第10题: [单项选择]制定城市、镇总体规划的基本程序为( )。 A. 在政府审查基础上，报请本级人民代表大会常务委员会审议 B. 组织编制机关及时公布经依法批准的城市和镇控制性详细规划，同时报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案 C. 提出进行编制工作的报告，组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划的，应当向国务院建设主管部门提出报告；组织编制其他市的城市总体规划的．应当向省、自治区建设主管部门提出报告 D. 审批机关组织专家和有关部门进行审查 参考答案:C 答案解析:本题主要考核的是制定城市、镇总体规划的基本程序。主要包括如下方面。 (1) 前期研究，对现行城市总体规划以及各专项规划的实施情况进行总结，对基础设施的支撑能力和建设条件做出评价。
第14题: [单项选择]下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是( )。 A. 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区 B. 可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般不能作为可比实例 C. 可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价格 D. 选取可比实例的数量在实际中是越多越好，为后续进行的比较修正工作带来方便 参考答案:D 答案解析:选取可比实例的数量从理论上讲是越多越好，但是，如果要求选取的数量过多，一是可能由于交易实例缺乏而难以做到，二是后续进行比较修正的工作量大，所以，一般要求选取 3个以上(含3个)、10个以下(含10个)
