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[多选题]房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前,应当做好各项准备工作,主要包括(  )。
A.书面告知委托人有关事项
B.查看委托人的有关证明
C.洽谈服务项目
D.洽谈服务收费标准
E.履行期限

参考答案:ABCD
房地产经纪服务合同签订前的准备工作主要包括:①书面告知委托人有关事项;②查看委托人的有关证明;③洽谈服务项目、服务内容、服务完成标准、服务收费标准及支付时间。

热门试题:

第1题: [判断题]单位、个人在银行的存款,银行不得为任何单位或者个人查询。
参考答案:错
答案解析:

[考点] 我国人民币银行结算账户管理办法的相关内容
[解析] 《人民币银行结算账户管理办法》第9条规定:“银行应依法为存款人的银行结算账户信息保密。对单位银行结

第2题:
[单选题]广播播放要求()
A.播放内容必须根据实际需要,在适当的时机进行;
B.一条播放完毕后播放另一条,严禁突然中断;
C.广播音量为固定值,不可随意调整;
D.以上都是
参考答案:D


第3题:
[判断题]处理直流接地时,应防止造成直流短路和另一点接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《电力系统继电保护原理与实用技术》第十章第三节:在查找接地点及处理时,应使用带绝缘的工具,以防造成直流短路或出现另一点接地。

第4题:
[多选题]低压重烃火炬的排放装置有( )
A.装卸栈台
B.净化装置
C.罐区
D.碳四装置
E.烯烃分离装置
F.双聚单元
参考答案:BCDEF


第5题:
[单选题]湿颗粒不能采用的干燥方法是
A.烘干干燥
B.喷雾干燥
C.减压干燥
D.沸腾干燥
E.红外干燥
参考答案:B


第6题: [单项选择]
急性心肌梗死急性期发生的室性早搏的治疗应给予()
A. 维拉帕米静滴
B. 心律平静滴
C. 胺碘酮静滴
D. 利多卡因静滴
E. 溴苄胺
参考答案:D

第7题:
[单选题]RS485设备建议采用( )接线方式。
A.网格式
B.星型
C.树状
D.菊花链
参考答案:D


第8题:
[单选题]事故的直接原因是指机械、物质或环境的不安全状态和( )
A.没有安全操作规程或不健全
B.人的不安全行为
C.劳动组织不合理
D.对现场工作缺乏检查或指导错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]退休规划首先要满足四项基本需求,又称为养老保障四要素,它们是( ) 1.日常生活支出需求2.医疗和保健需求3.养老居住需求4养老服务需求5.养老精神需求。
A.1.2.3.4
B.1.2.3.5
C.1.2.4.5
D.2.3.4.5
参考答案:A


第10题:
[单选题]药物与受体结合的构象是
A.药效构象

B.优势构象

C.反式构象

D.最低能量构象

E.最高能量构象
参考答案:A
药物所作用的受体、酶、离子通道等都是由蛋白质构成的生物大分子,有一定的三维空间结构,所以在药物和受体相互作用时,药物与受体结合部位的位置有空间位置上的差异,这种空间上的位置差异决定了旋光性的差异,导致了生物活性及代谢产物和代谢途径的不同,以及最后在药物效果的不同。故药物与受体结合的构象是药效构象。

第11题:
[单选题]参与赌博的,情节严重的,予以( )。
A.警告
B.记过或记大过
C.降级或撤职
D.开除
参考答案:D


第12题:
[单选题](第二十五条)关阀堵漏编组必须在工艺处置队,或厂方技术人员指导配合下进行,全程实施( )掩护。(B)
A.开花水
B.喷雾水
C.泡沫
参考答案:B


第13题:
[单选题]一台微机变压器保护用于Yyd接线的变压器,外部TA全星形接入,微机保护内部 转角。当在高压侧通单相电流和三相对称电流时,( )。
A.

动作值不一样,两者之间的比值是$$\sqrt{3}$$:1,通单相电流动作值大,三相对称电流 动作值小


B.

动作值不一样,两者之间的比值是1 :$$\sqrt{3}$$,通单相电流动作值小,三相对称电流 动作值大


C.

动作值一样


D.

以上说法均不正确


参考答案:A


第14题:
[单选题]下列关于子公司法人资格和民事责任承担的表述中,符合公司法律制度规定的是( )。
A.子公司不具有法人资格,其民事责任由母公司承担
B.子公司不具有法人资格,其财产不足以清偿的民事责任,由母公司承担
C.子公司具有法人资格,独立承担民事责任
D.子公司不具有法人资格,应与母公司共同承担民事责任
参考答案:C


第15题:
[简答题]请阐述中庭的火灾危险性?
参考答案::(1)烟火蔓延快。(2)扑救与疏散难度大。 (3)防火分隔难。


第16题:
[单选题]发生大型事故时,救援难度高,时间长,应( )换班,避免救援人员体力消耗过度,影响技术的发挥和身体安全。
A.按消防要求
B.按领导安排
C.定时
D.不定时
参考答案:C


第17题:
[单选题]内部审计活动的外部评估通常不涉及以下哪项?
A.对内部审计活动的章程的遵守情况。
B.对内部审计专业实务标准的遵守情况。
C.对内部审计活动的成本-收益进行分析。
D.内部审计活动所采用的工具和技术。
参考答案:C
A,不正确,遵守内部审计活动的章程在外部评估的总的范围内。B,不正确,遵守标准在外部评估的总的范围内。C,正确。内部审计的成本与收益既不容易量化又不是外部评估的内容。外部评估应由以下的内部审计服务的内容组成:(1)遵守《标准》、IIA的道德规范、内部审计服务的章程、计划、政策、程序、实务和适用的法律、规章;(2)由审计委员会、执行管理层和运营经理所表达的对内部审计服务的预期;(3)将内部审计服务整合进组织的治理过程;(4)内部审计服务所运用的工具和技术;(5)审计人员的知识、经验与学科的混合,包括审计人员对外部复核过程的改进(实务公告1312-1)。D,不正确,内部审计活动的工具和技术在外部评估的总的范围内。

第18题: [单项选择]
程序设计语言通常分为
A. 4类
B. 2类
C. 3类
D. 5类
参考答案:C
答案解析:[解析] 程序设计语言通常分为3类:机器语言、汇编语言和高级语言。

第19题: [单项选择]
无尿是指24小时尿量少于()
A. 100ml
B. 150ml
C. 300ml
D. 200ml
E. 400ml
参考答案:A

第20题:
[判断题]干式变压器承受冲击过电压的能力好,可以直接与架空线相连。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
于消毒灭菌方法的选择,错误的是()
A. 耐热耐湿的物品首选压力蒸气灭菌法灭菌
B. 手术器具与物品首选压力蒸气灭菌法灭菌
C. 消毒首选物理方法,不能用物理方法消毒时选择化学消毒方法消毒
D. 不耐热的物品如各种导管、精密仪器、人工移植物可以选择化学灭菌方法,如环氧乙烷灭菌
E. 化学灭菌剂浸泡灭菌方便实用,应加以推广
参考答案:E

第22题:
[多选题]高速铁路安规规定,当回路中未装断路器时可用隔离开关进行下列操作()。
A.开、合电压互感器和避雷器。
B.开、合母线和直接接在母线上的设备的电容电流。
C.空载开合所用变。
参考答案:ABC


第23题: [单项选择]
某工程投标总价为5000万元,则投标保证金最高不得超过()万元。
A. 20
B. 50
C. 80
D. 100
参考答案:C

第24题: [简答题]
采用一般税收保全措施时,如纳税人有可以提供纳税担保的担保人,应如何实施税收保全?
参考答案: 对提供纳税担保的担保人,在CTAIS中按:税务执行—税收保全—实施保全管理—纳税担保书处理模块,有关内容,制作输出《纳税担保书》。并由纳税人、担保人、税务机关三方签字盖章,实行保全。

第25题: [多项选择]
斯宾塞指出,社会进化不是直线前进,而是以()的方式进行。
A. 分散
B. 曲折反复
C. 波浪式
D. 再分散
参考答案:A,D

第26题:
[判断题]高压室应保持密封良好,适时通风,湿度不超过45%。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[多选题]触电急救必须在( )才能去施救。
A.触电时
B. 断电后
C. 确认无电时
D. 送电后
参考答案:BC


第28题:
[判断题]( )料口烟草物料有无结团或结块。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [简答题]
20世纪中叶以来世界范围的教育改革运动中,出现了哪些新的教学方法
参考答案:自20世纪中叶以来世界范围的教育改革运动中,各种各样新的教学方法不断出现,其中有一些带来了教学实践的显著变化,并且由此产生了广泛的影响。
(1)发现学习。
美国教育家布鲁纳提出的教学方法。发现法的具体做法是,教师提出课题和一定的材料,引导学生自己进行分析、综合、抽象、概括等一系列活动,最后得到学习结果。
与讲授法相比,发现法对学习过程的关注超过对学习结果的关注,也就是说要求学生主动参与到知识形成的过程中去,否则,学习结果将无法得到。
发现法的优势在于,由于学生在发现的过程中必须进行持续的、全面的智力活动,他们的智力也就因此获得发展,这是讲授法所难以企及的。发现法的弱点在于,对于同样的教学内容,花费的时间要比讲授法多出许多,这是它无法完全取代讲授法的重要原因。同时,发现法对于教师提出了很高的要求,引导学生自己获得学习结果比之直接讲解不仅需要教师有更高的教学水平,而且也使得教师的教学更加紧张和具有挑战性。因此,虽然人们对发现法评价很高,但在实践过程中往往要同其他教学方法结合进行。
(2)探究一研讨法。
探究一研讨法与发现法有密切联系,在实质上也基本一致。这种方法在一些发达国家被普遍应用。探究一研讨法没有十分严格的程序,但十分注重利用发展心理学所提供的关于儿童不同认识阶段的特征,由此形成了一些十分突出的特点。
①从具体材料引发学习经历。
②通过集体交流和研讨促进学习。
③鼓励学生的语言表达。
④肯定学生在学习中所犯错误的意义。
(3)纲要信号图式教学法。
这是前苏联教师沙塔洛夫在自己30年的教学实践基础上创立的。所谓纲要信号图式是一种由字母、单词、数字或其他信号组成的直观性很强的图表,是教学辅助根据。它通过各种“信号”提纲挈领、简明扼要地把需要重点掌握的知识表现出来。有时一张图表仅由几个信号组成,有时一张图表可以包括教科书中二三节甚至四五节课的内容。
应用纲要信号图式法,大大提高了教学的效率。纲要信号图式法的突出作用,在于使教学有效地贯彻了理论知识起主导作用的原则,为发挥学生各方面的潜能提供了可能性。
这一方法的具体运用包括以下六个阶段:
①按照教材内容详细讲解教学内容。
②出示纲要信号图式,进行第二次讲解,突出重点,分析难点,指出各部分之间的逻辑关系,并加以概括。
③把小型的“图式”发给每个学生进行消化。
④要求学生课下按“图式”进行复习。
⑤在下一次课上,让学生根据记忆,在各自的练习本上画出图式。
⑥让学生在课堂上按图式回答问题。
(4)暗示教学法。
这是保加利亚医学博士卢扎诺夫创立的教学方法,在20世纪60至70年代在欧洲、前苏联、美国、加拿大都产生了巨大反响,尤其在外语教学方面,被公认为创造了奇迹。
暗示教学法是建立在不同于以往的教学理论基础之上的。暗示教学法的基本原理是:广泛利用环境的暗示信息,充分利用人的可暗示性,使理智与感情统一,有意识功能和无意识功能统一,尤其是调动和发掘大脑无意识领域的潜能,使学生在愉快气氛中不知不觉地接受信息。
暗示教学法的具体做法主要有以下几个方面。
①善于激发学生的动机,设置能够诱发学生学习潜力的外部环境,充分考虑学生个性的完整性,尽可能彻底地消除学生的紧张心理,尊重学生,帮助学生确立自信。在暗示教学的环境中,一反教室的常规,不用课桌,而是将几十把椅子排成半圆形,教室还选择让人感觉松弛、舒适的颜色装饰。
②用跨学科的观点,按课题编制较大的教学单元,加强教学的整体逻辑的感情效果。
③充分利用各种艺术手段,采用音乐、舞蹈、戏剧、电影等单项或综合的艺术形式配合教学的进行。在学生为戏剧表演等做准备而阅读教材——主题对话时,用微小的音量播放背景音乐,通常是柔和舒缓的古典音乐,据说这样能够使人的大脑处于最佳的记忆状态。而在正式表演时则根据“剧情”的需要,用较大的声音播放其他精选的音乐,以强化表演者的印象。
(5)范例教学法。
范例教学即发端于1951年秋季蒂宾根会议。范例教学的主要倡导者是德国著名教育家、教学论专家瓦根舍因和克拉夫斯基,他们提出了若干范例教学的基本理论观点。研究认为,范例的基本特征有三个:即基本性、基础性和范例性。
范例教学的一般程序包括四个步骤。
①范例性地阐明“个”的阶段。
②范例性地阐明“类型”和“类”的阶段。
③范例性地掌握法则性、范畴性关系的阶段。
④范例性地获得关于世界(以及生活)关系的经验。
(6)非指导教学法。
罗杰斯提出了非指导性教学,这是由他的“非指导性治疗”演变过来的。根本目的在于,使学生通过自我反省活动及情感体验,在融洽的心理气氛中自由地表现自我、认识自我,最后达到改变自我、实现自我。罗杰斯强调,“非指导性”仅仅是对传统的指导性教学的否定,并不等于取消指导。传统的指导性教学是以教师为中心的,注重知识和技能,采取比较固定的步骤;而非指导性教学则以学生为中心,不重视技术,只重视态度,主要是移情性理解,无条件尊重和真诚。非指导教学重视作为个体的学生自己具有生长的可能性。在非指导教学中,教师的角色由指导者变成了促进者。
非指导教学的基本特征如下:
①极大地依赖于个体成长、健康与适应的内驱力,坚决排除各种有碍于学生成长和发展的障碍。
②强调情感因素,强调教学情境的情感方面而不是理智方面。要求教学要尽可能直接进入学生的情感世界,而不是借助理性的方法去干预或重组学生的情感。
③强调学生“此时此刻“的情形,而不关心他过去的情感和经验。
④强调人际接触和人际关系在教学中的地位。

第30题:
[单选题]径向振动肯定是由于旋转机械存在不平衡引起的。( )
A. 正确
B. 错误
参考答案:B


第31题:
[多选题]电力电缆绝缘厚度与(____)有关。
A.工艺允许最小厚度
B.所承受的机械力
C.绝缘材料的化学击穿强度
D.绝缘材料的击穿强度
E.;
F.电缆导体截面
参考答案:ABDE


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