第2题: [多项选择]下列房屋应从交付使用之次月起缴纳房产税的是( )。 A. 纳税人购置新建商品房 B. 房地产开发企业自用、出借本企业建造的商品房 C. 纳税人购置存量房 D. 纳税人委托施工企业建设的房屋 E. 将原有房产用于生产经营的 参考答案:A,B 答案解析:[解析] 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；将原有房产用于生
第4题: [多项选择]甲有四匹马要卖掉，便对乙方说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了四匹马，未付款。根据民法原理，请回答89～91题。 设在试用买卖期间，甲又将该四匹马卖给戊，价作6000元，甲向戊说明了与乙之间试用买卖的情况，并声称如乙买下四匹马则其间合同作废。下列表述正确的是： A. 甲与戊之间的合同已成立，且有效 B. 甲与戊之间的合同已成立，但未生效 C. 甲与戊之间的合同是附生效条件的合同， D. 甲与戊之间的合同是附失效条件的合同 参考答案:A,D 答案解析:[解析] 一物二卖、合同效力 [解析] 这一题涉及一物多卖，债权具有平等性。甲戊之间的合同成立且有效，只不过它是附解除条件的合同，在条件成就时合同效力解除；因此它是已生效合同。所以A项正确，
