[单项选择]根据《民法通则》的规定,被代理人出具的授权委托书授权不明的,应当由( )。 A. 被代理人对第三人承担民事责任,代理人不负责任 B. 被代理人对第三人承担民事责任,代理人员连带责任 C. 代理人对第三人承担民事责任,被代理人不负责任 D. 先由代理人对第三人承担民事责任,代理人无法承担责任的,由被代理人承担责任
第12题: [单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权( )。 A. 由国家无偿收回且不给予任何补偿 B. 由国家无偿收回但给予一定补偿 C. 由国家按照原出让价格百分之三十的比例有偿收回 D. 由国家按照原出让价格百分之四十的比例有偿收回 参考答案:A 答案解析:[解析] 根据《城市房地产管理法》第二十二条的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。