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[多选题]下列有关收益法测算的描述,正确的有( )。
A.无形收益是指估价对象带来的间接利益
B.无形收益难以货币化,无法通过选取较低的报酬率予以考虑
C.实际收益是实际获得的收益,它一般能直接用于估价
D.客观收益是指在正常情况下所能获得的收益
E.评估出租人权益价值,租赁期间应采用租赁合同约定的租金

参考答案:ADE
本题考查的是净收益测算应注意的问题。选项B错误,无形收益难以货币化,但可通过选取较低的报酬率或资本化率予以考虑;选项C错误,实际收益一般不能直接用于估价。

热门试题:

第1题: [单项选择]女孩,12岁,半小时前从自行车后座上摔下右肘撑地,后肘上肿痛。医师检查发现下列情况即诊断为肱骨髁上骨折。其主要依据是
A. 肘上明显肿胀
B. 肘部有皮下淤血
C. 压痛明显
D. 肘部反常活动
E. 肘关节活动障碍
参考答案:D
答案解析:[解题思路] 反常活动是骨折的专有体征。

第2题:
[单选题]当钢丝绳直径减少(),即使未发现断丝也应报废。
A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
参考答案:C


第3题:
[单选题]《行政强制法》规定,划拨存款、汇款应当由( )决定,并书面通知金融机构。
A.法律或者行政法规规定的行政机关
B.法律、法规规定的行政机关
C.法律规定的行政机关
D.行政机关
参考答案:C


第4题:
[填空题]施工作业系指影响设备稳定、使用和____或需改变列车运行条件的作业。
参考答案:行车安全


第5题:
[多选题]LOC集装箱拉动计划查询,拉动计划的状态包括( )
A.新建
B.已完成
C.部分完成
D. 取消
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
违反《中华人民共和国食品安全法》规定,应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金,其财产不足以同时支付时,()。
A. 先承担行政法律责任
B. 先承担民事赔偿责任
C. 先缴纳罚款、罚金
D. 先承担刑事法律责任
参考答案:B

第7题:
[多选题]正常营业期间,有高柜运行的轻型网点一般可按照不低于“1+1+1”的在岗劳动组合模式进行配置:即______。
A.内勤行长
B.柜面经理
C.大堂经理
D.代班主管
参考答案:ABC


第8题:
[填空题]某曲线现场实测正矢之和为2000mm,如用绳正法整正此曲线,则计划正矢之和必须为
参考答案:2000mm


第9题:
[多选题]不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用向上一级人民法院上诉的( )。
A.被告人
B.被害人
C.自诉人
D.经被告同意的被告的辩护人
参考答案:ACD


第10题:
[多选题]战评实施程序包括( )4 中
A.察看现场
B.观看录像
C.介绍情况
D.提问答疑
E.分析点评
F.总结讲评
参考答案:ABCDEF


第11题: [判断题]
相对估值法反映的是内在价值决定价格,现金流折现法体现了市场供求决定的股票价格。()
参考答案:错
答案解析:

[解析] 可比公司法(相对估值法)反映的是市场供求决定的股票价格,现金流折现法体现的是内在价值决定价格。



第12题:
[多选题]下列可引起胚胎发育停滞的有哪些( )。
A.卵子老化
B.精子老化
C.卵子缺陷
D.多精子受精
参考答案:ABCD


第13题:
[多选题]对分布式太阳能发电系统的性能评价应包括但不限于()等几方面的指标
A.电站盈利能力;
B.发电性能;
C.安全性能;
D.可靠性
参考答案:ABCD


第14题:
[简答题]1 事故调查的权限有哪些?
参考答案:(1)一般事故,由支队组织调查;(2)较大事故,由总队组织调查;(3)重大以上事故,由消防救援局组织调查。


第15题: [单项选择]
()可以在证券交易所债券市场上,向财政部直接承销记账式国债。
A. 保险公司 
B. 农村信用社联社 
C. 商业银行 
D. 中国人民银行
参考答案:A
答案解析:

[解析] 证券公司、保险公司和信托投资公司可以在证券交易所债券市场上参加记账式国债的招标发行及竞争性定价过程,向财政部直接承销记账式国债;商业银行、农村信用社联社、保险公司和少数证券公司可

第16题:
[单选题]乘客遗失物品在车站存放()后,若无人认领须上交专人管理。()
A.六个月
B.一个月
C.两个月
D.三个月
参考答案:D


第17题:
[多选题]气测录井资料录取要求,( )随钻气测录取资料。(出自SY/T5788.2-2018)(ABC)
A.全烃
B.烃组分
C.非烃组分
D.二氧化碳
参考答案:ABC


第18题:
[多选题]一般应急演练前的培训有()方面
A.预案培训
B.脚本培训
C.技能培训
D.总结培训
参考答案:ABC


第19题:
[多选题]易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于15m,( )、及其( )、( )与在建工程的防火间距不应小于10m。
A.可燃材料堆场
B.临时休息室
C.加工场
D.固定动火作业场
E.临时办公区域
参考答案:ACD


第20题:
[判断题]( )FOCKE401小盒透明纸包装机堆积输出推杆磨损后不影响烟包的正常推送
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题]应用2018年版定额和预规比应用2013年版定额和预规编制初步设计概算,变电工程建筑工程费呈()趋势,安装工程呈()趋势,其他费用呈呈()趋势
A.A、下降,上涨,上涨
B.B、上涨,上涨,下降
C.C、上涨,下降,上涨
D.D、下降,上涨,下降
参考答案:B


第22题:
[多选题]下列属于氧化性物质和有机过氧化物事故处置方法的是( )。
A.在保证安全的情况下,切断泄漏源
B.喷水稀释时,应筑堤收容产生的废水,防止水体污染
C.用水.CO2.干粉等扑救,尽量保持远距离喷射
D.根据物质性状选择蛭石等惰性材料吸收.覆盖,或筑堤收容
参考答案:AD


第23题:
[判断题]主营业务在异地的客户应列为关注客户( )。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[判断题]大体积混凝土施工前,应对工人进行专业培训,并应逐级进行技术交底,同时应建立严格的岗位责任制和交接班制度。( )5.2.8条
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[多选题]设置作业门时,按照()的原则执行
A.谁使用
B.谁申请
C.谁维护
D.谁管理
参考答案:ABD


第26题:
[判断题]《南方电网公司现场作业违章扣分管理办法》第八条。现场作业违章扣分记录卡,是指记录员工多次现场作业违章现象、扣分情况以及后续教育培训情况等相关信息的记录卡
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[多选题]《关于进一步强化各级领导干部安全引领力》规定,省公司将把各级各单位领导安全引领力的发挥情况作为安全检查督查和考核的重点是( )等。
A.重点检查“六个必”是否落实
B.领导是否向员工公开承诺安全行为、是否切实兑现安全承诺
C.检查领导干部是否定期到联系点开展联系活动
D.所承包的安全风险的风险值是否有效消减
参考答案:ABCD


第28题:
[单选题]现场专用运行规程对压板操作、电流端子操作、切换开关操作、插拔操作、 二次开关操作、按钮操作、定值更改等,应制定正确操作要求和防止电气误操作措施。
A.防误操作$
B.$继电保护操作$
C.$倒闸操作$
D.$电气操作
参考答案:B


第29题:
[单选题]行政机关在收集证据时,可以采取抽样取证的方法;在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,经行政机关负责人批准,可以先行登记保存,并应当在( )内及时作出处理决定。
A.5日
B.7日
C.10日
D.15日
参考答案:B


第30题: [简答题]
按照《特种设备检验检测机构管理规定》的规定,检验检测机构有哪些情形的,由市级及以上质量技术监督部门责令改正;逾期未改,情节严重的,由市级及以上质量技术监督部门暂停其核准项目的检验检测工作?
参考答案: 有下列情形之一的:
(1)机构名称、主要负责人、地址、所有制及隶属关系发生变更,未在15日内向原受理机构备案并办理变更换证,并告知其所在地质量技术监督部门的;
(2)无正当理由,拒不接受使用单位报检,或者未完成已落实任务范围内特种设备检验检测工作的;(3)将所承担检验检测工作转包给其他检验检测机构的;
(4)检验检测机构分包无损检测等专项检验检测项目时选择未经核准的专项检验检测机构的;
(5)跨地区检验检测前,未书面告知负责设备注册登记的质量技术监督部门,或者未按有关规定向其报告检验检测结果的;
(6)发现被检设备存在严重事故隐患未及时告知设备使用单位,并立即向负责设备注册登记的质量技术监督部门报告的;
(7)违章操作,造成检验检测人员人身或健康伤害的;
(8)未按规定填报检验案例、有关材料的;
(9)未按国家和地方有关部门制定的标准收费的。

第31题:
[多选题][多选题]对存在安全生产风险的岗位设置告知卡,标明本岗位主要( )及应急措施、报告电话等内容。
A.危险危害因素
B.后果
C.事故预防
D.管控措施
参考答案:ABC


第32题:
[单选题]使用500V兆欧表对电源屏各种电源对地绝缘进行测试时,应以每分钟( )转以上速度匀速摇动兆欧表的手摇把
A.60
B.90
C.100
D.120
参考答案:D


第33题: [单项选择]女,26岁,G1P0,孕40周,下腹阵痛6小时入院,胎方位LOA,肛门检查:宫颈管消失,宫口开大2cm,行胎心监护。如出现变异减速,最可能的原因是()
A. 脐带因素
B. 胎盘因素
C. 胎方位异常
D. 药物因素
E. 宫缩过强
参考答案:A

第34题:
[简答题]2-4路基病害中翻浆冒泥分为道床性和________________两种。
参考答案:基床性


第35题:
[单选题]7、根据《行政处罚法》的规定,行政机关不得因当事人申辩而()。
A.免除处罚
B.减轻处罚
C.加重处罚
D.以上均正确
参考答案:C


第36题:
[判断题] 火情现场处置及调查以下说法是否答案:正确:未经消防部门允许,任何人不得擅自进入火情现场保护范围内,不得擅自移动火情中的任何物品。 (是非题)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题]南方电网区域内并入南方电网运行的地方电网,未经电力调度机构同意,不得与南方电网构成( )。
A.合环运行
B.电磁环网
C.并网运行
D.联网运行
参考答案:B


第38题: [单项选择]
D—4S型排水阀是()
A. 自动型排水阀
B. 手动型排水阀
C. 半自动型排水阀
参考答案:A

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