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[单选题]在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当(  )。
A.引导客户需求
B.倾听客户陈述
C.介绍佣金标准
D.全面介绍自己所在机构情况

参考答案:B
在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。

热门试题:

第1题:[单选题]一般电信电杆吊线的安全系数是( )。
A.1
B.2
C.3
参考答案:A


第2题:
[单选题]因电子业务印章规格/类型等全局性变更时,需更新电子业务印章印模,由总行会计结算部提交( )。 厦国银发〔2016〕217号:关于颁发《厦门国际银行股份有限公司境内机构电子业务印章管理办法及操作规程(试行)》的通知
A.《厦门国际银行股份有限公司公章刻制申请表》
B.《厦门国际银行股份有限公司电子业务印章维护申请表》
C.《厦门国际银行股份有限公司公章变更申请表》
D.《厦门国际银行股份有限公司电子业务印章注销申请表》
参考答案:A


第3题: [单项选择]
What does the speaker say will happen in 20 minutes
A. Coffee and dessert will be served.
B. Dr. Thomas will speak.
C. Conference registration will begin.
D. Books and videos will be distributed.
参考答案:B
答案解析:[解析] 说话人在本文中间部分说“今天的特邀演讲者是托马斯博士”,然后说His presentation will begin in about 20 minutes, right here in this ballroom.即“20分钟后托马斯博士将开始演讲”。

第4题:
[判断题] 因过失犯罪被判处三年以下(含三年)有期徒刑或者被判处管制、拘役的,一般应当开除党籍。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [单项选择]
支配肱二头肌的神经是()
A. 尺神经
B. 桡神经
C. 正中神经
D. 肌皮神经
E. 腋神经
参考答案:D

第6题:
[判断题](  )机车信号主机板设有选择信号制式、灵敏度的短路线,机车信号只可固定设置接收两种模式的移频和一种模式的ZPW-2000信号。 (正确描述:机车信号主机板设有选择信号制式、灵敏度的短路线,机车信号只可固定设置接收一种模式的移频和一种模式的ZPW-2000信号)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [名词解释]
电磁效应
参考答案: 由电荷产生的磁场。

第8题:
[单选题]人机分工TFDS动态检查范围和质量标准固定杠杆支点座、固定杠杆支点、固定杠杆支点链蹄环、制动缸后杠杆支点及圆销、开口销无折断、()
A.折断
B.错位
C.变形
D.丢失
参考答案:D


第9题: [单项选择]
盾构法施工一般对注浆材料的性能有( )要求。
A. 注入时不离析
B. 注入后体积收缩小
C. 具有均匀的低于地层土压的早期强度
D. 适当的黏性,以防止从盾尾密封漏浆或向开挖面回流
E. 流动性差
参考答案:A,B,D

第10题:
[单选题]†年1月1日起出厂的所有车辆,空载状态下在其全部宽度范围内的后下部防护的下边缘离地高度不应大于_______。
A.400mm
B.450mm
C.500mm
D.550mm
参考答案:C


第11题:
[单选题]这种( )比其他扣合法更为简单实用,多用来修复大型飞轮齿轮和重型设备的机身等。
A.加强扣合法
B.热扣合法
C.强固扣合法
D.优级扣合法
参考答案:B


第12题:
[判断题]一般大号道岔用直线型尖轨。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[多选题]线路标志包括:()和缓和曲线的始终点标,桥梁标,隧道(明洞)标,坡度标,以及铁路局、工务段、线路车间、线路工区和供电段的界标。
A. 公里标
B. 半公里标
C. 曲线标
D. 圆曲线
参考答案:ABCD


第14题:
[单选题]在Word2007中,如何在功能区中显示邮件合并命令()?
A.A:单击 "MicrosoftOff ice按钮",然后 单击"Word选项
B.B:单击"邮件"选项卡
C.C:单击"插入"选项卡
参考答案:B


第15题: [单项选择]
口腔良性过角化病与白斑的区别是()。
A. 前者病因多为机械性刺激因素,后者则为物理化学因素
B. 前者损害呈灰白色,后者呈白色
C. 前者损害大,后者小
D. 前者质软,后者质硬
E. 前者病理变化为单纯性上皮增生,后者则为上皮异常增生
参考答案:E
答案解析:口腔白斑易与良性过角化病混淆。良性过角化病也可能受吸烟等理化因素刺激。损害颜色、大小、质地不是区别的重点,损害特征性的部位、去除刺激后是否消失、病理改变是鉴别关键。

第16题:[判断题][T]AA012 5 2 4
( )经过分析研究,人们认为用交流电流与直流电流的发热效果规定交流电流的有效值比较恰当。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[简答题]要从班里评选出一名“音乐委员”,你会如何评选?
参考答案:音乐委员是班里音乐素质很好的学生,在班级里起着表率作用,是学生们学习的榜样。为此,我会本着公开、透明、民主的原则展开评选工作: 第一,明确评选标准。主要把音乐基本能力、学习成绩和综合表现三个方面作为评选标准。在音乐基本能力方面,要具备一定的音乐欣赏能力和表演能力,掌握在现有阶段或超出现有阶段的音乐知识;在学习成绩上,努力好学、勤思好学、乐于探究、帮助同学;在综合表现上,要有健康积极向上的心理,积极参加各种与音乐相关的活动,热爱音乐热爱生活,讲文明讲礼仪等。 第二,多方倾听,加深了解。应该积极主动的倾听任课教师的意见和建议,了解学生在音乐课堂的表现和日常表现,对评选工作尽可能做到心中有数。 第三,把评选主动权教给学生。“音乐委员”的评选工作应该在我的引导下,在宣布评选标准后,通过全班学生民主投票选举产生,可举手表决也可无记名投票表决,并当场公布票选结果。在此过程中,尽可能避免连评。并做到公正无私的对待每个孩子,避免打击学生的积极性,伤害到他们的自尊心。 总之,音乐委员的评选关系到一个班级音乐综合素养的培养,有利于促进学生的全面发展,也有利于鼓励学生之间对音乐学科的互相学习,共同进步。因此,需慎重对待,综合考虑。


第18题:
[判断题]有限空间作业所使用的工具和设备,应明确保管专责人员和工作职责,建立台账和日常维护记录,按规定进行检验、维护,保证良好、可靠。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]听觉信号重复鸣示时,须间隔( )秒以上。
A.A、五
B.B、四
C.C、三
D.D、二
参考答案:A


第20题:
[多选题]形位误差的检验原则包括()。
A.与理想要素比较原则
B.测量坐标原则
C.测量特征参数原则
D.测量跳动原则
E. 控制实效边界原则
参考答案:ABCDE


第21题:
[多选题]我们所要建设的社会主义和谐社会中的公平正义是
A.各方面的积极因素得到调动
B.社会各方面的利益关系得到妥善协调
C.人民内部矛盾和其他社会矛盾得到正确处理
D.社会公平和正义得到维护和实现
参考答案:BCD
社会主义和谐社会的公平正义,就是社会各方面的利益关系得到妥善协调,人民内部矛盾和其他社会矛盾得到正确处理,社会公平和正义得到维护和实现。选项B、C和D正确。各方面的积极因素得到调动属于民主法治的内容,选项A不符合题目要求。因此,正确答案是BCD。

第22题:
[单选题]选定对外交通方案、施工导流方式、施工总布置和总进度、主要建筑物施工方法及主要施工设备;提出天然(人工)建筑材料、劳动力、供水和供电的需要量及其来源,是( )阶段的主要内容之一。
A.项目建议书
B.预可行性研究
C.可行性研究
D.初步设计
参考答案:D


第23题: [单项选择]
水中砷的测定方法是()。
A. 水杨基荧光酮氯代十六烷基吡啶分光光度法
B. 二氮杂菲分光光度法
C. 过硫酸铵分光光度法
D. 双乙醛草酰二腙分光光度法
E. 二乙氨基二硫代甲酸银分光光度法
参考答案:E
答案解析:1.在硝酸银存在下,锰被过硫酸铵氧化成紫红色的高锰酸盐,其颜色的深度与锰的含量成正比。 2.水中的铝离子与水杨基荧光酮及阳离子表面活性剂氯代十六烷基吡啶在pH5.2~6.8范围内形成玫瑰红色三元络合

第24题:
[多选题] 根据《工伤保险条例》《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》,下列人员中,应当被认定为工伤的有()。
A. 孙某,下班回到单位宿舍,醉酒跌伤
B. 吴某,被单位领导批评后,在下班途中自杀
C. 何某,下班顺路买菜,途中被逆行汽车撞伤
D. 李某,下班顺路探望父母,途中被闯红灯汽车撞伤
E. 钱某,下班乘地铁回家途中,地铁列车门突发故障,双臂被夹伤
参考答案:CDE
《.工伤保险条例》对认定工伤、视同工伤以及不得认定工伤的情形进行了详细的规定。职工应当被认定为工伤的情形包括:①在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;②工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;③在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;④患职业病的;⑤因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;⑥在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;⑦法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

第25题: [填空题]
要求幼儿理解的段落结构内容是主副歌结构、二段体结构、()、回旋体结构、引子与尾声。
参考答案:三段体结构

第26题:
[多选题]低压配电线路和设备检修,应断开所有可能来电的电源(包括解开电源侧和用户侧连接线),对工作中有可能触碰的相邻带电线路、设备应采取( )措施。
A.停电
B.绝缘遮蔽
C.可靠
D.装设遮栏
参考答案:AB
配电《安规》4.2.7

第27题:
[判断题] 起重设备瓷质组件吊装时应使用不危及瓷质安全的吊索,例如钢丝绳等。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [单项选择]
在下列存储器中,访问周期最短的是()。
A. 硬盘存储器
B. 外存储器
C. 内存储器
D. 软盘存储器
参考答案:C

第29题:
[简答题]在占线板(簿)、《防溜交接簿》上实行铁鞋标号时,只需标注( )(即铁鞋编号的末两位数字)。
参考答案:“铁鞋号码”


第30题:
[单选题]中山市支持企业融资专项扶持资金单笔资金使用时间最长不得超过()个自然日
A.5
B.6
C.7
D.8
参考答案:C


第31题:
[单选题]不属于癌前期病变的是
A.黏膜白斑
B.慢性子宫颈炎
C.代偿性肥大
D.慢性溃疡性结肠炎
E.慢性胃溃疡
参考答案:C


第32题: [填空题]
消费者组织不得从事(),不得以收取费用或者其他牟取利益的方式向消费者推荐商品和服务。
参考答案:商品经营和营利性服务

第33题:
[多选题]施工单位要做好(  )和签证等,整理好变更文件,按规定编制好竣工图。
A.施工记录
B.检验记录
C.交工记录
D.监理日志
参考答案:ABC


第34题:
[判断题]9、当雷电侵入波前行时,如遇到前方开路,会发生行波的全反射而可能造成设备损坏。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]掌握必要的职业技能是()。
A.每个劳动者立足社会的前提
B.每个劳动者对社会应尽的道德义务
C.为人民服务的先决条件
D.竞争上岗的唯一条件
参考答案:C


第36题: [单项选择]
把有限的卫生资源配置到最能产生社会效益和经济效益的做法是体现()。
A. 公平公正原则
B. 优先原则
C. 效率、效益原则
D. 价值原则
E. 不伤害原则
参考答案:C

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