第8题: [单项选择]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。根据上述资料,回答下列问题:下列选项中,公司预售前应完成的工作不包括()。 A. 交清全部土地出让金并取得土地使用证书 B. 办理预售许可证 C. 按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上 D. 购房者具备一次付款能力 参考答案:D
第23题: [单项选择]某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时),完成外墙1 980m2。 某劳动定额员对工人工作时间进行测定。基本工作时间300分钟;辅助工作时间45分钟;准备与结束工作时间20分钟;不可避免中断时间35分钟;因材料供应不及时导致停工 260分钟,人工幅度差1%。 拟定施工作的定额时间中,计时测定的方法不包括( )。 A. 测时法 B. 写实记录法 C. 工作日写实法 D. 理论计算法 参考答案:D