第4题: [单项选择]甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，乙之父丁也表示愿意购买，请问下列表述中哪一说法是正确的( ) A. 丁有优先购买权，丙没有优先购买权 B. 丙有优先购买权，丁没有优先购买权 C. 丙、丁都有优先购买权，两人处于平等地位 D. 丙、丁都有优先购买权，丁的优先购买权优先于丙的优先购买权 参考答案:B 答案解析:本题涉及承租人的优先购买权问题。承租人对承租房屋拥有优先购买权，而丁为乙之父，对乙的房屋不享有优先购买权，故本题正确选项为B。
第5题: [多项选择]下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。 A. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益 B. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益 C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益 D. 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益 参考答案:C, D 答案解析:采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误。
第9题: [单项选择]肾病综合征的典型表现（） A. 水肿、少尿、高血压 B. 水肿、蛋白尿、低蛋白血症、高胆固醇血症 C. 血尿、高血压、氮质血症、补体低下 D. 尿频、尿急、尿痛 E. 循环充血、高血压脑病、急性肾衰 参考答案:B 答案解析:蛋白尿是肾病综合征最根本的病理生理特点，水肿、低蛋白血症、高脂血症均是蛋白尿的结果。此四项也是肾病的四大特征性表现。【该题针对“实践能力-原发肾病综合征护理措施”知识点进行考核】
