第2题: [多项选择]房地产难以变现是由于它（ ）。 A. 保值增值 B. 价值量大 C. 易受限制 D. 不可移动 E. 独一无二 参考答案:B, D, E 答案解析:难以变现也称变现能力弱、流动性差。房地产由于价值较大、独一无二、不可移动的特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过较长时间才能脱手。
第9题: [单项选择]下述哪一条下属于概念模型应具备的性质 A. 有丰富的语义表达能力 B. 易于交流和理解 C. 易于变动 D. 在计算机中实现的效率高 参考答案:D 答案解析:解析：概念模型是不依赖于计算机系统和具体的DBMS的，应具备的性质有：有丰富的语义表达能力；易于交流和理解；易于变动；易于向各种数据模型转换等。
第12题: [单项选择]根据个人所得税法律制度的规定，下列所得中，以每次收入额为应纳税所得额的有( )。 A. 财产转让所得 B. 稿酬所得 C. 股息、利息、红利所得 D. 对企事业单位的承包、承租经营所得 参考答案:C 答案解析:[解析] 利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额，因此，C为正确选项，ABD不符合法律规定，为错误选项。
