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[单选题]某在建工程按正常建设进度建设1年后停工,停工半年后基坑进水,现人民法院强制拍卖该在建工程,预计拍卖处置正常期限为0.5年,之后处理基坑进水、清淤、协调施工约需0.25年。经市场调查,类似开发项目正常建设期为2.5年,开发完成后的市场价格为5000元/m2。折现率为10%,用动态分析法估价时,开发完成后的市场价格的现值为( )元/m2。
A.3939.93
B.4034.93
C.4132.23
D.4231.87

参考答案:B
本题考查的是后续开发经营期。类似开发项目正常建设期为2.5年,之前按正常建设进度建设1年,因此后续正常建设期为1.5年,由于这是强制拍卖目的估价,应按被迫转让开发前提测算,在接手前有一个接手期或者说一个“前期”,这个时期为0.5+0.25=0.75年,因此后续开发期为2.25年。开发完成后现值=5000/(1+10%)2.25=4034.93(元/m2)。参见教材P347。

热门试题:

第1题:[单选题]出租汽车驾驶员在驾驶过程中想吐痰时可以( )
A.吐到随身携带的废纸中,停车后仍入垃圾
B.可通过车窗吐到道路上
C.可以吐到车辆内的地板上
参考答案:A


第2题: [单项选择]
煮罐法的操作方法不正确的是哪项()。
A. 选用竹罐
B. 将罐倒置药液中加热
C. 用镊子钳住罐口
D. 提出水面甩去水液
E. 乘热将罐按在皮肤上吸拔
参考答案:C

第3题: [单项选择]
电气设备发生故障被迫紧急停止运行,需短时间内恢复的抢修和排除故障的工作,应()。
A. 使用一种工作票
B. 使用二种工作票
C. 执行口头或电话命令
D. 使用事故应急抢修单
参考答案:D

第4题:
[单选题]不属于肺痿虚热证的症状是
A.气急喘促
B.午后潮热
C.皮毛干燥
D.舌质淡
E.舌红而干
参考答案:D
舌质淡应属于虚寒证的表现,其余选项均属于虚热证表现。

第5题:
[单选题]调车作业碰轧脱轨器、防护信号,或未撤防护信号动车为( )。
A.一般A类事故
B.一般B类事故
C.一般C类事故
D.一般D类事故
参考答案:D


第6题:
[多选题]“网上国网”的【用电】中包含以下哪些功能?( )
A.【支付购电】
B.【我要报修】
C.【电量电费】
D.【电费余额】
参考答案:ABCD


第7题: [多项选择]
施工企业环境体系文件中,属于作业文件的有()。
A. 管理手册
B. 程序文件
C. 监测活动规则
D. 操作规程
E. 管理规定
参考答案:C, D, E
答案解析:作业文件是指管理手册、程序文件之外的文件,一般包括作业指导书(操作规程)、管理规定、监测活动准则及程序文件引用的表格。其编写的内容和格式与程序文件的要求基本相同。在编写之前应对原有的作业文件进行清理,

第8题:
[单选题]甲氧氯普胺属于
A.胃肠动力药
B.治疗肝性脑病药
C.止吐药
D.止泻药
E.助消化药
参考答案:C


第9题:
[判断题]高压直流系统的停运,正常情况采用“正常停运”模式,只有在紧急时,采用“紧急停运模式”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]AD003 ( )油品中有杂质,在使用时会磨损油泵和喷油嘴。油泵磨损后会使供油量减少;喷油嘴磨损后会使喷油压力升高,喷油状况恶化,破坏正常燃烧。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]
Windows98采用了集成的可管理的32位网络体系结构,满足了网络应用和通信的需要。在下列有关Windows98网络与通信功能的叙述中,错误的是【 】。
A. 两台PC机可以通过并口或串口直接用电缆连接,进行数据通信
B. 安装了Windows98的多台PC机可以互联成网,组成对等网络
C. 安装Windows98的PC机可以作为Microsoft网络的客户机
D. 拨号网络适配器是指PC机中安装的网卡
参考答案:D
答案解析:拨号网络适配器则是指用户与远程网络连接时所使用的设备,通常是指Modem,因此D是错误的。

第12题:
[单选题]逆流操作的吸收塔,当吸收因素A<1 且填料为无穷高时,气液两相将在( )达到平衡。
A.塔顶
B.塔底
C.塔中部
D.不确定
参考答案:B


第13题: [判断题]
防止静电着火事故的措施有减少静电的产生;加速静电泄漏,防止静电积聚;消除火花放电;防止存在爆炸性气体。()
参考答案:对

第14题:
[单选题]探伤仪代表的纵波声程为200mm,探测GHT-5试块A区8号孔的回波应出现在刻度( )
A.5格
B.6格
C.7格
D.8格
参考答案:D


第15题: [判断题]
越站可超过列车的终到站。
参考答案:错

第16题: [单项选择]
国家电网公司何时提出发展特高压()。
A. 2004年底;
B. 2003年;
C. 2004年初;
D. 2005年。
参考答案:C

第17题: [单项选择]
慢性阻塞性肺疾病变化特点的描述,错误的是()
A. 早期病变局限于小气道
B. 肺泡间的血流量减少
C. 黏膜上皮鳞化
D. 支气管腺体和杯状细胞增生
E. 肺组织肉质变
参考答案:E

第18题: [单项选择]
控制哮喘急性发作症状首选的药物是( )
A. β2受体激动剂
B. 糖皮质激素
C. 抗胆碱能药物
D. 色甘酸钠
参考答案:A

第19题:
[判断题] 根据《集中抄表终端(集中器、采集器)装拆及验收标准化作业指导书》,RS485通信线缆的屏蔽层应两侧可靠接地。
A.正确
B.错误
参考答案:B
应为:根据《集中抄表终端(集中器、采集器)装拆及验收标准化作业指导书》,RS485通信线缆的屏蔽层单侧可靠接地。

第20题:
[单选题]移动电缆接头一般应停电进行,如必须带电移动,应先调查该电缆的历史记录,由有经验的施工人员,在()下,平正移动,
A.专人统一指挥,
B.专人监护,
C.监护,
D.作业人员的指挥,
参考答案:A


第21题: [简答题]
电动机的主要作用是什么?
参考答案:电动机是用来把电能转换为机械能的电气设备,俗称马达,其主要作用是产生驱动力矩,作为用电器或小型机械的动力源。

第22题: [单项选择]
有关紧急避孕方法,不恰当的有()
A. 72小时内放置IUD
B. 已确定怀孕的妇女可采用紧急避孕药
C. 在无保护性生活后3天内口服紧急避孕药有效率可达98%
D. 米非司酮为孕激素受体拮抗药
E. 53号避孕药可作为紧急避孕药
参考答案:B

第23题:
[单选题]以本人开始乘坐本次列车开车时刻计算,从()之间,在车上过夜六小时(含六小时)或连续乘车超过十二小时(含十二小时)以上的,准予免费使用卧铺。
A.二十时至次日晨七时
B.二十时至次日晨八时
C.二十二时至次日晨七时
D.二十二时至次日晨八时
参考答案:A


第24题:
[判断题]不断改进抓基层的作风是领导机关抓基层的主要职责之一。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]如果索赔事情的影响持续存在,承包商应在该项事件( ),提出最终详细报告,提出索赔论证资料和累计赔偿额。
A. 发生后的28天内
B. 全部消除后
C. 影响结束后的14天内
D. 影响结束后的28天内
参考答案:D


第26题: [填空题]
认知领域的教学目标分为知识、领会、()、()综合和评价等六个层次。
参考答案:应用;分析

第27题:
[单选题]铁路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:城市市区不少于( );城市郊区居民居住区不少于10m;村镇居民居住区不少于12m;其他地区不少于15m。(A 、3、A)[010202]
A.5m
B.6m
C.7m
D.8m
参考答案:D


第28题: [填空题]
直肠癌是癌细胞起源于()的恶性肿瘤,包括()之间的癌。
参考答案:直肠上皮组织|齿线至乙状结肠交界处

第29题:
[判断题] 法(Method),顾名思义,方法\技术。指生产过程中所需遵循的规章制度。它包括:工艺指导书,标准工序指引,生产图纸,生产计划表,产品作业标准,检验标准,各种操作规程等。() *
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
对重点救助对象和建档立卡精准扶贫对象患有一般疾病而住院治疗产生的自付合规医疗费用,按照()给予救助。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 100%
参考答案:C

第31题: [填空题]
向国内外宣布重要事项或者法定事项,要用();公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项,要用()。
参考答案:公告;通告

第32题: [单项选择]
复帧的频率为()。
A. 300Hz
B. 500Hz
C. 3400Hz
D. 8000Hz
参考答案:B

第33题:
[多选题]关于印花税计税依据、征税范围的表述,正确的有( )。
A.由受托方提供原材料的加工、定做合同,应该就加工费金额和原材料金额之和依照加工承揽合同计税贴花
B.由委托方提供主要材料或原料,受托方只提供辅助材料的加工合同,对委托方提供的主要材料或原料金额不计税贴花
C.货物运输合同的计税金额中不包括装卸费
D.已税合同修订后增加金额的,应补贴印花
E.从2018年5月1日起,记载资金的账簿减半征收印花税
参考答案:BCDE
选项A,由受托方提供原材料的加工、定做合同,应该就原材料金额按照购销合同计税贴花,加工费金额依照加工承揽合同计税贴花。

第34题: [多项选择]
纳税人有( )情况之一的,税务机关有权核定其应纳税额。
A. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
B. 依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的
C. 纳税人申报的计税依据明显偏低又无正当理由的
D. 未按照规定办理税务登记,从事生产、经营的纳税人以及临时经营的纳税人
参考答案:A,B,C,D

第35题:
[判断题]长期不用的无人机,应把电池放在阴凉且干燥的地方保存。( )(判断题)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]下列标准预防的具体措施中,不正确的概念是
A. 接触血液、体液等生物标本时戴手套
B. 脱去手套后如果手未被污染物直接污染可不洗手
C. 接触了血液、体液等生物标本后立即洗手、手消毒
D. 工作服、脸部有可能被血液、体液喷溅时戴口罩、防护镜、穿隔离衣
E. 接触患者非完整的皮肤或黏膜时应戴手套
参考答案:B


第37题:
[判断题]钳压连接时,铝绞线和铜绞线的连接管压的顺序是从管端开始,依次向另一端上下交错钳压。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[填空题]安全带是预防()的个人防护用品
参考答案:高处作业人员坠落伤亡


第39题:
[单选题]探亲乘车证的版面颜色为()。
A.浅红色
B.浅蓝色
C.浅绿色
D.浅黄色
参考答案:D


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