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[单项选择]以下估价方法求得的价值更趋向于最高买价的是( )。
A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 市场法

参考答案:A
答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。最高买价是指房地产购买房地产时所愿意支付的最高价格。而收益法在评估的时候往往就是站在投资收益的角度来进行估价,所以更接近于最高买价;成本法往

热门试题:

第1题:[判断题]集团公司《旅客列车服务质量规范》文明服务中要求,鞋跟高度不超过3厘米。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]熟悉站场、( )情况和轨边设备配备情况
A.线路分布
B.线路布置
C.钢轨分布
D.场地
参考答案:A


第3题:
[判断题]脚手架的荷载每平方米不得超过2700N,脚手杆间距不应大于1.5m(经检算许可者除外)。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A
线路工中级工职鉴题库

第4题: [单项选择]
中国梦”的第一要义,是()
A. 民族复兴
B. 人民幸福
C. 实现综合国力进一步跃升
D. 社会和谐
参考答案:C

第5题:
[单选题]以下关于LAG保护描述错误的是( )
A. LAG保护支持1+1和1:1保护
B. LAG保护的协议是LACP协议。
C.MC-LAG保护需要启LACP协议才能使用。
参考答案:B


第6题: [多项选择]
各种账务处理程序的相同之处有______。
A. 根据原始凭证编制汇总原始凭证
B. 根据原始凭证、汇总原始凭证和记账凭证,登记各种明细分类账
C. 根据收款凭证和付款凭证登记现金、银行存款日记账
D. 根据总账和明细账编制会计报表
参考答案:A,B,C,D

第7题:
[判断题]( )碳水化合物中米粉、面粉类食品较谷类食品易于幼儿便秘(1分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [填空题]十字花科植物菘蓝的叶序为
参考答案:①互生

第9题: [判断题]
已满l4周岁不满l6周岁的人,犯贩卖毒品罪、间谍罪、故意杀人罪的,应当负刑事责任。()
参考答案:错

第10题:
[判断题]使用电炸炉炸制食品时,护板必须放在油锅旁。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:[单选题](1分)单选题
1
关于冻疮的描述正确的是
A. 冻疮是低温造成,因此北方发病率较高
B. 冻疮的发生没有个体易感因素
C. 发生冻疮后不会发生局部溃疡
D. 成人较儿童年发病率高
E. 冻疮发生主要是由于10℃以下至冰点以上的低温加潮湿造成
参考答案:E
考察冻伤的急救

第12题:
[单选题]生产经营单位对安全生产风险管控负()责任。
A.主体
B.主要
C.第一
D.次要
参考答案:A


第13题: [单项选择]
自总皂苷元中分离酸性皂苷元,可选用的方法是
A. 乙醇沉淀法
B. 胆甾醇沉淀法
C. 分段沉淀法
D. 吉拉尔试剂提取法
E. 铅盐沉淀法
参考答案:E
答案解析:酸性皂苷的水溶液加入乙酸铅或其他中性盐类即生成沉淀。

第14题:
[判断题]顶驱吊环吊卡在前倾状态扣合钻铤后,严禁未复位上提钻铤立柱。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]导热系数的单位为
A.W/m.℃
B.W/m2.℃
C.W/kg.℃
D.W/S.℃
参考答案:A


第16题: [单项选择]
与水共研形成黄棕色乳状液的药材为()
A. 茯苓
B. 猪苓
C. 乳香
D. 没药
E. 血竭
参考答案:D

第17题:
[单选题]公文一般每面排()行?
A.20
B.21
C.22
D.23
参考答案:C


第18题: [简答题]
项目监理人员参加设计技术交底会应了解的基本内容是?
参考答案: (1)设计主导思想、建筑艺术构思和要求、采用的设计规范、确定抗震等级、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计(设备造型)等;
(2)对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项等;
(3)对建设单位、承包单位和监理单位提出的对施工图的意见和建议的答复。在设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。

第19题:
[单选题]感觉的特异投射系统能引起特定感觉的主要原因是
A.发自丘脑特异感觉接替核
B.中间不换元,直接投射到大脑皮层
C.与大脑皮层有点对点的投射关系
D.投射纤维主要终止于皮层的第四层
E.很少受内环境理化因素的影响
参考答案:C


第20题: [多项选择]
下列( )由省、自治区、直辖市税务机关确定,可以免交土地使用税。
A. 个人所有的居住房屋及院落用地
B. 免税单位职工家属的住宅用地
C. 房管部门在房租调整改革前经租的居民住房用地
D. 民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地
E. 企业办的各类学校、医院、幼儿园用地
参考答案:A,B,C,D

第21题:
[单选题]下列哪类人不属于案件专项治理工作须排查的“九种人”?
A.有“黄赌毒”行为的
B.个人或家庭经商办企业的
C.小额资金购买彩票的
D.无故不能正常上班或经常旷工的
参考答案:C


第22题: [单项选择]
甲公司的程序员在不影响本职工作的条件下,在乙公司兼职并利用其兼职单位的物质技术条什开发了一套应用程序,该应用程序的著作权属于______。
A. 甲公司
B. 乙公司
C. 程序员
D. 乙公司与程序员共有
参考答案:B
答案解析:[解析] 我国《著作权法》第16条规定:“公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品,除本条第②款的规定以外,著作权由作者享有,但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年

第23题:
[单选题]国民政府以“非法团体”为罪名,首先强令解散的民主党派是( )
A.民主同盟
B.民主建国会
C.农工民主党
D.民主促进会
参考答案:A


第24题:
[单选题]冬季室外作业采取临时取暖设施时,必须做好相应的防火措施,高处作业的场所必须( )。
A.系好安全带。
B.配有消防云梯。
C.携带灭火器。
D.设置紧急疏散通道。
参考答案:C


第25题: [单项选择]
构件在外力的作用下()的能力称为稳定性。
A. 不发生断裂;
B. 维持原有平衡状态;
C. 不发生变形;
D. 保持静止。
参考答案:B

第26题:
[多选题]处置沼气事故时,要查明沼气池的( )等情况。
A.挖掘时间
B.形状
C.大小
D.深度
参考答案:BCD


第27题: [简答题]
为保证人身安全,灯具安装应满足哪些要求?
参考答案: ⑴为保证人身安全,灯头距地面的高度不应小于2.5m。在特殊情况下可以降低到1.5m。
⑵开关应装在相(火)线上。距地面的安装高度不应小于下列数值:拉线开关为1.8m;墙壁开关为1.3m;高插座对地应为1.8m;低插座对地应为0.3m。
⑶灯具安装应平稳、绝缘良好,应用圆木台或方木台固定。
⑷普通吊线灯,灯具重量不超过1kg时,可用电灯引线自身作电灯吊线;灯具重量超过1kg时,应采用吊链或钢管吊装,且导线不应承受拉力。
⑸灯架或吊灯管内的导线不许有接头。
⑹用电灯引线作吊灯线时,灯头和吊灯盒与吊灯线连接处,均应打一背扣,以免接头受力而导致接触不良、断路或坠落。
⑺采用螺口灯座时,应将相(火)线接顶芯极,零线接螺纹极。

第28题: [单项选择]
甲国发生的叛乱运动已经被甲国政府和国际社会承认为叛乱团体。该叛乱团体在其控制的一些地区强行掠夺或占用外国侨民和外国国家的财产。根据国际法,下列关于甲国政府是否承担责任的说法哪个是正确的( )
A. 承担直接责任
B. 承担间接责任
C. 甲国政府和叛乱团体共同承担直接责任
D. 不承担责任
参考答案:D

第29题:
[单选题]当线路连续出现碎弯并有胀轨迹象时,必须加强巡查或派专人监视,观测轨温和线路方向的变化;若碎弯继续扩大,应设置慢行信号防护,进行( )。
A.临时处理
B.紧急处理
C.夯拍道床处理
D.拨顺线路方向
参考答案:B


第30题:
[单选题]行政拘留处罚合并执行的,最长不超过()日。
A.十五
B.二十
C.三十
D.六十
参考答案:B


第31题:
[单选题](  )124、《作业令》只能由或授权车站值班员转发
A.线路所属行调下达
B.线路所属生调下达
C.作业负责人下达
D.线路所属负责人下达
参考答案:A


第32题:
[判断题] 判断题 《施工负责人证》暂扣期间取消持证人员施工负责人资格。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
如果甲公司2000年度以前,除了1996年12月交付使用的某项固定资产,其折旧引起时间性差异外,无其他时间性差异事项,则甲公司2000年“递延税款”账户的年初账面余额为( )元。
A. 借方 57600
B. 借方 42240
C. 借方 63360
D. 贷方 78720
参考答案:C
答案解析:[解析] 所得税费用的核算,债务法下“递延税款”账户余额的确定。

第34题:
[单选题]按照FIDIC新黄皮书对工程接收程序的规定,工程竣工的日期应当是( )。
A.承包商完成全部工程的日期
B.工程通过竣工试验的日期
C.工程师签发接收证书的日期
D.接收证书中注明的竣工的日期
参考答案:D


第35题:
[简答题]当出现断轨且钢轨断缝不大于50mm时,应立即进行()
参考答案:单选题


第36题:
[判断题]平稳吊运的关键和要点是吊钩限制在物件重心正下方这种说法是正确的吗。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题: [多项选择]
最低报酬率()与该房地产的风险程度相对应的社会一般的报酬率。
A. 一定高于
B. 一定低于
C. 可能高于
D. 可能低于
E. 等于
参考答案:C, D

第38题: [单项选择]
出口货物应向( )检验检疫机构申请《出境货物通关单》。
A. 报关地
B. 生产地
C. 出境口岸
D. 装运地
参考答案:A

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