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[单项选择]在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 残余估价法
D. 收益法

参考答案:A

热门试题:

第1题:[判断题]电缆耐压试验前,加压端应做好安全措施,防止人员误入试验场所。另一端应设置围栏并挂上警告标示牌。如另一端是上杆的或是锯断电缆处,应派人看守。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]建立( )供电所综合协调台账。
A.省一级
B.省、市两级
C.省、市、县三级
D.省、市、县、所四级
参考答案:C


第3题:
[单选题](3S,4R)-3-乙基-[5-(1-甲基咪唑基)-甲基]-3H-二氢呋喃酮-2为下列哪个药物的化学名称
A.毒扁豆碱(Physostigmine)
B.匹鲁卡品(Pilocarpine)
C.安贝氯铵(Ambenonium Chloride)
D.氯醋甲胆碱(Methacholine Chloride)
E.卡巴胆碱(Carbachol)
参考答案:B


第4题:
[单选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组.作业人员作出详细说明,并由( )签字确认。
A.双方
B.作业人员
C.监理工程师
D.项目负责人
参考答案:A


第5题:
[多选题]中队战斗编成通常以( )或作业小组为基本作战单元,通过对多个基本作战单元的灵活组合应用,以满足处置不同类型灾害事故的需要。
A.单辆消防车
B.单个作战班(组)
C.多辆消防车
D.多个作战班(组)
参考答案:AB


第6题:
[单选题] 半自动闭塞区间,车站发出须由区间返回的列车时,须报请列车调度员发布命令,改用( )行车。
A.书面联络法
B.电话闭塞法
C.时间间隔法
D.区间间隔法
参考答案:B


第7题: [单项选择]
使用FrontPage2000创建网页,()说法是错误的。
A. 可以直接编写HTML文本
B. 必须直接编写HTML文本
C. 使用FrontPage2000提供的不需要编写HTML的工具
D. 直接引用别人的网页加以修改编辑
参考答案:B

第8题: [单项选择]
汇率的变动影响到国际旅游者对价格的看法,汇率升高,在价格不变的条件下,等于旅游价格(),旅游需求将会()。
A. 上升、上升
B. 上升、下降
C. 下降、上升
D. 下降、下降
参考答案:B

第9题: [多项选择]
贷记卡可以采用柜台激活方式的情况有()。
A. 卡片在有效期内
B. 卡片无除A、B外的其他锁定码
C. 账户无拖欠或拖欠在60天以内
D. 以上均是
参考答案:A, B, C, D

第10题: [多项选择]
下列关于“强制减仓制度”的说法,不正确的有()。
A. 强制减仓制度是指交易所按照有关规定对会员、客户持仓实行平仓的一种强制措施
B. 强制减仓制度是交易所将当日以涨跌停板价申报的未成交平仓报单,以当日涨跌停板价与该合约净持仓盈利客户(包括非期货公司会员)按持仓比例自动撮合成交
C. 强制减仓制度对同一客户双向持仓的,其净持仓部分的平仓报单参与强制减仓计算,其余平仓报单与其反向持仓自动对冲平仓
D. 在郑州商品交易所、大连商品交易所和上海期货交易所,强制减仓制度一般在某合约连续出现双边市时采用
参考答案:A, D
答案解析:我国期货交易所实行强制减仓制度。在郑州商品交易所、大连商品交易所和上海期货交易所,强制减仓制度一般在某合约连续出现同方向单边市时采用。所以A、D选项错误。

第11题:
[单选题]仰卧位时腹膜腔的最低位是
A.肝肾隐窝
B.肋隔隐窝
C.网膜囊
D.直肠子宫陷凹
E.直肠膀胱陷凹
参考答案:A


第12题:
[单选题]现代旅游发展的标志是( )
A.铁路时代的到来
B.喷气式推进技术在民航中的应用
C.电力的应用
D.电子计算机的广泛应用
参考答案:B


第13题:
[判断题]变速器的档位越低,传动比越小,汽车的行驶速度越低。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]

生活中有以下现象:
①婴幼儿经常尿床,但随着年龄的增长,这种现象会明显减少;
②由于惊恐、害怕而出现无意识排尿。
以上现象说明()


A. 婴幼儿在夜间产生的尿液较白天多
B. 婴幼儿排尿反射的传入神经兴奋只到达脊髓
C. 无意识排尿不属于神经反射活动
D. 脊髓的生理活动依赖于大脑皮层的功能状态
参考答案:D
答案解析:

脊髓:有调节躯体运动的低级中枢(如排尿、排便、膝跳反射中枢等);大脑即大脑皮层,是调节机体活动的最高级中枢,低级中枢受脑中高级中枢的调控。婴幼儿经常尿床,是因为大脑还未发育完整,但随着年龄

第15题: [单项选择]
某1年期零息债券的年收益率为16.7%,假设债务人违约后,回收率为零,若1年期的无风险年收益率为5%,则根据KPMG风险中性定价模型得到上述债券在1年内的违约概率为()。
A. 0.05
B. 0.10
C. 0.15
D. 0.20
参考答案:B

第16题:
[单选题]运行维护单位根据风险评估结果,进行权限回收、数据清除、应用程序和数据备份及( )等工作。
A.分析$
B.$恢复$
C.$迁移$
D.$挖掘
参考答案:C


第17题:
[判断题]补收旅客违章携带物品的运费时,自发站起至到站止。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题](  )绕线式异步电动机转子串频敏变阻器启动时,随着转速的升高,( )自动减小。
A.频敏变阻器的等效电压
B.频敏变阻器的等效电流
C.频敏变阻器的等效功率
D.频敏变阻器的等效阻抗
参考答案:D


第19题:[单选题]4.23. 第1题
在供电所的线损管理中,()是影响统计线损的一个重要原因,占有较大的比重。
A.技术线损
B.管理线损
C.固定损失
D.电网损失
参考答案:B


第20题: [多项选择]
火灾自动报警系统一般由()等部分组成。
A. 触发元件
B. 火灾报警装置
C. 火灾警报装置
D. 电源
E. 自动控制装置
参考答案:A, B, C, D

第21题: [判断题]
面粉是“中间产品”这一命题一定是对的()
参考答案:错

第22题: [多项选择]
企业采用固定股利支付率的股利政策,其结果可能有( )。
A. 可使得股利的发放随着企业经营业绩的好坏而上下波动
B. 容易造成股利的支付与盈余脱节
C. 容易造成企业各年股利不稳定,出现较大波动
D. 有利于维持企业股价的稳定
E. 有利于保持最低的资金成本
参考答案:A,C

第23题:
[单选题]真菌区别于细菌的本质特征是
A.具有高度分化的细胞核(有核膜、核仁)
B.有单细胞和多细胞等不同形态
C.有多种增殖方式
D.对抗生素不敏感
E.细胞壁中无肽聚糖
参考答案:A


第24题:
[单选题]迫降前,每个出口只需要1名援助者以协助乘务员
A.是
B.否
参考答案:B


第25题:
[单选题]应用动量定理计算流体对固体壁面的作用力时,进、出口截面上的压强应为(  )。
A.绝对压强
B.相对压强
C.大气压
D.真空度
参考答案:B
应用动量定理计算流体对固体壁面的作用力时,进、出口截面上的压强应为相对压强。相对压强可正可负,当相对压强小于当地大气压时则出现负压,此时称为出现部分真空现象。真空值用Pv表示,真空值所对应的液柱高度为hv,称真空度。

第26题:
[单选题]驼峰色灯信号机及其复示信号机显示( )——指示机车车辆减速向驼峰推进。
A.一个红色灯光
B.一个黄色闪光灯光
C.一个黄色灯光
D.一个月白色灯光
参考答案:B


第27题:
[单选题]下列穴位归经。错误的是
A.太白一肝经
B.列缺一肺经
C.合谷一大肠经
D.阳陵泉一胆经
E.阴陵泉一脾经
参考答案:A
太白穴是脾经的输穴、原穴,故选择A。考点:太白穴的归经

第28题: [判断题]
DMI监控主机采用64位微处理器。
参考答案:错

第29题:
[单选题]下列各项中,符合消费税有关规定的是( )。
A.纳税人的总分支机构不在同一县(市)的,一律分别在总分支机构所在地缴纳消费税
B.纳税人销售的应税消费品,除另有规定外,应向纳税人机构所在地税务机关申报纳税
C.纳税人委托加工应税消费品,其纳税义务发生时间,为纳税人支付加工费的当天
D.因质量原因由购买者退回的消费品,可退已征的消费税,也可直接抵减应纳税额
参考答案:B


第30题:
[单选题]施工项目年度成本分析的重点是()。
A.通过实际成本与目标成本的对比,分析目标成本落实情况
B.通过对技术组织措施执行效果的分析,寻求更加有效的节约途径
C.通过实际成本与计划成本的对比,分析成本降低水平
D.针对下一年度进展情况,规划切实可行的成本管理措施
参考答案:D
2021/2020教材P123页 年度成本分析的依据是年度成本报表。年度成本分析的内容,除了月(季)度成本分析的六个方面以外,重点是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施,以保证施工项目成本目标的实现。

第31题: [单项选择]
水痘的出疹顺序是()。
A. 躯干、头皮、脸面和四肢
B. 躯干、四肢、头皮和脸面
C. 头皮、脸面、躯干和四肢
D. 耳后发际→面部→躯干→四肢→手掌足底
E. 头面→耳后→躯干→四肢末端→全身
参考答案:A

第32题:
[判断题]模型数据管理和图模管理主要实现模型数据及拓扑图形在云端依托关系型数据库的数据存储,从源数据端通过纵向同步接收数据内容实现数据汇集,并通过纵向同步下发给有需求的客户端,并通过数据服务向SaaS层应 用提供数据支撑。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
已知普通股市场价格为10元,普通股认购价格为8元,认股权证换股比率为3,认股权证的实际价值为7元,则下列说法正确的是( )。
A. 该认股权证的理论价值为2元
B. 该认股权证的理论价值为6元
C. 该认股权证的超理论价值溢价为5元
D. 该认股权证的超理论价值溢价为2元
参考答案:B
答案解析:[解析] 认股权证理论价值=(普通股市价-普通股认购价格)×认股权证换股比率= (10-8)×3=6(元),认股权证的超理论价值溢价=认股权证实际价值-认股权证理论价值=7-6=1(元)。

第34题:
[单选题]主要为电动机的运转提供电能的设备是( )
A.动力电机
B.动力电源
C.点火系统
D.调速系统
参考答案:B


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