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[多选题]调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价。
A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
E.建筑物剩余技术

参考答案:AB
本题考查的是路线价法。调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中土地剩余技术)、比较法等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价。

热门试题:

第1题:[单选题](  )是指把两个或两类事物加以比较并进行逻辑推理,从比较对象之间的相似或不同点,采用同中求异或异中求同机制,实现创造、创新的方法。
A.组合法
B.联想法
C.类比法
D.移植法
参考答案:C


第2题:
[单选题]根据科斯定理,可以通过市场机制解决外部性问题的前提是()。
A.交易成本为零或者很小
B.财产权明确
C.财产权明确且交易成本为零或者很小
D.财产权明确且交易成本足够大
参考答案:C
关于科斯定理,通常的说法是:只要财产权是明确的,并且交易成本为零或者很小,那么,无论在开始时将财产权赋予谁,市场均衡的最终结果都是有效率的,实现资源配置的帕累托最优。

第3题:
[单选题]中国公民出境后非法前往其他国家或者地区被遣返的,出境入境证件签发机关自其被遣返之日起( )不予签发出境入境证件。
A.3个月内
B.6个月内
C.3年内
D.6个月至3年内
参考答案:D


第4题:
[判断题]利用仪器检测时可采取固定点和巡回检测相结合的方法,居民密集区和交通要道应作为检测的重点。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]每处动火点属地单位和动火作业单位至少各派一人进行监护,以作业单位人员监护为主。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[多选题]电气设备或元件通过吸收的电能转换成其他形式的能量,例如( )。
A.热能
B.光能
C.机械能
D.磁能
参考答案:ABCD


第7题:
[单选题]关于脊髓内部结构的描述,错误的是
A.各段的灰质均呈“H”型
B.白质位于灰质的周围
C.脊髓各段的灰质都具有前角、后角和侧角
D.每侧白质均分为前索、外侧索和后索
E.白质主要有上行、下行两种纤维束
参考答案:C


第8题: [单项选择]
某公司甲商品期初实际成本85万元,本期。购入甲商品实际成本325万元,本期甲商品实现销售收入总额425万元,本期发生商业折让5万元,发生现金折扣10万元,甲商品计划销售毛利率为30%;按毛利率法计算,甲商品期末存货实际成本为( )万元。
A. 116
B. 123
C. 126
D. 287
参考答案:A
答案解析:[解析] 销售净额=425-5=420(万元)
销售成本=420×(1-30%)=294(万元)
期末存货成本=85+325-294=116(万元)

第9题: [单项选择]
患者,女。35岁。肢体关节酸痛,游走不定。屈伸不利,恶风发热,舌苔薄白,脉浮。治疗应首选()
A. 薏以仁汤
B. 桂枝芍药知母汤
C. 乌头汤
D. 防风汤
E. 白虎加桂枝汤
参考答案:D
答案解析:考点:痹证的主症、治法和方药

第10题:
[不定项选择题]A.厚朴

A.肉桂

B.香加皮

C.杜仲

D.牡丹皮
E.气香浓烈,味甜,辣的药材是
参考答案:B


第11题:
[简答题]施工地段放行列车,列车限速Vmax≤45km/h时,线路状态应符合下列要求:半径大于800m曲线及直线地段,混凝土轨枕可每隔<--NRC-->根拧紧1根,木枕可每隔1根钉紧1根。
参考答案:2


第12题: [单项选择]
合同分析是以()的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和时间上。
A. 合同执行
B. 合同设计
C. 合同谈判
D. 合同签订
参考答案:A

第13题: [单项选择]
余热锅炉启动初期,在主汽走旁路前,最大蒸汽流量不得超过()t/h。
A. 12
B. 25
C. 30
D. 20
参考答案:D

第14题:
[单选题]神经细胞动作电位的幅度接近于
A.钾平衡电位
B.钠平衡电位
C.静息电位绝对值与局部电位之和
D.静息电位绝对值与钠平衡电位之差
E.静息电位绝对值与钠平衡电位之和
参考答案:E


第15题:
[判断题]根据《中国民用航空通信导航监视系统运行、维护规程》工作手灯应装有防护罩,电压不得超过72伏
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]胸膜腔穿刺术抽液的原则不包括
A.A:一次抽液不可过多过快
B.B:诊断性穿刺50-100ml即可
C.C:首次抽液不应超过l000ml
D.D:减压抽液首次不超过600ml
E.E:检查癌细胞至少需要100ml
参考答案:C


第17题:
[单选题]在电网中装设带有方向元件的过流保护是为了保证动作的( )。
A.选择性
B.可靠性
C.灵敏性
D.快速性
参考答案:A


第18题:
[单选题]( )是社会主义民主法治建设的根本保证
A.党的领导
B.民主集中制
C.人民代表大会制度
D.社会主义民主与法制
参考答案:A


第19题:
[单选题]暂态地电压检测对哪种放电模型不敏感?( )。
A.绝缘子表面放电模型
B.悬浮放电模型
C.电晕放电模型
D.尖端放电模型。
参考答案:A
Q/GDW 11060-2013 交流金属封闭开关设备暂态地电压局部放电带电检测技术现场应用导则

第20题: [单项选择]
为和其他疾病进行鉴别,最有价值的检查方法是
A. 经直肠前列腺B超检查
B. MRI前列腺检查
C. CT前列腺检查
D. 经直肠前列腺穿刺活检
E. 经尿道前列腺电切活检
参考答案:D

第21题:
[单选题]井筒温度小于或等于 93℃时,桥塞工具加油油面高度为( )cm。
A.10、1
B.11、4
C.12、7
D. 13、9。
参考答案:A


第22题:
[单选题]严重缺陷应于( )日内消除。
A.3
B.5
C.7
D.10
参考答案:C


第23题:
[单选题]在python中,有列表account=['库存现金','银行存款','其他货币资金'],执行语句account[1]输出的结果为:( )
A.'库存现金'
B.'银行存款'
C.'存'
D.1
参考答案:B


第24题: [多项选择]
心里测试类型主要包括()
A. 人格测试
B. 能力测试
C. 兴趣测试
D. 道德测试
E. 情境模拟测试
参考答案:A, B, C, E
答案解析:一般地说,心理测试主要包括以下几种类型:人格测试、兴趣测试、能力测试、情境模拟测试。

第25题:
[判断题]《铁路客运站找零备用金使用管理办法》的通知(上铁收〔2018〕35号)规定,营业站要严格找零备用金的使用、流转过程,按旬定期盘点,确保数据、金额正确。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [判断题]
证券的使用价值则是可以生息,能为持有者带来一定的利息收入。()
参考答案:对

第27题:
[单选题]资本原始积累的实质是
A. 资本家靠自身勤劳致富,兴办资本主义企业
B. 劳动者自愿脱离土地到城市做工,为资本家进行积累
C. 资本家用经济手段诱使农民脱离土地成为雇佣劳动者
D. 通过暴力手段迫使劳动者与生产资料分离,把大量财富集中在资本家手中
参考答案:D


第28题: [单项选择]
在低压带电导线未采用()措施前,工作人员不得穿越
A. 绝缘
B. 固定
参考答案:A

第29题: [多项选择]
衡量一国财政收入的规模适度与否,需要考虑( )因素。
A. 人文因素
B. 社会环境
C. 历史条件
D. 能否兼顾效率与公平
E. 经济运行状况
参考答案:B,C,D
答案解析:[解析] 衡量一个国家财政收入的规模是否适度,除了要考虑既定的社会环境和历史条件外,还要看是否兼顾了效率和公平两个标准:①效率标准,就是要考虑既定的财政收入规模是否有利于促进社会资源的充分有效利用和国

第30题: [单项选择]
旅客乘坐CZ3104航班从北京经广州转CZ351班机前往新加坡,旅客出境的托运行李()
A. 在北京清关
B. 在广州清关
C. 在巴黎清关
D. 不需要清关
参考答案:B

第31题: [填空题]
(In) the same way that (news services) have changed (since) the invention of television. So(does) entertainment. A. In B. news services C. since D. does
参考答案:D改为has。
答案解析:与前面的have changed 时态保持一致。

第32题: [单项选择]
不见于支气管哮喘患者痰液的成分是()
A. 库什曼螺旋体
B. SIgE增高
C. 含铁血黄素细胞
D. 嗜酸性粒细胞增多
E. Charcot-Leyden结晶
参考答案:C

第33题:
[多选题]关于肝硬化的描述,下列正确的是:
A.肝脏表面呈结节状
B.肝小叶形成
C.可由病毒性肝炎引起
D.可由长期饮酒引起
参考答案:ACD


第34题:
[单选题]地方性斑疹伤寒的传播媒介是( )(1.08分)
A.鼠蚤
B.恙螨
C.人虱
D.蚊子
E.蜱
参考答案:A
记忆题。重点考学生对常见立克次体病流行病学的认识。预测错误率不高。人虱和鼠蚤分别是流行性斑疹伤寒与地方性斑疹伤寒的传播媒介,而恙虫病的传播媒介是恙螨。应复习立克次体病的流行病学部分,从而作出正确判断。要点流行性斑疹伤寒的传播媒介是人虱;地方性斑疹伤寒的传播媒介是鼠蚤;恙虫病的传播媒介是恙螨。

第35题:
[单选题]仪式中讲话、发言应当主题鲜明、言简意赅,通常不超过( )分钟。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:D


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