第10题: [不定项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房．置进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。该租赁合同的性质如何 A. 附解除条件的合同 B. 附延缓条件的合同 C. 附始期的合同 D. 附终期的合同 参考答案:D 答案解析:本题涉及附条件与附期限的区别问题。在附条件和附期限的合同中，条件与期限的区别是，条件是或然性的事实，其可能发生，也可能不发生，期限是必然性的事实，该期限是一定要到来的。甲、乙约定，乙可以一直承租该房屋
第22题: [单项选择]绩效考核的结果可以更多地用于员工绩效的改进和与标杆企业的对比的是（）下的绩效考核。 A. 跟随者战略 B. 防御者战略 C. 探索者战略 D. 差异化战略 参考答案:A 答案解析:组织通常会选择防御者战略、探索者战略或者跟随者战略这三种不同的战略需要搭配不同的绩效管理策略。其中跟随者战略模式，在绩效考核方法的选择上，可以考虑选择标杆超越法。其绩效考核的结果可以更多地用于员工绩效
