参考答案:C房地产开发企业销售自行开发的房地产新项目,采取差额纳税办法,销项税=(收入-土地价款)÷(1+9%)=(11300-4000)÷(1+9%)×9%=602.75(万元)。不含税金额=11300-602.75=10697.25(万元)
[解析] 对于一个投资方案来说,净现值小于零,项目自身的报酬率一定小于预定的折现率。
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