第2题: [多项选择]关于在建工程抵押贷款,应注意的事项有() A. 以在建工程抵押的,应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权,连同在建工程的投入资产同时抵押 B. 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。 C. 在建工程竣工验收后,应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。 D. 在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程,借款人只能是在建工程所有者。 参考答案:A, B, C, D
第34题: [单项选择]解决建筑保温问题,最有效的措施是( )。 A. 缩小建筑的进深,增大外墙长度,增加每户所占的墙面 B. 加大建筑的进深,缩短外墙长度,尽量减少每户所占外墙面 C. 建筑的朝向最好面向南、北方向 D. 建筑的朝向最好面向东、西方向 参考答案:B 答案解析:[解析] 建筑的外墙长度直接影响采暖效果和采暖经济性。在设计标准和设计条件相同的情况下,要减少建筑的外墙长度,只有加大进深。此类问题主要考查应试者对建筑经济性的掌握。