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[多项选择]为评估出公平合理的价值,在估价中应注意( )。
A. 应假设各方当事人均是理性的、精明的
B. 估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C. 估价人员必须有良好的职业道德,不能受任何私心杂念的影响
D. 估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验
E. 估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格

参考答案:C,D
答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。要成为一名合格的房地产专业估价人员,必须要有扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德修养。只有这样,才能评估出公平合理的价值。解决此题的关键

热门试题:

第1题: [单项选择]下列不是肱尺关节注射的注意事项的是()
A. 穿刺前应注意选择进针点,避免损伤尺神经及关节软骨
B. 应熟悉解剖,避免损伤血管和腋神经
C. 注射治疗后,应有计划地进行自主功能练习
D. 严格执行无菌操作,避免关节腔内感染
E. 切忌对肘关节强力揉搓,避免造成关节肿胀
参考答案:B
答案解析:答案B为肩关节及肩关节周围注射的注意事项,其余为肱尺关节注射的注意事项。

第2题: [填空题]A=10
B=20
IIF(A>B,"A大于B","A不大于B")
执行上述程序段,显示的结果是______。
参考答案:A不大于B
答案解析:[解析] 条件测试函数的格式为:IIF(<逻辑表达式>,<表达式1>,<表达式2>)。功能是测试<逻辑表达式>的值,若为逻辑真,函数返回<表达式1>的值;若为逻辑假,函数返回<表达式2>的值。本题逻辑

第3题:
[多选题]起重工作中,遇有下列(  )情况,应制定专门的安全技术措施,经本单位批准,作业时应有技术负责人在场指导,否则不准施工。
A.起重设备在带电导体下方或距带电体较近时
B.两台及以上起重设备抬吊同一物件
C.起吊重要设备、精密物件、不易吊装的大件或在复杂场所进行大件吊装
D.爆炸品、危险品必须起吊时


参考答案:ABCD


第4题: [填空题]
目录树中的域通过()关系连接在一起。
参考答案:信任

第5题: [单项选择]
油品沸点越低,其闪点()。
A. 越高
B. 越低
C. 不变
D. 变化情况无法确定
参考答案:B

第6题:
[单选题]医师在产前诊断时发现以下情形之一时,应向孕妇及家属说明情况,并提出终止妊娠的医学意见,除外
A.孕妇患有传染病的
B.因患有严重疾病,继续妊娠严重危害孕妇健康的
C.胎儿患有严重缺陷的
D.因患有严重疾病,继续妊娠可能危及孕妇生命安全的
E.胎儿患有严重遗传性疾病的
参考答案:A


第7题:
[判断题]移动式电动机械和手持电动工具的三相电源线在三相五线制系统中宜使用五芯软橡胶电缆
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
下列关于TCP/IP模型与OSI模型对应关系的描述中,正确的是( )。
A. TCP/IP模型的应用层对应于OSI模型的传输层
B. TCP/IP模型的传输层对应于OSI模型的物理层
C. TCP/IP模型的互联层对应于OSI模型的网络层
D. TCP/IP模型的主机一网络层对应于OSI模型的应用层
参考答案:C
答案解析:[解析] TCP/IP与OSI模型是一种相对应的关系。应用层:大致对应于OSI模型的应用层和表示层,应用程序通过该层利用网络。传输层:大致对应于OSI模型的会话层和传输层,包括TCP(传输控制协议)以

第9题:
[单选题]人民警察必须具备过硬的政治素质,其中最重要的两个政治素质是:
A.政治倾向性、政治鉴别力
B.政治敏锐性、政治识别力
C.政治敏锐性、政治鉴别力
D.政治纪律性、政治识别力
参考答案:C


第10题:
[单选题]劳动合同的期限将合同类型分为固定期限的劳动合同,( )劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。
A.不定期的
B.长期的
C.无固定期限的
D.短期的
参考答案:C
劳动合同的期限将合同类型分为固定期限的劳动合同,无固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。

第11题: [单项选择]
南靖四平锣鼓乐,源于()元末明初从江西传入福建。
A. 古代四平戏
B. 现代四平戏
C. 鼓乐
D. 锣鼓乐
参考答案:A

第12题:
[单选题]下面是关于绝压力的表达式,其中正确的表达式是()。(1分)
A. P绝=P大+P负。
B. P绝=P表-P大
C. P绝=P大-P负
参考答案:C


第13题:
[填空题]ZYJ7提速道岔锁闭量 ,偏差不超过2mm;对所有的锁闭装置,较大的锁闭量都必须在同一侧
参考答案:二侧均衡


第14题:
[单选题]以下机型中,输入频率范围最宽的是()。
A.Galaxy5000
B.NXR
C.9390
D.UPS5000-A
参考答案:D


第15题:
[判断题]凡在禁火区、抽堵易燃易爆截止窗口或管道盲板时,不应使用防爆工具。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [单项选择]
下列各项,不属周围型肺癌的典型X线表现的是()
A. 肺野中外带见一团块状致密阴影
B. 边缘不规则
C. 呈分叶状
D. 可伴有细小毛刺样影
E. 肺门影明显增大
参考答案:E

第17题: [多项选择]
有关季度维护以下说法正确的是()。
A. 链路主备系统保护倒换的维护应选择话务量小的时间段进行,如晚间22:00以后,应保证倒换不中断通话,有意外尽可能
B. 两次倒换间隔不得少于30分钟,严禁频繁倒换
C. 对每一个模块都要测试,若有异常需按照维护手册的指导立即修复
D. 关于N7链路倒换的维护测试,请根据本局实际情况安排维护周期
参考答案:A, B, C, D

第18题: [单项选择]
玻璃体的基本病理改变是()
A. 玻璃体混浊
B. 玻璃体液化
C. 玻璃体后脱离
D. 增生性玻璃体视网膜病变
E. 玻璃体炎症反应
参考答案:B

第19题:
[判断题] 起重机作业前,必须正确佩戴个人防护用品。起重机司机、指挥人员需持证上岗。 (1分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]搬运、装卸有毒、有害物品时,必须按规定穿戴( )。
A.劳动保护用品
B.手套
C.防护用品
参考答案:A


第21题:
[判断题]对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]男性,20岁 ,1型糖尿病,两天来出现恶心,面潮红,呼吸深快,渐发生神志模糊、以至昏迷,最可能的诊断是
A.乳酸性酸中毒
B.尿毒症酸中毒
C.呼吸性酸中毒
D.糖尿病酮症酸中毒
E.糖尿病高渗昏迷
参考答案:D
呼吸深快是酸中毒表现,而患者有I型糖尿病基础而糖尿病酮症酸中是它常见的并发症,题干没有提供任何患者有呼吸,肾脏疾病的病史,不首先考虑BC,而乳酸性酸中毒是使用双胍类药物的常见并发症,所以选D

第23题:
[简答题]收到长发投资公司投入资本金100 000元,存入银行。
参考答案:借:银行存款 100 000
贷:实收资本—长发投资 100 000


第24题:
[简答题]钢轨防断管理工作的总体要求是什么?
参考答案:钢轨防断管理工作应贯彻“全员、全过程、全方位、全天候”的指导思想,建立健全钢轨防断安全管理体系,使钢轨防断工作始终处于整体受控状态。


第25题:
[填空题]( )是指编制列车时刻表所涉及的时间、间隔等相关参数,具体包括区间运行时间、停站时间、行车周期(全周转时间)、端站折返时间、峰期时段、行车间隔等。
参考答案:时刻表参数


第26题:
[单选题]从业人员在调整工作岗位或离岗( )以上重新上岗时,应重新接受安全培训
A.半年
B.一年
C.两年
参考答案:B


第27题: [单项选择]
对于抗原抗体反应,说法错误的是
A. 可分为特异性结合阶段和可见反应阶段
B. 第一阶段反应相对较快
C. 第二阶段反应相对较慢
D. 反应速度受温度等反应条件影响
E. 两阶段能严格分开
参考答案:E
答案解析:[解析] 抗原抗体特异性结合阶段在几秒钟到几十秒钟内可以完成,出现可溶性小复合物,十分快速,但不可见。可见反应阶段约需几十秒钟到数小时完成,形成大的可见的免疫复合物。两个阶段不能严格区分开来。

第28题: [多项选择]
唯物辩证法和形而上学两种发展观的对立表现为( )。
A. 联系观点和孤立观点的对立
B. 全面观点和片面观点的对立
C. 发展观点和静止观点的对立
D. 是否承认内部矛盾是事物发展的动力
参考答案:A,B,C,D

第29题:
[判断题]依据《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委12号令),衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准,可以采取折算为货币的方法、打分的方法或者其他方法。需量化的因素及其权重应当在招标文件中明确规定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]音速
A.在各种条件下均保持不变
B.随声波的频率不同而变化
C.随大气压力的变化而变化
D.随大气温度的变化而变化
参考答案:D


第31题: [单项选择]
关于阴道壁的描述,下列错误的是()。
A. 阴道黏膜为复层鳞状上皮
B. 阴道壁富有静脉丛,局部损伤易形成血肿
C. 阴道上皮富有腺体,故妇女常有白带多的症状
D. 阴道黏膜受卵巢激素影响有周期性变化
E. 阴道壁有很多横纹皱襞及外覆有弹力纤维,故有很大的伸展力
参考答案:C

第32题: [单项选择]
墙体开孔与光缆穿孔判断需穿放蝶形引入光缆的数量(根据住户数),选择墙体开孔的尺寸,一般直径为()的孔可穿放2条蝶形引入光缆。
A. 10mm
B. 20mm
C. 30mm
D. 40mm
参考答案:A

第33题:
[单选题]整组试验结束后应在恢复接线前测量交流回路的(  )。(DL/T 995—2016《继电保护和电网安全自动装置检验规程》5.3.7.9)
A.A.直流电阻
B.B.绝缘电阻
C.C.合闸电阻
D.D.分闸电阻
参考答案:A


第34题:
[单选题]675.在选择仪表量限时,应使测量的指示值在仪表量限的( )。
A.初始段
B.中间段
C.三分之二以上
D. 任意段
参考答案:C


第35题: [单项选择]
______ in the United States, St. Louis has now become the 24th largest city.


A. Being the fourth biggest city
B. It was once the fourth biggest city
C. Once the fourth biggest city
D. The fourth biggest city it was
参考答案:C
答案解析:根据句子结构,我们可以将[B]和[D]项排除。[A]项中the fourth biggest city锣与主句中的the 24th biggest city相矛盾。正确答案为once,该词在这里作连词

第36题:
[单选题]关于事故排风的排风口设计,设计错误的是( )。
A.事故排风的排风口不应布置在人员经常停留或经常通行的地点
B.事故排风的排风口应高于20M范围内最高建筑物屋顶3M以上
C.事故排风的排风口要朝向室外空气动力正压区
参考答案:C


第37题: [判断题]
通过绩效反馈面谈,使专业技术人员了解管理者对自己的期望,明白自己的绩效,认识自己有待改进的地方;并且,专业技术人员也可以提出自己在完成绩效目标中遇到的困难,请求上级的指导或帮助。
参考答案:对

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