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[多选题]房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是()。
A.说明估价报告的合法性、真实性
B.说明估价的独立、客观、公正性
C.规避估价风险
D.保护估价报告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求

参考答案:CD
本题考查的是估价报告的组成。房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是规避估价风险和保护估价报告使用者。

热门试题:

第1题:[判断题]BI004超临界蒸发量9t/h锅炉,压力26兆帕,温度395℃,热效率大于等于88%。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]我国大地水准面与( )的椭球面差距较大。
A.1954年北京坐标系
B.1980西安大地坐标系
C.2000国家大地坐标系
D.WGS-84世界大地坐标系
参考答案:A


第3题:
[单选题]信号微机监测系统中开关量信息扫描周期不大于(  )。[311010103]
A.100ms
B.200ms
C.250ms
D.300ms
参考答案:C


第4题: [单项选择]
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金的(  )以下的土地闲置费。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
参考答案:C
答案解析:解析:用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

第5题:
[简答题]在分布式电源并网点和公共连接点之间的作业,必要时应组织( )。
参考答案:现场勘察


第6题:
[判断题]四显示自动闭塞区段的进站信号机在兼作调车信号机时,显示一个月白色灯光,表示准许越过该信号机调车。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[判断题]劳动竞赛的形式包括:团体赛、个人赛。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[单选题]在易燃、易爆危险场所,电气设备应安装( )的电气设备。
A.安全电压
B.密封性好
C.防爆型
参考答案:C


第9题: [简答题]
成语“送君千里”的下一句是?
参考答案: 终须一别

第10题:
[多选题]依据新企业会计准则的规定,下列有关所得税会计处理的表述中,正确的有( )。
A.应当谨慎地确认递延所得税资产和递延所得税负债
B.应当足额确认递延所得税资产和递延所得税负债
C.与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的当期所得税和递延所得税的影响,应当计入所有者权益
D.资产负债表日,对于递延所得税资产和递延所得税负债,应当根据税法规定,按照预期收回该资产或清偿该负债期间适用的税率计量,如果未来期间税率发生变化的,应当按照变化后的新税率计算确定
参考答案:ACD
选项B,确认的递延所得税资产应该以能够抵扣的应纳税所得额为限。故选项B不正确。

第11题: [简答题]
一个成功的悬浮细胞培养体系应满足什么样的条件?
参考答案: (1)悬浮培养物分散性良好,细胞团较小
(2)均一性好,细胞形状和细胞团大小大致相同。
(3)细胞生长迅速,悬浮细胞的生长量一般2~3天甚至更短时间便可增加一倍。

第12题:
[判断题]两车钩连接后其中心线互差超过75mm时,易使钩舌销的牵引面积减小而造成破损分离。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]下列气体中,对人体有剧毒的是( )。
A.二氧化碳
B.氮气
C.一氧化碳
参考答案:C


第14题:
[单选题]关于谵妄病人的说法,错误的是
A.意识障低的同时出现错觉和幻觉
B.常有恐怖性的视幻觉但内容常模糊不清
C.幻视多见
D.昼轻夜重
E.持续数小时至数日不等
参考答案:B
谵妄的病人表现为意识清晰度下降,同时产生大量的错觉、幻觉。幻觉内容较生动、逼真、常带恐怖色彩。病人兴奋、焦虑紧张、有冲动行为。幻视多见。自我定向良好,症状波动,其特征为昼轻夜重,持续数小时至数日不等。

第15题:
[判断题] “八荣八耻”是新时期社会主义道德的精辟概括。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题]隔离开关如回路中无断路器时,允许使用隔离开关开、合电压互感器和避雷器。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
《大唐西域记》为唐代高僧( )记录赴天竺取经的沿途见闻。
A. 竺法兰
B. 摄摩腾
C. 一行
D. 玄奘
参考答案:D

第18题:
[单选题]根据《国家电网公司直流换流站运维管理规定(试行)》(国网(运检/3)304-2018),阀外水冷系统数据分析不包括()。
A.A.温度
B.B.压力
C.C.流量
D.D.主泵运行温度
参考答案:D


第19题: [单项选择]
下列理财业务从业人员的行为中,违背了从业人员限制性条款的是( )。
A. 客户咨询与衍生交易相关的投资产品时,从业人员向其详细介绍该产品的投资风险和风险管理的基本知识
B. 向客户说明有关投资风险时,从业人员应使用通俗易懂的语言说明最不利的投资情形和投资结果
C. 从业人员将理财产品(或计划)当做一般储蓄产品,进行大众化推销
D. 对于频繁被客户投诉、投诉事实经查实的理财业务人员,应将其调离理财业务岗位
参考答案:C
答案解析:[解析] C项禁止从业人员将理财产品(计划)当做一般储蓄产品,进行大众化推销。

第20题:
[多选题]《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)中的下列条文中哪些是强制性条文?
A.6.1.1
B.6.1.2,6.1.3,6.1.4
C.6.1.5,6.1.6,6.1.7
D.6.1.8,6.1.9
参考答案:BC
依据:《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)P3中关于建设部发布该标准的公告。

第21题:
[单选题]正常胰液中主要存在的阳离子不包括
A.K+
B.Na+
C.Ca2+
D.Cu2+
E.Mg2+
参考答案:D


第22题: [简答题]
香料皮炎是什么?
参考答案: 又名伯洛克皮炎。因为对香水或含挥发油的化妆品过敏,而使喷洒部位,如面部、颈部出现红斑、瘙痒,之后遗留色素沉着。防止的最好的方法是正确使用香水,不要直接将香水喷在皮肤上,而应喷在领口和内衣上。

第23题: [简答题]
简述水平衡的概念,封闭和非封闭用水系统的主要区别是什么?
参考答案: 所谓水平衡是指一台设备、一个车间、一个工厂或一个其他用水体系,在其生产过程中,所用全部水量的收支平衡。封闭和非封闭用水系统的主要区别在于是否与其他用水系统有水量交换,如利用其他系统排出的水量或本系统排出的水量被其他用水系统使用。

第24题: [单项选择]
一位3岁病儿患急性菌痢住进医院,经治疗本已好转,行将出院。其父母觉得小儿虚弱,要求输血。碍于情面,医生同意了。可护士为了快点交班,提议给予静脉推注输血。当时病儿哭闹,医护齐动手给他输血过程中,病儿突发心跳骤停死亡。此案例中医护人员的伦理过错是()
A. 无知,无原则,违背了有利病人的原则
B. 无知,无原则,违背了人道主义原则
C. 曲解家属自主权,违反操作规程,违背了有利病人的原则
D. 曲解家属自主权,违反操作规程,违背了不伤害病人的原则
E. 曲解家属自主权,违反操作规程,违背了人道主义原则
参考答案:D

第25题: [单项选择]
主动脉瓣狭窄()
A. 心包叩击音
B. S2逆分裂
C. Graham Steell杂音
D. Austin Flint杂音
E. 收缩中期喀喇音
参考答案:B
答案解析:指主动脉瓣关闭迟于肺动脉瓣,吸气时分裂变窄。呼气时变宽。S逆分裂是病理性体征,见于完全性左束支传导阻滞,主动脉瓣狭窄或重度高血压时。

第26题:
[单选题]1.21 窄路掉头考试要求车辆行驶至掉头路段靠右停车,不超过_____,将车辆掉头。
A.一进二退
B.二进二退
C.三进二退
D.二进三退
参考答案:C


第27题:
[多选题] 测量系统电容电流对于(____)有着重要意义。
A. 消弧线圈的合理配置
B. 消弧线圈的合理调谐
C. 提高消弧线圈的动作成功率
D. 防止过电压事故
参考答案:ABCD


第28题:
[单选题]工作票一份交( ),另一份交工作票签发人或工作许可人。
A.专责监护人
B.工作班成员
C.工作负责人
D.变电运行值班人员
参考答案:C
工作票一份交(C、工作负责人),另一份交工作票签发人或工作许可人。

第29题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》中规定,旅客可携带不超过600毫升的()乘车。
A.摩丝、冷烫精、卫生杀虫剂、空气清新剂
B.摩丝、发胶、冷烫精、空气清新剂
C.摩丝、发胶、卫生杀虫剂、空气清新剂
D.摩丝、发胶、冷烫精、卫生杀虫剂
参考答案:C


第30题:
[填空题]在自动闭塞区间,机车信号、列车运行监控装置发生故障时,列车运行速度不超过 。
参考答案:40km/h


第31题:
[多选题]新汇市通业务委托有效期,委托挂单可为1至( )天,委托交易不可( ),系统将于周六批量撤销所有未成交委托,遇节假日,光大银行有权在周中撤销所有未成交委托。
A.5
B.6
C.跨日
D.跨周
参考答案:AD
3.9新汇市通业务柜台操作规程

第32题:
[判断题]配电变压器测控装置二次回路上工作,应按低压带电工作进行,并采取措施防止电流互感器二次侧开路
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [填空题]
超急性结膜炎的常见致病菌的传染途径是_________、_________。
参考答案:淋球菌性结膜炎主要是通过生殖器-手-眼途径;膜炎球菌性结膜炎则主要是通过血源途径

第34题: [多项选择]
患者女,42岁。既往健康,近2个月出现巩膜、皮肤黄染,呈进行性加重,无腹痛,略消瘦,体检见:肝肋下可触及,右上腹扪及肿大之胆囊,无触痛,无发热。根据患者的术中所见,该患者进行了术后辅助放疗,下列关于胰腺癌的放射治疗说法正确的是()
A. CT模拟定位进行3D-CRT
B. 可以对区域淋巴结进行预防性照射
C. 全胰腺照射
D. 以吉西他滨为基础的同步放化疗
E. 靶区照射剂量45~50Gy
F. 以上均对
参考答案:A, B, D, E

第35题: [单项选择]
下列有关对机动车车行道宽度确定时应注意的问题的表述,错误的是( )。
A. 各条车道的通行能力在未达饱和状态以前,车道是可相互调剂的
B. 技术规范规定两块板道路的单向机动车车道数不得少于5条
C. 根据车辆的实际行驶条件还应考虑充分利用机动车道的有效宽度
D. 道路两个方向的机动车车道数一般不宜超过4~6条
参考答案:B
答案解析:本题的考点是机动车车行道宽度的确定。 (1) 机动车车行道的宽度是各机动车道宽度的总和。 (2) 确定机动车车行道宽度应注意的问题。①车道宽度的相互调剂与相互搭配。根据各地城市道路建设的经验,

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