第10题: [多项选择]临时管理规约应对()事项作出约定。 A. 业主应按设计用途使用物业 B. 业主应遵守法律、法规的规定 C. 业主利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定 D. 业主对物业自用部位和自用设备设施的维修养护行为,不得妨碍其他业主的合法权益 E. 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业 参考答案:A, B, E
第22题: [单项选择]脑血栓形成患者发病时间常在 A. 感觉风寒时 B. 剧烈运动时 C. 情绪激动时 D. 睡眠或安静时 E. 血压剧烈上升时 参考答案:D
第23题: [单项选择]王某以价值60万元的房屋与李某交换价值80万元的房屋,假设当地规定的契税税率为4%,在这项交易行为中( )。 A. 王某应缴纳契税0.8万元 B. 李某应缴纳契税0.8万元 C. 王某应缴纳契税2.4万元 D. 李某应缴纳契税3.2万元 参考答案:A 答案解析:根据契税发动规定,土地使用权交换、房屋交换,应该由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。由于王某要支付差价20万元,所以,王某应缴纳契税=(80-60)×4%=0.8(万元)。