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[多选题]下列房地产中,一般情况下适用比较法估价的有( )。
A.标准厂房
B.房地产开发用地
C.行政办公楼
D.写字楼
E.在建工程

参考答案:ABD
本题考查的是比较法适用的估价对象。比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产,例如:住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地。选项C,基本不用于出售交易,所以难以取得可比实例;选项E,在建工程的施工进度存在很大差别,可比性很差。

热门试题:

第1题:[判断题]装用转8AG、转8G、转K1、转K2、转K3、转K4型转向架的车辆,均须装用常接触式上旁承。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]高倍数泡沫主要适用于扑救非水溶性可燃液体火灾和一般固体物质火灾。可采用 ( )的方式灭火。
A.全充满
B.半充满
C.不充满
D.3/4 充满
参考答案:A


第3题: [单项选择]
某招标工程的项目估算价为1亿元人民币,根据《建设工程项目施工招标投标办法》(七部委30号令),其投标保证金不得超过()万元。
A. 80
B. 100
C. 200
D. 250
参考答案:C
答案解析:根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定,施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的

第4题: [单项选择]
具有典型Whipple三联征的疾病是().
A. 胰岛素瘤
B. 胃泌素瘤
C. 肠肽瘤
D. 高血糖素瘤
E. 长生抑素瘤
参考答案:A
答案解析:胰岛素瘤主要表现为whipple三联症。

第5题:
[判断题]正确抄录最大需量表的方法:①确定指针读数(用户认可)抄录;②查启封印开表门;③等待指针动作,拨回指针到零位;④关闭表门。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
判断题 Je4B4517 中级工 【新】抄表核算收费员

第6题:
[多选题]加强以党支部为核心的组织建设主要是()。
A.建设坚强的党支部委员会
B.建设过硬的干部队伍
C.建设过硬的消防员骨干队伍
D.建设过硬的党员队伍
E.建设得力的团支部和消防指战员委员会
参考答案:ABCDE


第7题:
[判断题]爆炸混合物与着火源接触形成火焰,若火焰扩展的路上有障碍物,则由于混合物温度压力的剧增,能导致很大的破坏。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
睡眠障碍通常不包括以下哪项()
A. 睡眠的开始与维持困难
B. 白天过度睡眠
C. 24小时睡眠一觉醒周期紊乱
D. 睡眠中的异常活动和行为
E. 其他疾病引起的失眠
参考答案:E
答案解析:睡眠障碍通常可分为四大类:①睡眠的发动与维持困难(失眠);②白天过度睡眠(嗜睡);③24小时睡眠一觉醒周期紊乱(睡眠一觉醒节律障碍);④睡眠中的异常活动和行为(睡行症、夜惊、梦魇)。其他原因引起的睡眠

第9题: [单项选择]
高炉内铁氧化物的还原顺序是()。
A. Fe3O3→Fe2O3→FeO→Fe
B. Fe2O3→Fe3O4→FeO→Fe
参考答案:B

第10题:
[填空题]大众汽车总部所在地是
参考答案:沃尔夫斯堡


第11题:
[单选题]事故造成人身伤亡的,铁路运输企业应当承担赔偿责任;但是人身伤亡是不可抗力或者受害人自身原因造成的,铁路运输企业( )赔偿责任。
A.承担
B.部分承担
C.不承担
D.相应承担
参考答案:C


第12题:
[单选题]通常以( )的大小来衡量分析结果的准确度。
A.偏差
B.误差
C.公差
D.标准偏差
参考答案:B


第13题:
[多选题]授装仪式,通常由支队及以上单位组织,按照下列程序进行:( )。(一)仪式开始; (二)奏唱中国消防救援队队歌; (三);(四) ;(五)宣读接装誓词 ;(六)领导讲话 ;(七)仪式结束 ;
A.宣读授装命令;
B.奏唱国歌;
C.授装、接装;
D.宣读授装誓词
参考答案:AC


第14题: [单项选择]
在换热器的使用中,采用逆流的方式比并流要更有效是因为逆流方式的()。
A. 传热面积大
B. 平均温度差大
C. 总的传热系数大
D. 无法确定
参考答案:B

第15题:
[判断题]按照《铁路旅客运输服务质量规范》规定,除普速小型车站外,车站日常售票窗口排队不超过20人。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [单项选择]
下列关于项目盈利能力分析的说法中,不正确的是()。
A. 若财务内部收益率大于等于基准收益率,方案可行
B. 若投资回收期大于等于行业标准投资回收期,方案可行
C. 若财务净现值大于等于零,方案可行
D. 若总投资收益率高于同行业收益率参考值,方案可行
参考答案:B
答案解析:顾名思义,项目的投资回收期是指项目收回投资所需要的时间,投资回收期是越短越好,B项的说法正好颠倒了,因此不正确。

第17题:
[单选题]根菜类是以( )作为食用部分的蔬菜。
A.植物的藤
B.植物的根部
C.植物的茎
D.植物的果
参考答案:B


第18题:
[单选题]小儿易患气管异物的原因是
A.耳咽管较宽,短而呈水平
B.右支气管粗、短
C.婴儿胸廓呈桶状
D.肺含血量多,含气量少,易感染
E.以上均是
参考答案:B
[考点]气道异物与解剖的关系 [分析]小儿气道异物表现突然刺激性咳嗽、吸气性呼吸困难。其主要原因是右侧支气管较直、粗、短,似气管的直接延续,而左侧支气自气管的侧方分出,因此气管异物多见于右侧。小儿咽鼓管较宽,短而呈水平,因此感冒后易患中耳炎。

第19题: [多项选择]
室外安装变压器时,安装在室内的有()。
A. 电压互感器
B. 测量系统
C. 隔离开关
D. 保护系统开关柜
参考答案:B, D

第20题:
[单选题]“抱膝、顶摔同时发力,快速骑压别臂”的技术名称是()。
A.跪压控制
B.坐压控制
C.锁喉摔控制
D.抱腿顶摔控制
参考答案:D


第21题:
[单选题]( )通过牵引电机将列车的动能转化为电能,并经牵引逆变器、制动电阻以热量的形式散发。
A.电阻制动
B.再生制动
C.紧急制动
D.停放制动
参考答案:A


第22题:
[单选题]道路交通事故自发生之日起( )日内,事故造成的伤亡人数发生变化的,应当及时补报。
A.30
B.15
C.14
D.7
参考答案:D


第23题: [单项选择]
The plane is______ to take off at 4.
A. enlisted
B. enrolled
C. prompted
D. scheduled
参考答案:D

第24题:
[单选题]()是集中调配施工机械、人员、路料,综合利用施工天窗,集中完成一条线路行车设备大中修和技术改造任务的一种施工组织形式,有利于提高施工效率和质量,有利于减少施工对运输的整体影响。
A.集中修
B.集中检修
C.集中施工
D.施工
参考答案:A


第25题: [多项选择]
关于中国比内测验的施测方法,正确的说法是()。
A. 主测者要熟读各题指导语
B. 连续五题不通过时停止测验
C. 可以代替受测者填写简历
D. 根据受测者年龄定开始题目
参考答案:A, B, C, D

第26题: [多项选择]
下列对风机的启动状态描述正确的是().
A. 启动状态的意义在于评价当前风速是否达到可以发电的要求
B. 当主控制器收到充电成功的反馈信号后立即发出桨距角调节的命令
C. 控制系统在此阶段需要评估机组是否该执行下一步的动作
D. 机组发出指令,先闭合网侧断路器,然后闭合电机侧断路器.
参考答案:A,B,C

第27题:
[多选题]依据《云南电网有限责任公司配网生产作业管理业务指导书》作业计划“五个不安排”( )。
A.停电范围不合理不安排
B.停电时间不合理不安排
C.停电任务分布不合理不安排
D.人员安排不合理不安排
E.资源保障及管控能力不合理不安排
F.安全措施不合理不安排
G.管控层级不合理不安排
参考答案:ABCDE


第28题: [多项选择]
当事人因耽误下列哪些期限而造成权利丧失的,不能请求恢复权利
A. 要求优先权的期限
B. 不丧失新颖性的宽限期
C. 侵犯专利权的诉讼时效
D. 答复审查意见通知书的期限
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 权利的恢复
[解析] 《专利法实施细则》第6条规定:“当事人因不可抗拒的事由而延误专利法或者本细则规定的期限或者国务院专利行政部门指定的期限,导致其权利丧失的,自障碍

第29题:
[判断题]消防设施、器材应建立台帐,不定期检查,记入相关记录。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[多选题]一级动火区包括(),这些区域旦发生火灾可能严重危及人身、设备和电网安全而以及对消防安全有重大影响的部位。
A.压变
B.油管道及油系统相连的设备
C.充油电缆等注油设备
D.变压器停电检修,断路器及二次受电柜同时配合检修
E.蓄电池室
参考答案:ABCD


第31题:
[简答题]什么是配电变压器的调压装置?主要有哪几种?
参考答案:配电变压器的调压装置是控制变压器输出电压在指定范围内变动的调节组件,又称分接开关。工作原理是通过改变一次和二次绕组的匝数比来改变变压器的电压变化,从而达 到调压的目的。 配电变压器的调压装置分为无载调压装置和有载调压装置两种。无载调压装置俗称无载分接开关,是在变压器不带电条件下切换绕组中线圈抽头以实现调压的装置,通常采用手动操作。有载调压装置也叫有载分接开关,是在变压器不中断运行的带电状态下进行调压的装置。


第32题:
[判断题]( )电弧焊接头 400 个作为一个验收批,闪光对焊接头 300 个做为一个验收批。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[多选题]下列关于急性化脓性腹膜炎描述,正确的是: ( )
A.原发病不同,腹痛性质不同
B.早期常有恶心、呕吐
C.体温开始可正常
D.肠鸣音持续亢进
E.直肠前窝饱满伴触痛
参考答案:ABCE


第34题: [多项选择]
下列有关法律原则和法律规则的说法,正确的是()
A. 法律原则的规定是具体明确的
B. 法律原则和法律规则都是法的要素
C. 法律原则没有严密的逻辑结构
D. 法律规则对于特定案件要么适用要么不适用
参考答案:B, C, D

第35题:
[单选题]为保持电捕焦油器的正常工作,在操作上还必须很好地维护绝缘箱,定时清扫,经常检查煤气的含氧量并严格控制在( )以下,以保证操作上的安全。
A.2%
B.1%
C.1.80%
D.1.50%
参考答案:B


第36题:
[单选题]收款人办理委托收款时,采取邮寄划款的,应填制邮划委托收款凭证。邮划委托收款凭证一式()联。
A.二
B.三
C.四
D.五
参考答案:D


第37题:
[不定项选择题]通常可采取()处理电镀废水。
A.混凝法
B.氧化还原法
C.离子交换法
D.活性污泥法
参考答案:ABC
电镀废水的特点是COD、BOD低,重金属含量高,通常含有氰,因此,可采取混凝沉淀法去除重金属,氧化还原法破氰,为了达到排放标准,可采取离子交换法进一步去除重金属。因废水的生化性差,不适宜用活性污泥法。

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