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[单选题]关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是(  )。
A.卖点能够展示出来
B.卖点是房地产自身独有的优势
C.卖点一般容易被竞争对手模仿
D.卖点必须能够得到目标客户的认同

参考答案:C
房地产的卖点,是产品所独有的难以被竞争对手模仿的,同时又是可以展示和能够得到目标客户认同的特点。一个房地产项目要成功推向市场,就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来。卖点具备三个特点:①卖点是楼盘自身独有的优势,难以被竞争对手模仿的个性化特点;②卖点必须具有能够展示并表现出来的特点;③卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。

热门试题:

第1题: [单项选择]闫某,女,45岁。AHI6次/小时,夜间最低SaO285%,按照睡眠呼吸暂停低通气综合征病情分度,可以判断病人现在属于()
A. 轻度
B. 中度
C. 重度
D. 危重度
E. 极危重度
参考答案:A

第2题:[单选题]高层建筑物封闭楼梯间的门以及消防电梯前室或合用前室的门均应采用( )防火门。
A.甲级
B.乙级
C.丙级
D.丁级
参考答案:B


第3题: [简答题]
Windows 2000 Server作为域中的服务器扮演着哪几种角色?
参考答案:域控制器、成员服务器、独立服务器。

第4题: [单项选择]
治风湿热痹、关节红肿者尤为适宜的药物是
A. 独活
B. 徐长卿
C. 五加皮
D. 羌活
E. 秦艽
参考答案:E

第5题:
[判断题]PCB布局的原则是美观大方,疏密得当,符合电气特性,利于布线,尽量分成模块。在可能的情况下将元器件摆放整齐,并尽量保证各主要元器件之间和模块之间的对称性。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [单项选择]
下列不属于自然灾难的是()
A. 地震爆发
B. 恐怖袭击
C. 火山喷熔
D. 海平面上升
E. 泥石流
参考答案:B

第7题: [单项选择]
妊娠合并心脏病病人,下列处理不适宜的是()
A. 凡不宜妊娠者应于孕12周前行人工流产
B. 妊娠晚期应提前选择适宜的分娩方式
C. 产后出血过多者可使用麦角新碱促进宫缩
D. 要避免屏气加腹压,尽可能缩短第二产程
E. 产程开始后即用广谱抗生素至产后1周
参考答案:C
答案解析:妊娠合并心脏病患用麦角新碱以免静脉压升高引起心力衰竭。

第8题:
[单选题] 年11月,颁布( )。
A.《关于促进股权投资企业规范发展的通知》
B.《私募投资基金监督管理暂行办法》
C.《创业投资企业管理暂行办法》
D.《关于私募股权基金管理职责分工的通知》
参考答案:C
2005年11月,颁布《创业投资企业管理暂行办法》。2011年11月发布《关于促进股权投资企业规范发展的通知》;2013年6月,中央编办发出《关于私募股权基金管理职责分工的通知》;2014年8月,中国证监会发布《私募投资基金监督管理暂行办法》;

第9题: [简答题][背景材料]
续上题。若该进口设备最终形成固定资产1800万元,预计使用8年,净残值度为4%。企业所得税税率为33%。1.[问题一]
请分别按照平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算每年应计提的折旧。
[问题二]
三种折旧方式,提取的折旧总额是否相等该总额分别是多少
[问题三]
三种折旧方式在项目生产经营期间因折旧费而少交的税金是否相等该税金金额分别是多少
[问题四]
若将因少交的税金,以每年10%的收益进行再投资,则最终产生的资金总额(终值)分别是多少
参考答案:[问题一]~[问题四]
计算见表4-4。
从表中可见,三种折旧方式,提取的折旧总额是相等的,均为1728万元;三种折旧方式在项目生产经营期间因折旧费而少交的税金也是相等。均为570.24万元;但若将因少交的税金,以每年10%的收益进行再投资,则最终产生资金总额(终值)是不同的;以平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法折旧因少交税金,并以每年10%的收益进行再投资的终值分别为811.65万元、898.76万元和899.50万元,所以快速折旧法对企业是有利的。
                    表4-4
序号
平均年限法
双倍余额递减法
年数总和法
年折旧费
少交税金
产生资金
年折旧费
少交税金
产生资金
年折旧费
少交税金
产生资金
1
216
71.28
138.92
450
148.50
289.43
384
126.72
246.98
2
216
71.28
122.74
337.50
111.38
191.80
336
110.88
190.94
3
216
71.28
114.83
253.13
83.53
134.57
288
95.04
153.11
4
216
71.28
104.35
189.84
62.65
91.72
240
79.20
115.36
5
216
71.28
94.87
142.38
46.99
62.54
192
63.36
84.33
6
216
71.28
86.25
106.79
35.24
42.64
144
47.52
57.50
7
216
71.28
78.41
124.18
40.98
45.08
96
31.68
34.85
8
216
71.28
71.28
142.18
40.98
40.98
48
15.84
15.84
合计
1728
570.24
811.65
1728
570.24
898.76
1728
570.24
899.5


第10题:
[多选题] 整治隧道渗漏水,视渗漏水部位和渗漏水量,可选用以下( )措施。(应知应会-《高速铁路桥隧建筑物修理规则》-第3.11.22条)
A.衬砌渗漏水宜采用衬砌内压注速凝止水化学浆液;边墙淌水,宜采用边墙内设环向排水暗槽、衬砌后围岩注浆等措施;必要时边墙背后增设竖向盲沟。
B.设置分区防水技术的防水板,可通过注浆管进行注浆堵漏。
C.施工缝渗漏水采用在缝内压注速凝止水化学浆液、嵌填弹性防水橡胶条)、橡胶止水带等,当埋设有可重复注浆管时,可通过重复注浆管进行注浆堵漏。
D.隧道内渗漏水结冰危及行车安全时,应及时刨除,并彻底整改。
参考答案:ABCD


第11题: [多项选择]
我国目前常用的城市人口规模计算方法有( )。
A. 综合平衡法
B. 比例法
C. 区域分配法
D. 环境容量法
E. 回归分析法
参考答案:A,B,C,D,E

第12题:
[单选题]BC013现场更换调压器时,关闭进口、出口控制阀、放散阀。拆掉旧调压器,更换已涂抹黄油的垫片,对角拧紧螺栓。打开调节压盖,调节螺丝,使弹簧处于( )。
A.压缩状态
B.拉伸状态
C.自然状态
D.以上都可以
参考答案:C


第13题: [单项选择]
固定式机械采油的特点是生产率高,适用于产液能力较()的油井。
A. 低
B. 高
C. 中等
D. 较低
参考答案:B

第14题:
[判断题]机房及相关设施宜配备防盗、防小动物等隔离设施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[判断题]P305T2M001 光伏汇流箱内部发生短路故障主要原因一般为正负极搭接或虚接某种导电介质后造成正负极接地短路。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [填空题]#include
main( )
int i,j,n;
scanf("%d",&n);
for(i=n;i<5;i++)
for(j=2;j<=i;j++)putchar(’#’);

程序运行时从键盘输入1<回车>,则运行结果是:_________
参考答案:######
答案解析:[解析] 外层循环i=1,2,3,4对应内层循环j=2,3,4。当i=2,输出1次#,i=3,输出2次#,i=4,输出3次#,因此共输出6#。

第17题:[单选题][T]AC001 5 1 3
稀释氧灭火是对气体空间中的含氧量而言的,是将CO2、N2等气体人工喷射到着火空间里,降低该气体空间的( ),可使火灾熄灭。
A.可燃气体的密度
B.温度
C.空气含量
D.含氧百分率
参考答案:D


第18题:
[单选题]进入油区应进行登记,交出( ),不准穿钉鞋和化纤衣服。
A.钥匙
B.工具
C.火种
D.工作票
参考答案:C


第19题:
[单选题]发现船舶火情,必须立即报警,并迅速采取最初有效行动; 驾驶台值班人员 应立即报告________并发出警报。
A.

轮机长


B.

船长


C.

大副


参考答案:B


第20题: [单项选择]
慢性阻塞性肺病最常见的病因是()
A. 支气管扩张
B. 支气管哮喘
C. 尘肺
D. 肺结核
E. 慢性支气管炎和阻塞性肺气肿
参考答案:E

第21题: [多项选择]
以下哪些情形下公司应当支付给张某经济补偿( )
A. 公司提出并与张某协商一致解除劳动合同
B. 公司未依法为张某缴纳社会保险费,张某提出解除劳动合同
C. 公司被依法宣告破产,劳动合同终止
D. 张某在试用期间被证明不符合录用条件,公司提出解除合同
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 根据《劳动合同法》第46条规定,ABC当选。D选项中,由于劳动者过错而导致用人单位提出解除合同,不支付劳动补偿。

第22题:
[简答题]学生的本质
参考答案:(1)学生是发展中心的人(2)学生是一个完整的人(3)学生是以学习为主要任务的人


第23题:
[判断题]129.( )变压器一次电压随负载电流的变化而变化。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]在操作系统中,进程管理的主要目的是( )。
A.实现程序的安装、卸载
B.提高主存的利用率
C.为外部设备安装驱动程序
D.提高CPU的利用率
参考答案:D


第25题:
[判断题]在有瓦斯抽放管路的巷道内,电缆(包括通信、信号电缆)必须与瓦斯抽放管路分挂在巷道两侧。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[判断题]风险控制策划原则:优先遵循“警告、个体防护、隔离、减小、预防、消除”的原则。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]60kg/m钢轨过渡型12号道岔导曲线终点横距为( )mm。
A.15793
B.21280
C.17416
D.15650
参考答案:B


第28题:
[判断题]辅警违纪违规行为,是指辅警人员违反法律、法规和公安机关有关规章制度,妨碍公安机关的正常工作秩序,损害公安机关的声誉,有损国家和人民利益的行为( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [单项选择]
具有凉血止血、化痰止咳、生发乌发功效的药物是()。
A. 大蓟
B. 白茅根
C. 侧柏叶
D. 地榆
E. 三七
参考答案:C

第30题: [单项选择]
利用()可以对软件的技术信息、经营信息提供保护。
A. 著作权
B. 专利权
C. 商业秘密权
D. 商标权
参考答案:C
答案解析:

本题考查知识产权方面的基础知识,涉及软件商业秘密权的相关概念。
著作权从软件作品性的角度保护其表现形式,源代码(程序)、目标代码(程序)、软件文档是计算机软件的基本表达方式

第31题:
[填空题]氧化反应器最佳化操作包括( )和( )最佳化。
参考答案:温度|反应选择性


第32题: [填空题]
DKZ5中定修规程规定齿轮箱小齿轮轴承间隙规定值:标准值:()
参考答案:0.13~0.15mm

第33题:
[单选题]根据《建筑起重机械安全监督管理规定》,特种作业人员的特种作业操作资格证书由国务院建设主管部门规定统一样式。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[填空题]当行人持有木棒、竹竿、彩旗和皮鞭等高长物件,过道口走进接触网下,不准( ),须使物件保持( )走过道口。
参考答案:高举挥舞|水平状态


第35题: [判断题]
根据《建设工程安全生产管理条例》,施工单位专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患,应当及时向县级以上人民政府报告;对违章指挥、违章操作的,应当立即制止。
参考答案:错

第36题:
[单选题]下列哪一项不是自动投入装置应符合的要求( ) A、自动投入装置必须采用母线残压闭锁的切换方式 B、工作电源或设备上的电压,不论因什么原因消失,自投装置均应动作 C、在工作电源或设备断开后,才投入备用电源或设备 D、自动投入装置应保证只动作一次
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:A


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