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[多选题]房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有(  )。
A.在物业交付前,应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任
B.不需要检查和验收附属设施
C.检查电表状况是否正常运行
D.协助双方进行煤气(天然气)过户
E.协助办理有线电视过户

参考答案:ACDE
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时,应注意以下10点:①房地产经纪人在物业交付前,应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任;②检查电表状况是否正常运行;③协助双方进行煤气(天然气)过户;④结清电话费;⑤协助办理有线电视过户;⑥结算维修基金;⑦检查和验收附属设施;⑧协助办理迁移户口手续;⑨如果买方因种种原因,在没有办理了房屋不动产产权转移变更手续、并获得其本人名下的不动产权利证书前,与卖方业主提前进行了房屋交付,房地产经纪人应提示买方防范后续风险,最好不要提前进行房屋装修,待最终办理了不动产转移登记手续后,再进行房屋的装修;⑩房地产经纪人应准备好物业交验表,将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。

热门试题:

第1题:[单选题]根据《人民警察使用警械和武器条例》的规定,人民警察遇有下列( )情形,可以使用警械
A.抓获违法犯罪分子
B.执行逮捕
C.押解
D.聚众扰乱车站、码头、民用航空站、运动场等公共场所秩序
参考答案:D


第2题:
[判断题]A银行如果发放了外币的农民住房财产权抵押贷款,则需要按发放当月汇率折算成人民币进行填报。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]已签发或批准的作业票应由(  )收执,签发人宜留存备份。
A.A.作业负责人
B.B.专责监护人
C.C.技术负责人
D.D.安全负责人
参考答案:A


第4题:
[判断题]根据《国家电网公司输变电工程初步设计内容深度规定》,对于特殊项目,应有技术方案和相关文件的支持,按可研估算要求编制
A.正确
B.错误
参考答案:B
按概算要求编制--2017版《国家电网公司输变电工程初步设计内容深度规定》

第5题:
[判断题]电压在10kV以上者,使用携带型火炉或喷灯时,火焰与带电部分的距离不得小于3m。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [多项选择]
货物运输计价规则中对运费计算的具体内容有()等。
A. 吨千米计价表
B. 货物运价分号表
C. 货物运价率表
D. 货物装卸费率表
参考答案:B, C, D

第7题:
[多选题]在电气设备上的工作,应填用工作票或事故紧急抢修单,其方式有以下()。
A.A.变电站(发电厂)第一种、第二种工作票<
B.B.电力电缆第一种、第二种工作票<
C.C.变电站(发电厂)带电作业工作票<
D.D.变电站(发电厂)事故紧急抢修单<
参考答案:ABCD


第8题:
[单选题]航空器驾驶员实施目视进近时,着陆机场云底高应当大于或等于( )m,能见度应当大于或等于( )km。A. 300,5 B. 600,5 C. 300,8 D. 600,8
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:A


第9题: [单项选择]
某机器设备原始价值14万元,预计净残值率5%,预计使用年限6年,用年数总和法计提折旧,第二年应提的折旧额为( )万元。
A. 2.532
B. 3.165
C. 3.33
D. 2.664
参考答案:B

第10题: [单项选择]
国际上一般把项目定义为“一种( )的、创造唯一产品和服务的任务”。
A. 临时性
B. 一次性
C. 有时间性
D. 强调实用性
参考答案:A

第11题:
[单选题]未经注册擅自以注册消防工程师名义执业,或者被依法注销注册后继续执业的( )。
A.责令停止违法活动
B.处一万元以上三万元以下罚款
C.处三万元以上五万元以下罚款
D.责令停止违法活动,处一万元以上三万元以下罚款
参考答案:D


第12题: [单项选择]
治疗变异性心绞痛不宜选用的药物是()
A. 维拉帕米
B. 硝酸甘油
C. 硝苯地平
D. 硝酸异山梨酯
E. 普萘洛尔
参考答案:E
答案解析:β受体阻滞剂由于有加重冠脉痉挛的可能,一般不宜用于治疗变异性心绞痛,所以答案为E。

第13题:
[单选题]凡影响行车、人身安全的施工和维修作业及发生线路故障地点,均应( )
A.拦住列出
B.注意瞭望
C.通知相关部门
D.设置防护
参考答案:D


第14题: [判断题]
为了增加手部的柔韧性,可以经常用牛奶泡手。()
参考答案:错

第15题:
[单选题]有关脑膜瘤的发生,以下哪项是错误的( )
A.发病率随年龄增长逐渐减少
B.女性发病率较高
C.多发生于旁矢状面和凸面
D.多起源于蛛网膜细胞
参考答案:A


第16题: [单项选择]
扑救燃油引发的初起火灾应使用()灭火
A. 干粉灭火器
B. 泡沫灭火器
C. 手提式二氧化碳灭火器
参考答案:A

第17题:
[多选题]某省人大常委会拟制定地方性法规,该法规可设定以下哪些行政处罚
A.吊销企业营业执照
B.暂扣许可证
C.行政拘留
D.罚款
参考答案:BD


第18题: [单项选择]
临床拟诊脑出血应首选下列哪项检查()
A. 颅脑X线片
B. 颅脑CT
C. 颅脑MRI
D. 脑脊液检查
E. 数字减影脑血管造影
参考答案:B

第19题:
[判断题](3208)( )按压【调车】,选择“牵引”、“推进”、“连挂”,按压【确认】进入调车模式。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[多选题]在电力线路作业时,工作地段如有( )线路,为防止停电检修线路上感应电压伤人,在需要接触或接近导线工作时,应使用个人保安线。
A. 邻近
B. 平行
C. 交叉跨越
D. 同杆塔架设
参考答案:ABCD


第21题:
[简答题] 一列车有个空调控制柜。(1.0分)
参考答案:6


第22题:
[单选题]以下哪一项属于“强化安全韧性,完善安全风险管控体系”的内容?()
A.强化安全生产责任制落实
B.加强运营建设安全风险管控
C.提升应急管理能力
D.以上都是
参考答案:D


第23题:
[多选题]开行( )或列车转备用需进出线路时,报( )同意后,原则上从( )上/下列车,并按规定路线行走。
A.备用车
B.行值
C.行调
D.非接触轨侧
参考答案:ACD


第24题: [单项选择]
不属于隐患治理措施的是( )。
A. 工程技术措施
B. 管理措施
C. 预警措施
D. 教育措施
参考答案:C

第25题: [判断题]
高原训练时,运动员可出现红细胞比容增多,是由于氧分压过低导致体内RBC生成增多所致。
参考答案:对

第26题:
[多选题] "下列关于从轻、减轻处罚说法不正确的是( )。
A.从轻处罚就是在规定的处罚种类、幅度以下对当事人适用处罚
B.从轻处罚就是在规定的处罚种类、幅度内选择较轻的处罚
C.减轻处罚就是在法定处罚幅度以下对当事人适用行政处罚
D.减轻处罚就是在规定的处罚种类、幅度内选择较轻的处罚
E.以上都不对
参考答案:ABD


第27题: [多项选择]
唯物辩证法就其本质来说是批判的、革命的,因为它
A. 认为凡是现存的都是应当灭亡的
B. 对每一种既成的形式都从其暂时性方面去理解和对待
C. 认为事物的变化发展只有间断性,没有连续性
D. 在对现存事物的肯定理解中包含对现存事物的否定理解
E. 认为凡是存在的都是合理的
参考答案:A,B,D
答案解析:[命题出处] 《马克思主义基本原理》:唯物辩证法批判的、革命的本质。现属于《马克思主义哲学原理》第三章。 [思路剖析] 列宁指出:“马克思认为他的理论的全部价值在于这个理论‘按其本质来说,它是批判的

第28题:
[单选题]将精油10~15滴滴入浴缸中进行泡浴的方法,属于精油使用的( )。
A.擦试法
B.喷雾法
C.沐浴法
D.敷压法
参考答案:C


第29题: [简答题]
《天然气利用政策》中天然气利用顺序是如何规定的?
参考答案:《天然气利用政策》综合考虑天然气利用的社会效益、环保效益和经济效益等各方面因素,并根据不同用户的用气特点,将天然气利用分为优先类、允许类、限制类和禁止类。

第30题: [单项选择]
WWW客户与WWW服务器之间的信息传输使用的协议为
A. HTML
B. HTTP
C. SMTP
D. IMAP
参考答案:B
答案解析:WWW客户与WWW服务器之间的信息传输使用的协议为超文本传输协议HTTP。

第31题: [单项选择]
氨基糖苷类抗生素消除的主要途径是:()
A. 经肾小管主动分泌
B. 在肝内氧化
C. 在肠内乙酰化
D. 以原形经肾小球过滤排出
E. 与葡萄糖醛酚结合后,由肾排泄
参考答案:D

第32题:
[单选题]【判断题】石化行业污染的特点之一是污染物种类多.危害大。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
汇款业务当事人不包括()。
A. 代付行
B. 账户行
C. 收款人
D. 汇款人
参考答案:A

第34题:
[判断题]不停电施工时,起重工具和临时地锚应根据其重要程度将安全系数提高15%。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[单选题]32094】送电线路的导线截面一般根据()选择。 ( )
A. 经济电流密度;
B.额定电压的大小;
C. 机械强度;
D. 发热。
参考答案:A


第36题:
[判断题] 在密闭容器内,可以同时进行电焊及气焊工作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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