[简答题]某项目交付评估毛坯房户内观感69.91%，公共部位观感69.20%，外立面/屋面观感70.64%，园建绿化观感82.20%，消防82.28%，防渗漏试验中外窗渗漏4个点，公共区域渗漏3个点，其余无渗漏，且在交付预评估中外窗渗漏3个点，地下室渗漏4个点。 1、请问防渗漏试验最终得分为（）。 2、交付评估项目综合观感得分率（）。 3、交付预评估分为哪几个大项，各项的占比分别为多少？ 4、某户检查过程中涉及到“特别关注项”，主要内容为破损、崩角、裂纹、破碎等问题，此类问题出现1处及以上，当户对应检查项合格率不高于（）。 5、交付评估防渗漏专项检查的内容及所占的比例为（）。

参考答案:1、防渗漏专项分数为83.5%，（外窗冲淋60%，公共区域渗漏70%，最终为60%*30%+70%*15%+100%*55%=83.5%） 2、交付评估项目综合分72.38%; 69.91%*0.4+69.2%*0.15+70.64%*0.1+82.2%*0.15+82.28%*0.05+83.5%*0.15-2%=72.38% (项目地下室渗漏预评估二类问题，交付评估重复出现二类问题，总分倒扣分2分。) 3、进度风险35%，质量风险40%，成品保护10%，专项风险20%（防渗漏80%，机电专项20%） 4、50% 5、外窗喷淋（30%），外墙防渗漏淋水（15%），地漏排水（涉及阳台及卫生间）（10%），户内给水管打压（10%），公共区域渗漏观察（15%），空调孔、新风口到坡实验（10%），阳露台（涉及阳台）、卫生间避水试验（10%）