第14题:[单选题]下列关于土地增值税收入额确定的说法,不正确的是() A. 营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B. 对取得的实物收入,要按收入时的市场价格折算成货币收入 C. 当月以分期收款方式取得的外币收入,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币 D. 对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,一律作为转让房地产所取得的收入计税。 参考答案:D 《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第六条关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征土地增值税的问题规定:对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的,可作为转让房地产所取得的收入计税;如果代收费用未计入房价中,而是在房价之外单独收取的,可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值额时不允许扣除代收费用。
第28题: [多项选择]相对于其他企业形式,公司制企业的优点表现在( )。 A. 限制比较少 B. 股东只承担有限责任 C. 比较容易筹集资金 D. 利润独享 参考答案:B,C 答案解析:[解析] 公司最大的优点是公司的所有者即股东只承担有限责任,股东对公司的债务以其投资额为限。公司的另一个优点是比较容易筹集资金。而限制比较少、利润独享是独资企业的优点。独资企业的优点是结构简单、容易开