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[单选题]一般而言,房地产经纪人应以标的物业的(  )为基准来协调交易双方,必要时还可借助房地产估价机构的力量。
A.实际价值
B.理论价值
C.评估价值
D.客观市场价值

参考答案:D
通常情况下,交易双方总是站在各自的立场上来判断房地产价格,因此,常常不能就成交价格达成一致意见。这就需要房地产经纪人以专业的身份和经验来协调双方的认识。一般而言,房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方,必要时还可借助房地产估价机构的力量。

热门试题:

第1题:[简答题]14019】更换耐张杆的施工步骤有哪些?
参考答案:(1)将要更换的耐张杆相邻两基杆打好临时拉线,并将导线锚住,防止松线时,相邻两基杆倾斜;(1分) (2)用紧线器放松导线,拆除杆上引流线接头、横担、绝缘子及拉线,拔出电杆;(1分) (3)在原处挖掘基坑;(1分) (4)立新杆,装设拉线,组装杆上横担及绝缘子串,将导线收挂好,恢复引流线;(1分) (5)拆除临时拉线。(1分)


第2题:
[单选题]新时代铁路人的历史使命是()
A.交通强国、铁路先行
参考答案:A


第3题: [单项选择]
老赵的那些言论充其量也就是对央视的一点小小的意见而已,并没有直指央视高层之意,但中国自古森严的等级制度造就的“权威的______”使得老赵对央视不管言好言坏总有那么点______与炮轰之嫌。
依次填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A. 不容置疑 批判
B. 不容置辩 阿谀
C. 不容分说 挑剔
D. 不容置喙 谄媚
参考答案:D
答案解析:[解析] 先看第一空。不容置疑:不容许有什么怀疑,指真实可信。不容置辩:不容许申辩、解释。不容分说:不容人分辨解释。不容置喙:不容许别人插嘴说话。根据前文可知,老赵的言论是对央视的一点意见,而不是申辩

第4题:
[单选题]自然灾害原因导致的事故,因防范措施不到位,() 。
A.定责任事故
B.定重要责任
C.定全部责任
D.定主要责任
参考答案:A


第5题:
[单选题]在使用万用表之前,应先进行“ ”。
A.机械调零
B.电实验
C.检查表笔
D.转换档位
参考答案:A
机械调零

第6题:
[多选题]项目的主要工种应有相应的安全技术操作规程,一般应包括( )工种:
A.砌筑、拌灰、混凝土
B.钢筋、机械、电气焊、起重司索
C.信号指挥、塔司、架子
D.木作、水暖、油漆
E.特种作业应另行补充
参考答案:ABCDE


第7题:
[单选题]工地试验室应按照()质量管理体系的要求进行管理。
A.母体试验检测机构
B.工地试验室
C.省交通质检站
D.业主
参考答案:A
工地试验室应按照母体试验检测机构质量管理体系的要求进行管理。

第8题:
[多选题]导致血浆清蛋白下降的原因有( )
A.肝硬化
B.严重营养不良
C.肾病综合征
D.慢性感染
E.恶性肿瘤
参考答案:ABCDE


第9题:
[判断题]发现接触网断线及其部件损坏或在其上挂有线头、绳索等时,应在距离断线接地处10米以外设臵防护,禁止人员接近。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [多项选择]
脚手架必须符合的安全技术要求有()。
A. 横平竖直,图形一致
B. 水平挠度不大于l/150
C. 垂直偏差不大于1/200
D. 安全设施齐全牢固
参考答案:A, B, C, D

第11题:
[单选题]文员要做好档案收集,应该收集的文书资料是( )。
A.下级单位报送的报告,统计报表等
B.未经签发的文电草稿
C.单位内部互相抄送的文件材料
D.本单位负责人兼任外单位职务所形成的文件材料
参考答案:A


第12题: [填空题]
对于定值调节系统,其稳态过程的质量指标一般是以()来衡量。
参考答案:静态偏差

第13题:
[单选题]隔离开关无论在定位或反位均须按规定加锁,其中一把钥匙交( )保管,存放在固定地点。
A.车站值班员
B.站长
C.专职人员
D.任意一人
参考答案:A


第14题: [单项选择]
川芎嗪抑制血小板聚集的机制是()
A. 增强腺苷酸环化酶活性
B. 抑制磷酸二酯酶
C. 抑制脑内多巴胺系统
D. 抑制TXA合成酶
E. 抑制环氧化酶
参考答案:B

第15题: [单项选择]
要在单元格内进行编辑,只需要()。
A. 单击该单元格
B. 双击该单元格
C. 用标准工具栏按钮
D. 用光标选择该单元格
参考答案:B

第16题:
[多选题]根据《公路水路行业安全生产隐患治理暂行办法》规定,重大隐患报备的形式包括( )。
A.首次报备
B.定期报备
C.月度报备
D.不定期报备
E.年度报备
参考答案:ABD


第17题:
[单选题]开凿平硐、斜井和立井时,井口与坚硬岩层之间的井巷必须用()砌(浇)筑。 (单选题)
A.水泥
B.混凝土
C.黄土
参考答案:B


第18题:
[判断题]复装变压器检修要求:更换箱沿密封垫,然后压紧箱沿螺栓,把密封垫压紧到1/3起始厚度,就认为达到了标准。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[不定项选择题]软膏剂中的基质和附加剂有 A.液体石蜡
A.PEG
B.平平加O
C.硅酮
D.Vit E
E.用于调节稠度的是
参考答案:A


第20题: [单项选择]
根据宪法和法律的规定,下列选项正确的是( )。
A. 全国人大通过的法律由主席团以公告的形式公布
B. 所有的行政法规都必须由总理签署国务院令公布
C. 全国人大常委会通过的法律由人大常委会委员长以决议形式公布
D. 单形条例经批准以后由制定该条例的自治地方政府发布公告并予以公布
参考答案:B
答案解析:我国《立法法》第23条规定:全国人民代表大会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。因此,A项错误。该法第4l条规定:常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。因此,C项错误。该法第69条规定

第21题: [简答题]
简述一些重要生物活性物质产生菌分离方法。
参考答案: 施加选择性压力分离法、随机分离法

第22题:
[多选题]通风空调系统设备安装时,正确的减振方法有( )
A.风机底脚安装减振器
B.水泵底座与基础预埋钢板焊接
C.水泵出口安装止回阀
D.风机进出口安装帆布软接
E.安装管道式消声器
参考答案:AD


第23题: [单项选择]
冠心病心绞痛病人决定其预后的主要因素是()
A. 冠状动脉病变范围和心功能
B. 是否有室性心律失常
C. 心绞痛的类型
D. 是否有传导阻滞
E. 心电图ST段压低的程度
参考答案:A

第24题:
[单选题]下列不属于⽓体燃料的优点的是
A.不含灰分
B.着⽕温度低燃烧易控制
C.可利⽤低级固体燃料制得
D.储⽓柜和管道⽐液体⼤
参考答案:D


第25题:
[单选题]10kV 电压等级对应的平均额定电压为()。
A.10kV
B.10.25kV
C.10.5kV
D.11kV
参考答案:C


第26题: [单项选择]
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假、以次充好销售金额在5万元以上不满20万元的( )
A. 处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金
B. 处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
C. 处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金
D. 处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金
E. 处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
参考答案:D

第27题: [单项选择]
妊娠2~3个月时的NAP积分可()。
A. 降低
B. 轻度降低
C. 正常
D. 轻度增高
E. 增高
参考答案:D

第28题: [单项选择]
各种生物的遗传物质都是核酸。下列说法错误的是()
A. 微生物的遗传物质都是RNA
B. 真核生物的遗传物质都是DNA
C. 原核生物的遗传物质都是DNA
D. 病毒的遗传物质是DNA或RNA
参考答案:A

第29题: [单项选择]
以下除哪项外,均为推拿疗法的作用( )
A. 安神定志
B. 调节脏腑功能
C. 疏理经络
D. 调和气血
E. 凉血止血
参考答案:E

第30题:
[多选题]ZPW-2000A型无绝缘轨道电路小轨道断轨时,( )。
A.A、“轨入”电压不大于140mV
B.B、“轨出1”电压不大于140mV
C.C、“轨出2”电压不大于63mV
D.D、轨道继电器可靠落下
参考答案:CD


第31题:
[多选题]禁止在公路、公路用地范围内摆摊设点、堆放物品、倾倒垃圾、设置障碍、挖沟引水、打场晒粮、种植作物、放养牲畜、采石、取土、采空作业、焚烧物品、利用公路边沟排放污物或者进行其他( )公路和( )的行为。
A.A.损坏
B.B.污染
C.C.影响公路畅通
D.D.妨害公路安全
参考答案:ABC


第32题:[简答题][I]LK0331
[Q]“天线”的业余无线电通信常用缩语是:
参考答案:ANT


第33题: [单项选择]
下列说法错误的选项是()。
A. 结膜出现滤泡都是病理性的
B. Parinaud眼腺综合征患者可出现结膜肉芽肿
C. 结膜小泡最常见于泡性角结膜炎和葡萄球菌性睑缘结膜炎
D. 病毒性结膜炎常出现耳前淋巴结肿大
E. Arlt线是指沙眼时发生于上睑结膜睑板沟附近结膜下的瘢痕
参考答案:A
答案解析:正常年轻人的颞侧结膜有时也可见小滤泡,常于穹隆部明显,近睑缘部消失,是一种生理性改变。

第34题:
[单选题]HY4型正压氧气呼吸器排气阀开启压力。( )
A.70~90Pa;
B.100~300Pa;
C.300~500Pa;
D.400~700Pa
参考答案:D


第35题:
[单选题]JW-4G型接触网作业车使用( )闸瓦,计算重量( )。ZG附件13
A.低摩,40
B.低摩,48
C.高摩,49
参考答案:B


第36题: [多项选择]
根据《风景名胜区条例》的规定,风景名胜区管理机构有()行为,由设立该风景名胜区管理机构的县级以上地方人民政府责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予降级或者撤职的处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
A. 从事以营利为目的的经营活动的
B. 在旅游旺季提高门票价格的
C. 超越允许容量接纳游客或者在没有安全保障的区域开展旅游活动的
D. 将规划、管理和监督等行政管理职能委托给企业或者个人行使的
E. 允许风景名胜区管理机构的工作人员在风景名胜区内的企业兼职的
参考答案:A, C, D, E

第37题:
[判断题]机车检查前必须遵守“先联系,后检查”的制度,并通知有关作业人员,在操纵手柄开关处挂好禁动标志。 ( ) P90T399
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[多选题]行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列哪些侵犯财产权情形的,受害人有取得赔偿的权利( )。
A.违法实施罚款
B.违法吊销许可证和执照
C.违法对财产采取查封.扣押等行政强制措施的
D.违法征收财产
参考答案:ABCD


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