第4题: [单项选择]能够检查字段中的输入值是否合法的属性是______。 A. 格式 B. 默认值 C. 有效性规则 D. 有效性文本 参考答案:C 答案解析:[解析] “格式”属性用于定义数字、日期/时间及文本等显示及打印的方式，可以使用某种预定义格式，也可以用格式符号来创建自定义格式。“默认值”属性指定一个数值，该数值在新建记录时将自动输入到字段中。“有
第19题: [多项选择]下列关于房地产市场营销的概念，应注意的几点是（）。 A. 房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求 B. 房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的 C. 房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制 D. 房地产营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销 E. 营销市场的广泛性 参考答案:A, B, C, D 答案解析:选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。
第23题: [单项选择]某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用年限为30年，土地报財率为6%，该房地产的价值为( )万元。 A. 489.99 B. 495.53 C. 695.53 D. 800.00 参考答案:C 答案解析:【解析】本题考查的是剩余技术。建筑物年收益额=建筑物现值X建筑物的资本化率=200X12%=24，那么土地的年收益额=60-24=36，土地的价值=36x(P/A，6%，30)=38x1/6%x[1-1/]=495.53.合计，房地产价值=200+495.53=695.53万元。
第29题: [多项选择]某市工商局对凯华食品公司作出责令停业整顿的行政处罚决定，并于当日执行。凯华公司不服行政处罚而向省工商局申请行政复议。在复议期间，以下何种情况下可以暂时停止执行对凯华公司的行政处罚 A. 市工商局认为处罚可能不当，需要停止执行的 B. 省工商局认为本案事实认定不清，需要停止执行的 C. 市人民政府认为本案证据不足，需要停止执行的 D. 凯华公司申请停止执行，省下商局认为其要求合理 参考答案:A,B,D 答案解析:《行政复议法》第21条规定："行政复议期间具体行政行为不停止执行；但是，有下列情形之一的，可以停止执行：(一)被申请人认为需要停止执行的；(二)行政复议机关认为需要停止执行的；(三)申请人申请停止执行
