第17题: [单项选择]希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是:( ) A. 希蓝峰有权解除租赁合同收回房屋,因为希蓝峰是房屋的新所有人 B. 希蓝峰有权解除租赁合同收回房屋,但应当给伊姆利以适当补偿 C. 希蓝峰无权解除租赁合同收回房屋,因为伊姆利依原租赁合同继续承租,并且租赁使用权对新房主继续有效 D. 希蓝峰无权收回房屋,应当与伊姆利再签订房屋租赁合同 参考答案:C 答案解析:[考点] 租赁优先权 [解析] 本题牵涉两个问题,租赁物所有权的变动和承租人的死亡问题。参见《合同法》第229条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第234