第9题: [单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,利息费用不能按房地产项目分摊,当地规定的房地产开发费用扣除比例为9%,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。 A. 180万元 B. 240万元 C. 251.38万元 D. 265万元 参考答案:C 答案解析:增值额=1000-(50+200)-(200+50)×(20%+9%)-60=1000-382.5=617.5(万元),增值率=617.5÷382.5×100%=161.44%,应缴纳土地增值税=61