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[简答题]
2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。

拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？

参考答案: 被拆迁房屋内装饰装修的补偿金额由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，可以委托评估确定。或：乙公司的装修补偿应与出租人协商解决。或：乙公司应得的装修补偿应为甲公司从拆迁人处得到的装修补偿款(或根据时点的装修的现值)减去租赁期满后装修的残余价值。

热门试题:

第1题: [单项选择]

六十八岁多产妇，绝经18年，有性生活，近2年下腹坠胀并有块状物脱出至阴道口外。查体：屏气下阴道前壁膨出未出处女膜，宫颈外口位于处女膜缘外3cm，后壁仍在处女膜内。

与本病形成最相关的韧带是（）
A. 圆韧带
B. 阔韧带
C. 卵巢固有韧带
D. 主骶韧带
E. 卵巢悬韧带
参考答案:D

第2题:[单选题]带式输送机拉紧装置的作用是保证胶带有足够的（）。 A.出力 B.长度 C.张力 D.摩擦力。
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:C

第3题:[判断题]当灯具达不到最小高度时,应采用24V以下电压。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

第4题:[单选题]临床上常用“X线硬度”表示( )
A.X线量
B.X线质
C.曝光量
D.管电压
E.管电流
参考答案:B

第5题:[单选题]菜点总成本与产品数量的比值是( )。
A.菜点加工成本
B.菜点生产成本
C.菜点单位成本
D.菜点总成本
参考答案:C

第6题:[单选题]危险源辨识的第一个步骤是()。
A.判断风险是否容许
B.危险源辨识
C.划分作业活动
D.风险评价
参考答案:C

第7题:[单选题]现场勘验中进行的现场实验，实验结果可以作为认定起火原因的( )。
A.参考
B.证据
C.依据
D.证明
参考答案:A

第8题:[判断题] 判断题齿轮联轴器出现裂纹、断齿等情况时应报废。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第9题:[判断题]DK-1型电空制动机电空制动控制器手柄制动位，缓解电空阀不失电会造成均衡风缸不减压。（）
A.正确
B.错误
参考答案:A

第10题:[简答题]录井仪器房计算机硬件应能________石油钻井现场的工作条件，选择通用的与系统应用软件和适应的计算机系统。（出自Q/SY 1295-2010）
参考答案:适应

第11题: [简答题]铁路槽车对位有哪些规定？
参考答案: 每对一批车不得超过12节，且不允许将不装空车与已充装的重车混拉至栈台内。若少于5节每节槽车下要放铁斜、拉手闸采取双制动，避免装车中有滑车现象，槽车预动前必须取出斜铁、放手闸。专人负责铁斜管理，谁加放谁负责取出且做好记录，放铁斜人员将用后铁斜取回放置在专用悬挂处。

第12题: [单项选择]1码=（）。
A. 10^-3m³
B. 0.764555m³
C. 0.3048m
D. 0.9144m
参考答案:D

第13题:[单选题]以下哪个不是软磁材料的特点
A.磁导率高
B.剩磁强
C.在较低外界磁场作用下能产生较高的磁感应强度
D.当外界磁场去掉后磁性消失
参考答案:B

第14题:[单选题]当外界温度等于或高于机体皮肤温度时，机体的散热方式是
A.辐射散热
B.传导散热
C.对流散热
D.蒸发散热
E.传导和对流散热
参考答案:D

第15题: [单项选择]PON技术下行信号OLT选择使用广播方式进行发送，ONU选择性接收，上行采用（）方式发送
A. CDMA
B. TDMA
C. WDM
D. FDMA
参考答案:B

第16题: [多项选择]下列有关经济纠纷的仲裁和诉讼的陈述中，正确的有( )。
A. 当事人申请仲裁必须有仲裁协议，而提起诉讼不需要双方自愿
B. 仲裁庭审理经济纠纷一般不公开，而法院审理经济纠纷一律公开
C. 仲裁不实行级别管辖，而诉讼要实行级别管辖
D. 仲裁不采取地域管辖制度而诉讼采取地域管辖
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 本题考核仲裁和诉讼的关系。仲裁一般不公开进行，诉讼开庭审理一般都公开进行，但是涉及国家秘密、个人隐私等的情况以及当事人申请不公开审理的，不公开进行审理。

第17题: [单项选择]最小成本分析的英文缩写为：
A. CMA
B. CEA
C. PE
D. CUA
E. CBA
参考答案:A

第18题: [判断题]在测量或计量中取有效数字的位数的准则是：对不需要标明误差的数据，其有效位数应取到最末一位数字为可以数字；对需要标明误差的数据，其有效位数应取到与误差同一数量级。( )
参考答案:对

第19题:[多选题] 旅客登机前乘务组的准备工作有:( )
A.完成与机组的协调
B.客舱清舱和服务准备工作已落实
C.行李架已全部关闭
D.客舱乘务员和随机工作人员已登机
参考答案:ABD

第20题: [多项选择]混凝土泵按作用原理可分为（）
A. 液压活塞式
B. 冲压式
C. 挤压式
D. 气压式
参考答案:A, C, D

第21题:[判断题]阻拦信号机采用一显示（一个灯位机构）未纳入联锁关系，固定显示红色灯光，禁止机车车辆越过该信号机。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第22题:[判断题]《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》所称的施工现场，是指进行房屋建筑和市政工程施工作业活动的场所。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第23题:[单选题]风险管理的对象中，超出了人们设定的安全界限的状态或行为，是直接导致事故发生的根源是指（）。
A.风险因子
B.危险源
C.隐患
D.事故
参考答案:C

第24题:[单选题]OSI参考模型的哪一层可以处理电子邮件软件为用户收发邮件的功能().
A.传输层
B.应用层
C.会话层
D.D:数据链路层
参考答案:B

第25题:[判断题]A-E-E-001 5 1 4
III型弹条扣件是一种无螺栓、无挡肩的弹条扣件。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第26题: [单项选择]下列选项中，不属于固定节拍流水施工特点的是( )。
A. 同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系
B. 所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等
C. 相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍
D. 各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间
参考答案:A
答案解析:[解析] 固定节拍流水施工是一种最理想的流水施工方式，其特点如下：
(1) 所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等。
(2) 相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍。
第27题:[判断题]生产经营单位的特种作业人员必须委托专门培训机构进行安全作业培训，生产经营单位不需要对其进行安全培训。（）
A.正确
B.错误
参考答案:B

第28题: [单项选择]病毒性肺炎特点不包括下列哪项
A. 常是上呼吸道病毒感染向下蔓延所致
B. 细胞内可检见包涵体
C. 病变严重者，肺泡内可出现脓性渗出物
D. 炎症从支气管、细支气管开始沿肺间质发展
参考答案:C

第29题: [单项选择]在已创建的Movies表中有一个Date Released字段，数据类型为“数字”。在向表中输入数据时可能会在这个字段中把1985输入为1895，而Access将接受它。为了避免这类数据输入的错误，用户希望这个字段中的值位于1900~2050之间，可以在“有效性规则”编辑框中输入表达式( )。
A. ＞1900＜2050
B. ＜2050＞1900
C. ＞1900And＜2050
D. ＞19000r＜2050
参考答案:C
答案解析:[解析] 本题考查有效性规则的使用。查有效性规则比较表就可以知道所需的比较符号。本题比较简单，只是要求Date Released数字字段的值位于1900和2050之间，仅用到了“，”、“＜”和And，

第30题:[单选题] 企业不得转让、冒用安全生产许可证或者使用伪造的安全生产许可证。( )
A.对
B. 错
参考答案:A

第31题:[单选题]红外测温仪采用电源为9V碱性电池或镍镉电池时,连续使用时间可达为( )h。
A.10
B.20
C.30
D.60
参考答案:D

第32题:[不定项选择题]将肌肉中的氨以无毒形式运送至肝脏的是（　　）。
A.丙氨酸-葡萄糖循环
B.柠檬酸-丙酮酸循环
C.三羧酸循环
D.鸟氨酸循环
参考答案:A

第33题:[判断题]在有限空间内部进行作业时，气体检测仪应装入工具袋内，防止损坏。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第34题:[单选题]在具有触电危险的现场，要利用（）实施检测，并划定警戒区域。
A.漏电探测仪
B.测温仪
C.测电仪
D.测爆仪
参考答案:A

第35题:[判断题]新文化运动的基本口号是反帝反封建。
A.正确
B.错误
参考答案:B

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