第5题: [单项选择]对未竣工的预售商品房,商品房预购人( )。 A. 可以转让,但须缴纳个人所得税 B. 可以转让,但转让价格不得超过预购价的20% C. 可以转让,但须获得房地产主管部门同意 D. 不得转让 参考答案:D 答案解析:[大纲要求] 掌握
[真题解析] 本题考查重点是对“房地产转让的条件”的掌握。2005年5月9日,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。因此,本题的正确答案为D。
第20题: [单项选择]关于肾功能减退患者抗菌药物应用的叙述不正确的是() A. 尽量避免使用肾毒性的抗菌药物 B. 确有应用指征时,必须调整给药方案 C. 选用主要由肝胆系统排泄或由肝代谢的药物可以维持原治疗量 D. 选用经肾和肝胆系统同时排出的抗菌药物必须减低剂量和延长给药时间 E. 主要经肾排泄,但本身并无肾毒性的抗菌药物可以选用 参考答案:D
第32题: [单项选择]甲将自己的一辆私人“宝马”牌轿车卖给乙,则该买卖合同自______生效。 A. 乙在占有该汽车时 B. 甲、乙在办理完汽车登记过户手续之时 C. 甲将汽车交付给乙时 D. 甲、乙在双方意思表示一致之时 参考答案:D 答案解析:[解析] 买卖合同为诺成合同,自双方意思表示一致即可成立并生效。故D项正确。虽然汽车属于动产,但须办理登记(而不是交付或者占有)才能发生所有权转移的法律后果,但所有权是否发生转移并不影响买卖合同的效力