第4题: [多项选择]马涛与李梅2005年5月结婚,双方书面约定婚后各自收入归个人所有。2008年,马涛用自己的收入购置了一套房屋。2009年李梅辞去工作,照料女儿和马涛的生活。2011年10月,马涛提出离婚。李梅得知,马涛与李颖已同居多年。法院应支持李梅的哪些主张( ) A. 李梅因抚育女儿、照顾马涛的生活,付出较多义务,马涛应予以补偿 B. 马涛婚后购买的房屋应为夫妻共有财产 C. 马涛与他人同居导致离婚,应对李梅进行赔偿 D. 马涛与他人同居导致离婚,应向李梅赔礼道歉 参考答案:A,C 答案解析:[解析] 《婚姻法》第40条规定,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。故A选项说
第24题: [单项选择]下列关于房地产投资特点的说法,错误的是( )。 A. 一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B. 房地产投资可以使用高财务杠杆率 C. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D. 房地产的流动性比证券类产品要弱 参考答案:A 答案解析:[解析] 对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现,还应该估计到资产价值的升值等,故选项A表述有误。