开发商不给出示五证的原件怎么办？

参考答案:目前在商品房的销售过程中，除非在买方的强烈要求下，否则开发商一般不主动出示＂五证＂的原件，开发商拒绝的原因很多，比如“原件在总公司”、今天是星期天，管原件的人今天没上班、销售许可证拿到房地局办手续去了等诸多理由，只有少数开发商将＂五证＂或＂五证＂原件的一部分在销售时明示。不出示＂五证＂原件的原因很多，有的是工作态度及责任心问题，有的是有意回避＂五证＂中所记载的问题，如存在抵押等，有的是利用复印件做假，比如将某项目一期说成是二期的等，对于初次购房者来说，要分清＂五证＂的真伪以及记载的内容对自己将来利益的影响将是一件非常困难的事情，所以买方索性在合同中约定开发商保证＂五证＂复印件的真实性，否则应承担具体的违约责任，这样就使买方处在一个比较有利的地位。另外，根据商品房管理的相关法规，预售许可证必须是原件，不能是复印件，并应置于售楼处的显眼处便于接受检查。