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[多选题]在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

参考答案:ACD
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产,(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过—年,(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]The reason ______ he explained was not ______ ! expected.
A. for, that
B. why, that
C. that, what
D. what, that
参考答案:C

第2题:
[判断题]300T设备VDX1与VDX2单元硬件可以互换使用 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题: [多项选择]
资源资产评估的特定目的有( )。
A. 使用权出让
B. 融资
C. 所有权转让
D. 企业兼并
参考答案:A,B,D

第4题: [单项选择]
长江以北一带,人们喜爱用()茶具冲泡花茶。
A. 盖瓷杯
B. 玻璃杯
C. 盖茶碗
D. 紫砂壶
参考答案:C

第5题:
[判断题]2.84依据《机动车查验工作规程》GA801-2019规定,查验过程中,民警查验员应按照规定使用执法记录仪,非民警查验员应按照规定使用与执法记录仪功能相同的视音频记录装置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]在限速地段调车作业时,调车领导人在编制调车作业通知单(示意图)时,应在调车作业通知单(示意图)限速地段调车记事栏内注明()。
A.限速地段
B.限速时间
C.限速值
D.限速时间及限速值
参考答案:C


第7题:
[单选题]车站助理值班员发出旅客列车时,应在( )显示发车指示信号。
A.列车左侧
B.列车右侧
C.出站信号机一侧
D.旅客乘降一侧
参考答案:D


第8题:
[单选题]警组战术行动中,在搜索开阔地中,当翼侧有情况顾虑时,可供选择的警组队形是( )。(1.0分)
A.一路队形
B.一列队形
C.三角队形
D.梯形队形
参考答案:D


第9题:
[单选题]企业和职工个人的企业年金缴费合计不超过本企业职工工资总额的( )。
A. 10%
B. 12%
C. 14%
D. 22%
参考答案:B
《企业年金办法》,第十五条 企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的8%。企业和职工个人缴费合计不超过本企业职工工资总额的12%。"

第10题:
[判断题]保护环境就是保护生产力,改善环境就是发展生产力( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[多选题]出胞和入胞转运的物质是
A.离子
B.大分子
C.团块物质
D.CO2和O2
E.小分子
参考答案:BC


第12题:
[判断题]按照中国银保监会《银行业保险业突发事件信息报告办法》要求,发生挤兑、围堵、停业和盗抢事件时,事发单位应不迟于1小时向银行保险监管机构报告信息。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]儐2】配置钢模板时,应尽量错开模板间的接缝。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[多选题] 环网柜部分停电工作,若进线柜线路侧有电,( )。 (1.0分)
A. 进线柜应设遮栏,悬挂“止步,高压危险!”标示牌
B. 在进线柜负荷开关的操作把手插入口加锁
C. 在进线柜负荷开关的操作把手悬挂“禁止合闸,有人工作!”标示牌
D. 在进线柜接地刀闸的操作把手插入口加锁
参考答案:ABCD


第15题: [多项选择]
委托任务的工作范围包括( )。
A. 委托的设计阶段和内容
B. 建筑物的合理使用年限设计要求
C. 设计范围
D. 发包人配合施工工作的要求
E. 设计深度要求
参考答案:A,B,C,E
答案解析:[知识点] 设计合同的订立

第16题: [判断题]
已向海关办理了报关注册登记的企业,在接受加工贸易经营单位的委托开展加工贸易生产时,应视其为报关人。(
参考答案:错

第17题:
[单选题]医院在进行观摩隐私手术时应当注意( )
A. 医学教学质量第一
B. 须征得患者同意
C. 不违反公序良俗
D. 不以营利为目的
E. 不尊重患者意愿
参考答案:B


第18题:
[多选题]关于检查尖轨动程的方法,描述正确的是()。
A.在尖轨转辙杆中心处测量
B.在尖轨刨切点处测量
C.在尖轨跟端测量
D.在尖轨第一根连接杆中心处测量
参考答案:AD


第19题: [单项选择]
细尘,粒径为(),在明亮的光线下,肉眼可以看到,在静止空气中作加速沉降运动。
A. 10~40µm
B. 5~10µm
C. 10~20µm
D. 10~30µm
参考答案:A

第20题:
[判断题]根据《干部人事档案工作条例》规定,组织人事部门应当明确负责干部人事档案工作的机构,每管理1000卷档案一般应当配备1名专职工作人员
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]设计概算审查包括概算编制深度及概算主要内容两个方面。( )。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:[单选题]制动阀拉臂的自由行程应调整到 1~3mm,制动踏板的最大行程应能保证制动气室的
( )。
A.最大工作气压
B.允许最大工作气压
C.稳定工作气压
D.最小工作气压
参考答案:C


第23题:
[单选题]我们使用的照明电压为 220V,这个值是交流电的( )。
A.有效值
B.最大值
C.恒定值
参考答案:A


第24题:
[单选题] 指挥术语中的“前进”与“后退” 是依( )作为参照物的。
A.起重机
B.被吊物
C.司机
D.指挥人员
参考答案:D


第25题:
[判断题]丙因数罪并罚被判处有期徒刑20年, 在执行10年后经再审改判部分罪名不成立, 再审判决确定的刑期为8年, 丙对超期监禁的2年申请国家赔偿的, 不予赔偿
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[填空题]《上海铁路局关于公布〈上海铁路局铁路乘意险实施细则〉的通知》(上铁客〔2016〕139号)规定,已领取了乘意险发票旅客,要求退保时,必须 同时出示发票,售票人员在办理退保时应<--NRC-->。
参考答案:收回发票


第27题: [填空题]
冬妮娅在湖边读书,看见了()在游泳。他们在一起聊天,成了朋友。
参考答案:保尔

第28题:
[多选题]导线线径选择的依据是( )。
A.按经济电流密度
B.按发热条件
C.按允许电压损耗
D.按机械强度
参考答案:ABCD


第29题:
[判断题]THDS数字网络通道要求,传输采用TCP/IP协议,利用VPN(虚拟专网)技术构建THDS信息传输专网。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]动态误差的大小常用时间常数、全行程时间和滞后时间来表示.( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]国家综合性消防救援队伍的建制单位()或者()时,必须按照上级指示进行交接()
A.A、调离原建制
B.B、调防
C.C、借调
D.D、撤销建制
参考答案:ABD


第32题:
[判断题]付款通知书是由运营人员填写并使用的内部记账凭证,使用时应随付协议、指令等原始凭证,也可以单独使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B
付款通知书不能单独使用

第33题:
[多选题]变压器在下列情况下,会产生操作过电压()
A.合闸
B.拉闸
C.误操作
D.投退保护装置
参考答案:AB


第34题:
[单选题]《技规》(高速)规定:引导接车时,列车以不超()km/h(动车组列车为不超过40km/h)速度进站,并做好随时停车的准备。(单选题)
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:C


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