第7题: [单项选择]下列引起某商业房地产价格上涨的因素中.不属于该商业房地产价格自然增值的是( )。 A. 该商业房地产所在地区经济发展、人口增加 B. 该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C. 该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D. 该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业 参考答案:D 答案解析:【解析】本题考查的是保值增值。外部经济需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。
第27题: [单项选择]内脏痛的主要特点是 A. 对刺激分辨能力强 B. 对切割刺激敏感 C. 定位不精确 D. 必有牵涉痛 E. 对牵拉不敏感 参考答案:C 答案解析:内脏对切割、烧灼等刺激不敏感,而对牵拉、缺血等刺激较敏感。内脏痛的性质是缓慢、持续、定位不清楚、对刺激的分辨能力差,内脏痛常出现牵涉痛,但不是必有牵涉痛。故只有C项是正确的。