资本化法中采用的,是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率。解决此题的关键在于深刻理解报酬率的含义。

热门试题:

第1题:[判断题]在山区及土壤电阻率较大的地区,尽量少用管型接地装置,而采用表面埋入式的接地装置。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [单项选择]
急性乳腺炎最常见于()。
A. 妊娠期妇女
B. 产后哺乳期妇女
C. 乳头凹陷妇女
D. 以上都是
E. 以上都不是
参考答案:D

第3题: [单项选择]
()是个人在职业活动中自觉按照职业道德原则、规范和理想进行自我教育、锻炼,并由此形成的职业道德境界。
A. 职业理想
B. 职业道德修养
C. 职业目标
D. 职业观念
参考答案:B

第4题:
[单选题]农商银行应当根据全省清算体系的组织架构,在上一级清算机构开立清算备付金账户,实行( )和核算。
A.备份管理
B.专户管理
C.额度管理
D.系统管理
参考答案:B


第5题:
[单选题]既能清热燥湿,又能退虚热除蒸,解毒疗疮的药物是
A.银柴胡
B.苦参
C.黄芩
D.黄连
E.黄柏
参考答案:E
黄柏功效:清热燥湿,泻火解毒,除骨蒸。 应用:(1)湿热带下,热淋涩痛。本品尤长于清泻下焦湿热。常用治湿热带下、热淋。 (2)湿热泻痢,黄疸。善除大肠湿热以治痢,配白头翁、黄连等,如白头翁汤。 (3)湿热脚气,痿证。治湿热下注,足膝肿痛等证,常配苍术、牛膝,如三妙丸。 (4)骨蒸劳热,盗汗,遗精。本品长于清相火,退虚热,常与知母相须为用。 (5)疮疡肿毒,湿疹瘙痒。内服外用均可。

第6题: [多项选择]
根据《期货从业人员管理办法》,由中国期货业协会制订期货从业人员自律管理办法,并报中国证监会核准的事项有()。
A. 从业资格考试
B. 执业行为准则
C. 纪律惩戒
D. 后续职业培训
参考答案:A, B, C, D
答案解析:《期货从业人员管理办法》第三十条规定,期货从业人员自律管理的具体办法,包括从业资格考试、从业资格注册和公示、执业行为准则、后续职业培训、执业检查、纪律惩戒和申诉等,由协会制订,报中国证监会核准。

第7题:
[单选题]道口轨道电路与ZPW-2000、UM系列轨道电路叠加时,闭路式道口控制器安装地点应距调谐区不小于()。
A.75 m
B.50 m
C.25 m
D.100 m
参考答案:D


第8题: [单项选择]
印刷时,先印透明度大的油墨,主要是由于()。
A. 透明度大的油墨黏度大
B. 透明度大的油墨黏度小
C. 透明度大的油墨遮盖力小
D. 防止反粘
参考答案:C

第9题:
[单选题]列车夹人动车造成客伤或不良社会影响构成()级安全事件。
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:D


第10题: [简答题]
主流道工作时为什么单独设计成可拆卸更换的浇口套?
参考答案: 1便于更换
2防止溢料
3节约材料和成本

第11题: [填空题]
依照我国现行婚姻法,配偶因感情不和分居满()年的,可作为认定感情确已破裂的标志,构成离婚的理由。
参考答案:2

第12题:
[多选题]【多选题】做好经常性思想工作要( )。
A.经常分析指战员现实思想,对问题苗头及时发现、准确掌握、正确处理
B.坚持以表扬为主,用真理说服人、用真情感染人、用真实打动人
C.尊重指战员合法权益和合理需求,坚持经常性思想工作、心理工作和排忧解难“三结合”,主动帮助解决实际困难和问题
D.开展群众性谈心和 “三互”、“三帮一带”活动,做好个别人员的滚动排查和教育转化工作
参考答案:ABCD


第13题:
[单选题]ZD6型电动转辙机检查柱与其圆孔之间间隙不大于( )。
A.0.2mm
B.0.3mm
C.0.4mm
D.0.5mm
参考答案:D


第14题:
[单选题]未及时发现银企对账回单加盖印章与( )不符或( )不符,未按规定处理的,给予警告或记过处分;造成不良后果的,给予记大过至降级处分;造成严重后果的,给予撤职至开除处分。
A.预留印鉴,银企对账
B.地址,名称
C.联系人,地址
D.联系人,地址
参考答案:A


第15题:
[单选题]正线信号灯显示( )灯光,表示允许信号,进路中所有道岔开通直向,准许列车按规定速度运行。
A.A、绿色
B.B、黄色
C.C、红色
D.D、红色+黄色
参考答案:A


第16题:
[多选题] "车辆类故障处理要求( );
A.按基本操作处理
B.无效则启动车辆应急运行模式动车
C.快速处理
D.快速响应"
参考答案:AB


第17题: [判断题]
所有的突发事件按照社会危害程度、影响范围等因素划分为四级。()
参考答案:错

第18题: [填空题]
羊水栓塞的确诊依据是()。
参考答案:下腔静脉中查到胎脂、胎粪

第19题:
[单选题]脊髓损伤的常见并发症下述哪项是错误的( )
A.呼吸衰竭与呼吸道感染
B.泌尿生殖道的感染与结石
C.压疮
D.体温失调
E.心力衰竭
参考答案:E


第20题: [单项选择]
在()情况下,禁止进行露天高处作业。
A. 晴天
B. 6级以上大风
C. 冬天
参考答案:B

第21题:
[判断题]有关地方人民政府和负有安全生产监督管理职责的部门的负责人接到重大生产安全事故报告后,应立即赶到事故现场,组织事故救援。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]圬工梁拱裂纹形式多样,产生裂纹的原因有()、梁拱端部的应力集中及养护不当等原因。
A.混凝土的收缩
B.梁拱截面的变化
C.设计施工的缺陷
D.以上三项
参考答案:D


第23题: [多项选择]
我国商业银行担保类业务不包括( )。
A. 银行保函
B. 福费廷
C. 备用信用证
D. 项目贷款承诺
E. 票据发行便利
参考答案:B,D,E
答案解析:[解析] B项属于贸易融资业务;DE两项属于银行承诺业务。

第24题: [填空题]
畜禽肉制品按加工方法分腌腊制品、()、脱水制品、其他制品
参考答案:灌肠制品

第25题:
[单选题]鉴定为可用资产,由原实物资产使用管理部门(单位)编制《(____)》,明确资产名称、数量等
A. 退役资产保管申请表
B. 可用退役资产保管申请表
C. 退出退役资产保管申请表
D. 可用退出退役资产保管申请表
参考答案:B


第26题:
[多选题]装卸机械检修,分为( )。
A. 状态修
B. 计划修
C.临时修
D. 大修
参考答案:AB


第27题: [判断题]
交流接触器运行中产生噪声的主要原因是铁芯生锈。
参考答案:错

第28题: [单项选择]
顶层数据流程图只有一张,它说明了系统总的()
A. 处理功能、输入和输出
B. 业务流程、输入和输出
C. 系统流程、输入和输出
D. 逻辑结构、输入和输出
参考答案:A

第29题: [单项选择]
合成高压设备按期作用分为反应设备,换热设备()
A. 高压设备
B. 分离设备
C. 运转设备
D. 储存设备
参考答案:B

第30题:
[单选题] 氯化铵溶液中,( )的浓度最大。
A.氯离子
B.铵离子
C.氢离子
D.氢氧根离子
参考答案:A


第31题:
[单选题]2号线电客车,带有电解液的蓄电池单体,在储存前,应该按其额定电流放电至( )V/单体。
A.1.2
B.1
C.0
D.0.8
参考答案:B


第32题: [单项选择]
下面是窗体的4个属性,在界面设计时,改变属性值而看不到窗体变化的是______。
A. Top
B. Width
C. Left
D. Enabled
参考答案:D
答案解析:[解析] Enabled属性用于触发或禁止。每个对象都有一个Enabled属性,可以被设置为True或者False,分别用来触发或禁止该对象。对于窗体,该属性一般设置为True,但为了避免鼠标或键盘事

第33题:
[单选题]国家教委与各省自治区直辖市教委之间属于( )。
A.平行关系
B.不相隶属关系
C.业务指导关系
D.隶属关系
参考答案:C


第34题:
[判断题]不得采购未经检疫或者检疫不合格的食品,不得食用变质和被污染的食品,不得将生、熟食品混装、混放,不得混用制作生、熟食品的厨具,建立24小时食品留样制度( )。
A.正确
B.错误
参考答案:B
题目依据:《海军安全规定》第111条第二款规定,建立48小时食品留样制度。

第35题:
[单选题]某国驻华武官杰克酒后殴打陈某,办案公安机关应当将其身份证件及违法行为等基本情况记录在案,保存好有关证据,并尽快将有关情况层报()。
A.公安部
B.省级公安机关
C.市级公安机关
D.省级人民政府
参考答案:B
《行政案件程序规定》第二百一十四条违法行为人为享有外交特权和豁免权的外国人的,办案公安机关应当将其身份、证件及违法行为等基本情况记录在案,保存有关证据,并尽快将有关情况层报省级公安机关,由省级公安机关商请同级人民政府外事部门通过外交途径处理。

第36题:
[单选题] 两名救援人员运用抬人的方法将被救者移送到安全地带的方法称为。( )()易)
A.托抱法
B.肩负法
C. 背人法
D. 双人手抬法
参考答案:D


第37题:
[多选题]建筑施工企业在企业资质升级和增项申请之日起前一年内有下列情形之一的,资质许可机关不予批准(  )。
A.发生过较大生产安全事故的
B.隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故的
C.需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗且情节严重的
D.发生过两起以上一般生产安全事故的
E.破坏事故现场、阻碍对事故调查的
参考答案:ABCDE


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