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[多选题]甲为某市居民,欲投资一套房产,其看重乙房产公司开发的一套预售住宅,即签订了房屋买卖合同,并办理了预告登记。然而此后价格大涨,开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是:( )
A.由于住宅还未建成,只是进行了预告登记,根据债的相对性原则,开发商可以将房屋卖给他人,对甲承担违约责任
B.登记机关在履行登记职责中不能收取费用
C.如果因登记错误,给甲或乙公司带来损失,登记机关需承担赔偿责任
D.预告登记具有物权效力,正常交房后也不再需要办理其他登记

参考答案:ABD
本题涉及预告登记问题。

热门试题:

第1题:[单选题]矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位,应当设置安全生产管理机构或者配备专职()管理人员。
A.安全生产
B.专业
C.工人
D.技术
参考答案:A


第2题:
[单选题]以下关于单边预约定价安排适用简易程序的说法错误的是 )。
A.企业在主管税务机关向其送达受理申请的《税务事项通知书》之日所属纳税年度前3个年度,每年度发生的关联交易金额应在4000万元人民币以上
B.申请企业的纳税信用级别应为A级
C.主管税务机关应在收到企业申请之日起90日内向企业送达《税务事项通知书》,告知其是否受理
D.主管税务机关应在向企业送达受理申请的《税务事项通知书》之日起6个月内与企业协商完毕
参考答案:B
根据《国家税务总局关于单边预约定价安排适用简易程序有关事项的公告》 国家税务总局公告2021年第24号)和《国家税务总局关于完善预约定价安排管理有关事项的公告》 国家税务总局公告2016年第64号)规定,选项B属于税务机关可以优先受理企业提交的申请的情形。

第3题: [单项选择]
保险人在核保时要注意投保金额是否适当,尽量避免()。
A. 超额承保
B. 不足额承保
C. 重复投保
D. 高额承保
参考答案:A

第4题:
[单选题]下列金融机构与其可以从事的金融业务对应正确的是:
A.小额贷款公司—城乡居民储蓄存款业务
B.人寿保险公司—医疗责任保险业务
C.中国出口信用保险公司—海外投资保险业务
D.商业银行—股票承销业务
参考答案:C
本题考察经济法,并选择正确项。

中国出口信用保险公司,简称中国信保,是中国唯一承办出口信用保险业务的政策性保险公司,其业务范围包括:中长期出口信用保险业务;海外投资保险业务;短期出口信用保险业务;国内信用保险业务;与出口信用保险相关的信用担保业务和再保险业务;应收账款管理、商账追收等出口信用保险服务及信息咨询业务;进口信用保险业务;保险资金运用业务;经批准的其他业务。由此可见,海外投资保险属于该公司的业务范围。因此,选择C选项。A项:《贷款公司管理暂行规定》第二十条规定:”经银监分局或所在城市银监局批准,贷款公司可经营下列业务:(一)办理各项贷款;(二)办理票据贴现;(三)办理资产转让;(四)办理贷款项下的结算;(五)经中国银行业监督管理委员会批准的其他资产业务。 贷款公司不得吸收公众存款。“题中的小额贷款公司不能从事城乡居民储蓄存款业务。B项:《中华人民共和国保险法》第九十五条规定:“保险公司的业务范围:(一)人身保险业务,包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;(二)财产保险业务,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。“医疗责任保险业务属于财产保险业务,人寿保险公司只能经营人身保险业务,不能从事医疗责任保险业务。D项:《中华人民共和国商业银行法》第三条规定:”商业银行可以经营下列部分或者全部业务:(一)吸收公众存款;(二)发放短期、中期和长期贷款;(三)办理国内外结算;(四)办理票据承兑与贴现;(五)发行金融债券;(六)代理发行、代理兑付、承销政府债券;(七)买卖政府债券、金融债券;(八)从事同业拆借;(九)买卖、代理买卖外汇;(十)从事银行卡业务;(十一)提供信用证服务及担保;(十二)代理收付款项及代理保险业务;(十三)提供保管箱服务;(十四)经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。“股票承销不属于商业银行的业务范围,而是证券公司的业务范围。

第5题:
[判断题] 生产经营单位的主要负责人应当督促落实本单位安全 生产整改措施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
颅骨凹陷骨折应选择哪一摄影位置()。
A. 头颅正位
B. 头颅侧位
C. 切线位
D. 颅底顶颌位
E. 柯氏位
参考答案:C

第7题:
[判断题]( )常用的管件主要有外接头.内接头.活接头.法兰.弯头.三通.四通.异径管.管塞和管帽等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题].接触网作业车由动力传动系统、走行系统、()、电气控制系统、制动系统、车体、液压系统及液压升降回转作业平台等组成。
A.传动装置
B.液力系统
C.车钩缓冲装置
D.取力装置
参考答案:C


第9题: [多项选择]
市场细分的涵义及作用()
A. 有利于选择目标市场和制定市场营销策略
B. 有利于发掘市场机会,开拓新市场
C. 有利于集中人力,物力投入目标市场
D. 有利于企业提高经济效益
参考答案:A, B, C, D

第10题:
[单选题]行政机关履行行政管理职责,依照( )的规定,实施行政强制措施。
A.法律
B.法律和法规
C.规章
D.上级文件
参考答案:B


第11题:
[多选题]任何单位和个人不得( )国家明令禁止使用的可能产生职业病危害的设备或者材料。
A.生产
B.经营
C.进口
D.使用
E.销毁
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题]下列何者處所,夜間不得入內搜索扣押?( )
A.假釋人住居或使用者。
B.非經承諾或急迫情形之有人居住或看守之住宅或其他處所。
C.旅店、飲食店或其他於夜間公眾可以出入處所,仍在公開時間內者。
D.常用為賭博、妨害性自主或妨害風化之行為者。
参考答案:B


第13题: [单项选择]
下列选项属于人力资源使用计划的内容是()。
A. 人力资源晋升和轮换
B. 人才资源工资和福利
C. 人力资源辞职与辞退
D. 人力资源招募和选拔
参考答案:A

第14题:
[判断题]判断题(本题1分)打分卡方法可以覆盖部分实质性风险,是各国银行开展实质性风险评估中采用较多的方法。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]现场发生倒塌事故,伤员被压倒无法自救时应先(),并仔细观察周围情况。( )
A.大声呼救
B.移动身旁障碍物
C.努力摆脱
D.保持体力
参考答案:A


第16题: [填空题]
We enjoy (work) () with him because he has a good sense of humour.
参考答案:working
答案解析: 句意:人们喜欢和他一起工作,因为他很有幽默感。动词enjoy后面应接动名词,并且该句描述的是经常性动作,应用一般时。

第17题: [多项选择]
SLE常选用的治疗药物有()
A. 静脉注射大剂量丙种球蛋白治疗
B. 抗生素治疗
C. 糖皮质激素治疗
D. 中医中药治疗
E. 免疫抑制剂治疗
参考答案:A, C, D, E

第18题: [单项选择]
中国五金公司与俄罗斯普金公司订立货物买卖合同,五金公司从普金公司进口矿物原材料,从俄罗斯A港口运至大连港,双方约定价格条件为CFR,下列对此说法正确的是:
A. CFR后的地点应当是A港口
B. 卖方支付运至大连港的运费,风险自交货时转移
C. 卖方负责装船,但不负责投保
D. 本术语适用于所有运输方式
参考答案:C
答案解析:[考点] CFR
[解析] CFR是指在装运港货物装到船上卖方即完成交货,卖方需支付将货物运至指定目的港所需的运费,但货物风险在装运港货物越过船舷时转移。CFR后的地点应当是卸货港,本术语只适用

第19题:
[]<br><br><br/>A. reform<br/>B. transform<br/>C. transformation<br/>D. shift<br/>参考答案:D
答案解析:shift,表示转移,迁移,最符合题意。

第20题:
[判断题]变速器上、下轴承座孔不平行还会产生较大的轴向力并可能造成乱档。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[简答题]楼层第一次巡场(营业开始后)重点关注事宜有哪些?
参考答案:背景音乐、公区环境(含卫生间)卫生、装修品牌规范、营业员到岗状态、营业员仪容仪表、品牌形象、商品陈列规范、品牌价签规范、促销物料规范等。


第22题:
[简答题]什么是堆栈?堆栈有何作⽤?为什么要对堆栈指针SP重新赋值?SP的初值应如何设定?
参考答案:堆栈是⼀种数据结构,所谓堆栈就是只允许在其⼀端进⾏数据写⼊和数据读出的线性表。其主要作⽤有两个:保护断点和保护现场。堆栈区的设置原则上可以在内部RAM的任意区域,但由于MCS-51单⽚机内部RAM的00H~1FH地址单元已被⼯作寄存器R0~R7占⽤,20H~2FH为位寻址区,故堆栈⼀般设在30H~7FH(对于8032系列芯⽚可为30H~0FFH)的区域内。单⽚机复位后,SP的内容为07H,堆栈事实上由08H单元开始,考虑到08H~1FH单元分别属于1~3组的⼯作寄存器区,则最好把SP值改置为1FH或更⼤的值。


第23题:
[单选题]石门和立井揭煤工作面金属骨架措施一般在石门上部和两侧或立井周边外0.5~1.0m范围内布置骨架孔。揭开煤层后,(  )拆除金属骨架。
A.可以
B. 严禁
C. 必须
参考答案:B


第24题: [判断题]
有限责任公司均不用设立监事会。
参考答案:错

第25题:
[判断题]轨道各部分应具有足够的硬度和强度,以保证列车安全、平稳地运行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[简答题]通信漏缆接续的一般步骤是什么?
参考答案:施工准备→漏缆端头制备→外护套开剥→接头安装→接头质量检测→跳线连接。


第27题: [单项选择]
安全技术措施计划的项目包括()。
A. 改善职工生活设施
B. 防止事故技术措施
C. 管理制度
参考答案:B

第28题:
[单选题]铁观音是一种乌龙茶。
A.是
B.否
参考答案:A


第29题:
[单选题]客户住房按揭贷款,若连续违约期数达2次,该类贷款应评为()。
A.关注一
B.关注二
C.次级类
D.损失类
参考答案:A


第30题:
[单选题]《铁路技术管理规程》(普速铁路部分)规定,动车组以外的列车司机在列车运行中,随时检查机车总风缸、()的压力。
A.制动主管
B.总风管
C.机油
D.液压油
参考答案:A
《铁路技术管理规程》(普速铁路部分)第335条

第31题:
[单选题]民警张某在安全检查时发现李某携带易爆物品,应当立即(.,并通知专业人员到场处置。
A.采取适当的防护措施
B.进行先期处置
C.检查易爆物品
D.向附近的民警求助
参考答案:A


第32题:
[单选题]平板阀的开关要领是( )。
A.开关到位;
B.开关到位,回转1~1.5圈;
C.开关到位、回转1/4~1/2圈;
D.开关到位、回转1/2~1/3圈。
参考答案:C


第33题:
[单选题]该孕妇目前可以忽略的检查项目是( )
A.B型超声监测
B.测量宫高和腹围
C.胎儿监护仪监测胎心变化
D.宫颈成熟度评分
E.超声多普勒测胎心数
参考答案:B


第34题:
[单选题]过渡时期总路线的主体是,逐步实现( )。
A.对资本主义工商业的社会主义改造
B.社会主义工业化
C.对个体手工业的社会主义改造
D.对个体农业的社会主义改造
参考答案:B


第35题:
[单选题]Word软件中所有编号内容包括调整编号、字体、格式等,都可以从菜单格式()设置。
A.制表符
B.字符
C.段落
D.项目符号和编号
参考答案:D


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