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[单选题]坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的(  )的要点之一。
A.市场分析技能
B.议价谈判技能
C.人际沟通技能
D.供需搭配技能

参考答案:B
房地产经纪人员的日常过程中,议价谈判是一项重要的工作内容。议价谈判中,最为重要的是两点:①要将坚持原则与适当让步有机结合,②要将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是议价谈判技能的要点之一。

热门试题:

第1题:[简答题]简述我国小学教师的劳动特点。
参考答案:(1)劳动的复杂性。教师劳动不仅有体力的付出,还有脑力的付出,是复杂的脑力劳动。复杂性体现在:教育目的的全面性;教育任务的多样性;劳动对象的差异性。 (2)劳动的创造性。教师劳动的创造性体现在因材施教、教学上的不断更新和教师的“教育机智”三个方面。 (3)劳动的示范性。指教师言行举止都会成为学生效仿的对象,教师的人品、才能、治学态度都可能成为学生学习的楷模。 (4)劳动时间的延续性和劳动空间的广延性。教师劳动时间的延续性是由于教师没有固定的工作时间长度,除了正常的工作时间,教师常常还要利用晚上或休息时间来思考、备课、批改作业、写作。劳动空间的广延性是指教师不能只在课内、校内发挥他的影响力,还要走出校门,进行家访、街访,协调学校、社会、家庭的教育影响,以达到更好的教育目的。 (5)劳动的长期性。是指人才培养的周期比较长,教育影响具有滞后性。 (6)劳动的系统性。教师劳动的系统性是由教育的系统性和人身心发展的连续性决定的。


第2题:
[判断题]金属垫片材料一般并不要求强度高,而是要求其软韧。金属垫片主要用于中、高温和中、高压的法兰连接密封。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]原发性非典型性肺炎的病变特点是( )。
A.肺纤维素性炎
B.肺化脓性炎
C.肺浆液性炎
D.肺出血性炎
E.肺间质性炎
参考答案:E
原发性非典型性肺炎的病变特点是肺间质性炎,可由细菌、支原体、衣原体、病毒或肺孢子菌等致病菌引起。

第4题:
[判断题]H错误D1C型电力机车电源柜充电模块中任意一组模块故障后会自动退出工作组不影响其他模块的工作。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(八部委2号令),依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从()转出
A.基本账户
B.任意一家开户银行
C.单位账户
D.第一家开户银行
参考答案:A


第6题: [单项选择]
附睾尾部实质性肿大,表面不光滑,有结节,质地坚韧,界限不清,应诊为:
A. 肾岩
B. 子痈
C. 子痰
D. 附睾良性肿瘤
E. 附睾恶性肿瘤
参考答案:E

第7题: [单项选择]
下列哪些工作后要做视情检查()
A. 定检后
B. 飞行结束后
C. 重着陆
D. 震动检查
参考答案:C

第8题:
[单选题]( )水无色透明,无悬浮物,其味颇似汽水,用以和面烙饼.蒸馒头既不用发酵,也不必用碱中和的奇特功效。
A.神堂泉
B.神泉
C.中冷泉
D.圣泉
参考答案:B


第9题:
[判断题]农户家庭土地承包经营权抵押贷款贷款用途需要符合国家法律法规、监管部门及辽宁省农村信用社贷款相关制度规定。贷款可用于其农业生产经营或生活消费。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]列车退行时未得到后方站(线路所)车站值班员准许,不得退行到车站的最外方预告标或预告信号机(双线区间为邻线预告标或特设的预告标)的内方。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [判断题]
小儿指纹紫红,主外感表证。
参考答案:错

第12题:
[填空题]综合录井仪转盘转速和泵冲传感器标测量点不少于()标定。
参考答案:2


第13题:
[单选题]仪表指针的线位移或角位移,与引起这个位移的被测参数变化量的比值称为仪表的( )。
A.A.灵敏度
B.B.灵敏限
C.C.分辨率
D.D.线性度
参考答案:A


第14题: [单项选择]
男性,42岁,间断咳嗽、痰中带血3个月。乏力、纳差伴尿少、浮肿1周。查体:贫血貌,血压高。化验尿蛋白(+++),沉渣红细胞8~10个/HP,血红蛋白80g/L血肌酐及尿素氮均升高,抗肾小球基膜抗体(-),ANCA(+)。其肾活检最可能的免疫病理所见是
A. Iec及c3呈线条状沉积于毛细血管壁
B. 1eC及c,呈颗粒状沉积于系膜区及毛细血管壁
C. 1gG~C3呈细颗粒状沿毛细血管壁沉积
D. 无或仅微量免疫沉积物
E. IgG、IgA、IgM、C3、Clq呈多部位沉积
参考答案:D

第15题:
[单选题]背对背信用证的母证开证行或保兑行必须是本行已授予贸易融资额度的银行,按()金额占用本行给予该开证行的贸易融资额度,且同一开证行项下的信用证余额加总不得超出本行授予该银行的贸易融资额度。
A.子证
B.母证
C.承兑
D.保付
参考答案:A


第16题:
[判断题]上下脚手架应走坡道或梯子,作业人员不准沿脚手杆或栏杆等攀爬。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
成人双膝以下烧伤,烧伤面积约占体表面积的
A. 10%
B. 20%
C. 25% D 28%E.30%
参考答案:B
答案解析:(3.25×4)×100%+(1.75×4)×100%=13%+7%=20%。

第18题: [多项选择]
建设项目业主工程设计管理的主要内容包括( )。
A. 优选工程设计单位
B. 提供项目审批文件
C. 组织设计具体工作
D. 组织优化设计
E. 控制和审查施工过程中的设计变更
参考答案:A,B,D,E

第19题:
[多选题]下列各项中,属于审计机关业务部门工作职责的有()。
A.签发审计报告
B.复核审计信息
C.指导监督审计组的审计工作
D.对审计决定书提出审理意见
E.对审计项目组实施结果承担最终责任
参考答案:BC
审计机关业务部门的工作职责包括:提出审计组组长人选;确定聘请外部人员事宜;指导、监督审计组的审计工作;复核审计报告、审计决定书等审计项目材料;审计机关规定的其他职责。

第20题:
[单选题]下列哪种情况不是诱发降液管液泛的原因。()( )
A.A、液、气负荷过大
B.B、过量雾沫夹带
C.C、塔板间距过小
D.D、过量漏液
参考答案:D


第21题: [判断题]
农业的六大精准技术包括精准施肥技术、精准种子技术、精准播种技术、精准收获技术、精准灌溉技术、田间作物动态精准监测技术。
参考答案:对

第22题: [多项选择]
下列有关劳动诉讼中回避制度的表述,正确的有()
A. 设立回避制度是为了保障案件的公平审理
B. 审理法官是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的亲属的,应当主动提出回避
C. 当事人认为案件的审判人员和其它有关人员具有法定回避事由的,有权用口头或书面方式申请回避
D. 当事人可以在案件开始审理时申请回避,回避事由在案件开始后知道的,也可以在法庭辩论终结前提出
参考答案:A, B, C, D

第23题:
[单选题]对可能发生误碰危险的( ),应对拆下的通信线进行包裹,作业人员不得直接触碰通信线导体部分。
A.安装位置
B.操作位置
C.试验位置
D.拆除位置
参考答案:A


第24题:
[多选题]员工发现任何票务违章嫌疑,均有义务和权利向票务稽查部门举报,举报可釆取以下方式( )
A.书面举报
B.当面举报
C.网上举报
D.电话举报
参考答案:ABD


第25题:
[判断题]可以日常设备设施巡视代替安全检查。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [单项选择]
“授人以鱼,仅供一饭之需;授人以渔,则终身受用无穷”说明教学中应重视()。
A. 知识的传授
B. 发展学生的能力
C. 培养学生积极的心理品质
D. 培养学生良好的思想品德
参考答案:B
答案解析:

“授人以鱼,仅供一饭之需;授人以渔,则终身受用无穷”说明教学中应重视发展学生自身的能力。



第27题:
[单选题]汤圆的上馅方法是( )。
A.滚粘法
B.包上法
C.拢上法
D.卷上法
参考答案:B


第28题: [单项选择]
"子肿"的发生,与哪些脏腑关系密切
A. 肺、脾、肾
B. 心、肝
C. 肝、肾
D. 心、脾
E. 肺、脾
参考答案:A

第29题: [多项选择]
以下属于当前教学情境创设中存在的误区的是()。
A. 形式化的情境
B. 假问题的情境
C. 缺乏真情的情境
D. “猜谜式”的情境
E. “电灌”的情境
参考答案:A, B, C, D, E

第30题:
[多选题]台风灾害预警等级为( )。
A. 蓝色预警(24小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达6级以上,或者阵风8级以上并可能持续)
B. 黄色预警(24小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达8级以上,或者阵风10级以上并可能持续)
C. 橙色预警(12小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达10级以上,或者阵风12级以上并可能持续)
D. 红色预警(6小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达12级以上,或者阵风达14级以上并可能持续)
参考答案:ABCD


第31题:
[判断题]法的正义、自由、平等、秩序等价值,没有哪个价值是绝对地处于首要和核心地位的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
日射病
A. 烈日曝晒或强烈热辐射作用头部,引起脑组织充血、水肿
B. 大量出汗后口渴,而饮水过多,引起脑组织水肿
C. 大量出汗后口渴,而饮水过多,盐分补充不足,感觉四肢无力
D. 大量出汗导致失水、失钠,血容量不足而致周围循环衰竭
E. 高温下大量出汗仍不足以散热,或体温调节功能障碍出汗减少致汗闭
参考答案:A

第33题:
[单选题]慢性阻塞性肺疾病并有肺动脉高压患者的家庭氧疗正确的是.
A.间歇吸氧,吸氧流量3-5L/min,每天吸氧6h
B.间歇吸氧,吸氧流量3-5L/min,每天吸氧12h
C.鼻导管持续低流量吸氧,吸氧流量1-2L/min,每天吸氧15h以上
D.鼻导管持续低流量吸氧,吸氧流量1-2L/min,每天吸氧8h以上
参考答案:C


第34题:
[单选题]210、ZY系列电液转辙机动接点在静接点片内接触深度不小于()。
A.A、2mm
B.B、3.5mm
C.C、4mm
D.D、4mm±1.5mm
参考答案:C


第35题:
[单选题]国家垄断资本主义的实质是()。
A. 国家利用垄断组织造福民生
B. 私人垄断资本主义利用国家机器为其发展服务
C. 超越资本主义的新的社会形态
D. 消除基本矛盾后的资本主义运行机制
参考答案:B


第36题:
[判断题]中央控制盘(PSC)内监控主机支持以太网传输协议,顺利完成与BAS/FAS系统、通信系统的通信功能
A.正确
B.错误
参考答案:A


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