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[单选题]关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则,表述不正确的是( )。
A.应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到
B.在选择投资性房地产的市场信息时线索应来自于处于相同位置、具有相同条件、从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
C.当无法掌握活跃市场的当前价值时,可以参照具体相似性质的资产的活跃市场,或者较不活跃市场的相似资产的最近交易价格,或者对合理预测的未来现金流量的折现值
D.当无法掌握活跃市场的当前价值时,无法进行评估

参考答案:D
当无法掌握活跃市场的当前价值时,可以参照具体相似性质的资产的活跃市场,或者较不活跃市场的相似资产的最近交易价格,或者对合理预测的未来现金流量的折现值。

热门试题:

第1题: [填空题]______系统的充实,是第三方物流的明显特征,也是同业者之间差别化的武器。
参考答案:信息

第2题: [单项选择]
下列关于准则的说法中,正确的是( )。
A. 日期/时间类型数据必须在两端加“[]”
B. 同行之间为逻辑“与”关系,不同行之间为逻辑“或”关系
C. NULL表示数字0或者空字符串
D. 数字类型的条件需加上双引号(“”)
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题考查条件准则的知识。日期/间类型数据须在两端加“#”而不是“口”;准则输入时同行之间为逻辑“与”关系,不同行之间为逻辑“或”关系:空值(NULL)不同于空字符串和0,它代表未知或者不确定

第3题:
[判断题]半焦收缩后,析出的气体主要是甲烷和一氧化碳。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [单项选择]
凯文·林奇对城市意象的研究改变了城市空间组织的传统框架,他通过大量调查,提出构成城市意象的五项基本要素,其中不包括()。
A. 路径
B. 街道
C. 边缘
D. 节点
参考答案:B

第5题:
[单选题]某消防救援支队于2021年5月10日租用外单位某会议室召开了为期半天的“全市物业安全管理约谈召开全区物业安全管理约谈会暨消防车通道治理工作推进会”,会议期间发生的合理费用支出共计5000元,经办人应当于( )之前将会议费结算单提交至财务部门办理报销手续。
A.3个工作日
B.5个工作日
C. 7个工作日
D.10个工作日
参考答案:C


第6题: [单项选择]
抽油泵型号CYB57T4.5-1.5-0.6中的数字1.5表示的是()。
A. 泵公称直径
B. 泵筒长
C. 柱塞长
D. 泵最大排量
参考答案:C

第7题: [单项选择]
下列哪项不是经期延长阴虚血热证的主症
A. 月经持续八九日,量少、色红、质稠
B. 小腹疼痛拒按
C. 咽干口燥
D. 手足心热
E. 舌红少苔,脉细数
参考答案:B

第8题: [简答题]
什么是油品的馏程?及其意义?
参考答案: 对于一种纯的化合物,在一定的外压条件下,都有它自己的沸点,例如纯水在1个标准大气压力,它的沸点是100℃。
油品与纯化合物不同,它是复杂的混合物,因而其沸点表现为一段连续的沸点范围,简称沸程。
在规定的条件下蒸馏切割出来的油品,是以初馏点到终馏点(或干点)的温度范围,称为馏程(即“沸程”)来表示其规格的。
我们可以从馏程数据来判断油品轻重馏分所占的比例及蒸发性能的好坏。
初馏点和10%点馏出温度的高低将影响发动机的起动性能,过高冷车不易起动,过低易形成“气阻”中断油路(特别是夏季)。50%点馏出温度的高低将影响发动机的加速性能。90%点和干点馏出温度表示油品不易蒸发和不完全燃烧的重质馏分含量多少。

第9题:
[多选题]项目贷款业务,借款人需提供项目各项报批材料,包括有:()( )
A.项目立项批复
B.可行性研究报告
C.环评批复
D.配套条件落实的证明文件
参考答案:ABCD


第10题:
[判断题]飞享套餐除流量包和语音包月费外,还需单独收取6元的来电显示费用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[填空题]医学信息资源按开发程度为依据,可分为潜在信息资源和( )。
参考答案:现实信息资源


第12题: [多项选择]
关于合同成立的地点,说法正确的是( )。
A. 承诺生效的地点为合同成立的地点
B. 要约生效的地点为合同成立的地点
C. 当事人约定了合同成立地点的,约定的地点为合同成立的地点
D. 采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地点为合同成立的地点
E. 当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点
参考答案:A,C,D,E

第13题:
[判断题]《铁路旅客运输管理规则》第108条,客运人员正在行走遇有旅客问话时,如有必要可停下来回答。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]
下列关于叶绿体的描述,错误的是()
A. 基粒由类囊体堆叠而成
B. 叶绿体膜由双层膜组成
C. 暗反应发生在类囊体膜上
D. 类囊体膜上具有叶绿素和酶
参考答案:C
答案解析:

叶绿体的基粒是由类囊体堆叠而成故A选项说法正确;叶绿体膜是由双层膜组成的故B选项说法正确;光合,作用的暗反应是发生叶绿体的基质中故C选项说法不正确;由于叶绿体的类囊体膜上进行光反应故上有光

第15题:
[判断题]《行规》在电气化区段,发现旅客列车车顶部有人扒乘时,发现人员应立即通知警察(在区间通知列车前方站车站值班员)。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]主要含混合毒的毒蛇是
A.竹叶青蛇
B.尖吻蝮蛇
C.眼镜王蛇
D.烙铁头蛇
E.银环蛇
参考答案:C
常见毒蛇种类: 目前已知我国的蛇类有173种,其中毒蛇48种,危害较大,能致人死亡的主要有10种。 (1)神经毒者有银环蛇、金环蛇、海蛇,血循毒者有蝰蛇、尖吻蝮蛇、竹叶青蛇和烙铁头蛇。 (2)混合毒者有眼镜蛇、眼镜王蛇和蝮蛇。

第17题:
[单选题]某联社(监管评级为五级)6月底总资产为80亿元,则该机构购买非保本理财产品的最高额应该是不超过()。
A.6.4亿元
B.8亿元
C.12亿元
D.0亿元
参考答案:D


第18题: [单项选择]
血瘀产后发热的主证是()
A. 小腹疼痛拒按,恶露量少
B. 小腹绵绵作痛,恶露量少
C. 月经将至,小腹胀痛
D. 寒热时作,腹痛拒按,恶露量少
E. 月经3月未行,腹痛拒按
参考答案:D

第19题:
[单选题]下列关于高性能混凝土原材料储存中说法错误的是( )。
A.混凝土的配合比参数主要包括胶凝材料用量、矿物掺和料掺量、水胶比、含气量、氯离子含量、碱含量以及三氧化硫含量等。
B.混凝土的配合比参数可根据结构的成型方式、设计使用年限、环境类别及作用等级确定。
C.对C30以下等级混凝土,采用自密实成型时,混凝土的胶凝材料最大用量一般分别限制在550、600 kg/m3。
D.对C30~C45、C50~C60、C60以上等级混凝土,浆体比一般分别控制在32%、35%、38%以下。
参考答案:C


第20题:
[单选题]被检查人对消防产品现场检查判定结论有异议的,消防机构应当在()内依照有关规定将样品送符合法定条件的产品质量检验机构进行监督检验,并自收到检验结果之日起三日内,将检验结果告知被检查人。
A.三日
B.五日
C.七日
D.十日
参考答案:B


第21题:
[多选题]智能采集设备安装调试工作中需带电拆接导线时,应先断开负荷,拆接导线后应确认导线的接触是否( )。
A.牢固$
B.$ 良好$
C.$ 方便$
D.$耐用
参考答案:AB


第22题: [单项选择]
1999年与福建农林大学联合办学(大专函授生),开设()
A. 水利水电工程技术
B. 小水电专业
C. 发电厂及电力系统
参考答案:B

第23题:
[单选题]职工出差以本人开始乘坐本次列车开车时刻计算,连续乘车超过( )以上的,准予免费使用卧铺。
A.10小时(含10小时)
B.12小时(含12小时)
C.6小时(含6小时)
D.8小时(含8小时)
参考答案:B


第24题:[判断题]1.204. 第204题
接到客户咨询类电话后,工作人员在正确理解客户咨询内容后,方可按相关规定提供答复。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [简答题]

Passage 2
参考答案:我听说有来自约50个不同国家的代表聚集于此。对你们来说,这是一个很好的机会,可以向不同文化、不同背景、不同宗教和价值观的人学习。你们可能想要在一些国际组织中发展你们的事业,例如联合国、国际货币基金或是世界银行。你们可能想在商界或学术界取得成功。那很好,努力去实现你们的梦想吧。
然而,我想提醒你们一个重要的方面,那就是对整个人类社会有一个正确理解。全人类需要的是一个和平、富足、可持续发展的社会。如果没有整个社会为此共同目标而努力的话,那么个人长期的幸福和成功也是无法达到的。只有社会和平,个人才有机会长期获得幸福。我相信一个健康健全的社会与个人的幸福是紧密相连,互相依存的。
答案解析:[听力原文]
I have heard that about 50 different countries are represented here. This is a great oppor

第26题: [单项选择]
为防止锅炉降温过快,在正常停炉的( )h内,应紧闭炉门和烟道挡板。
A. 2~4
B. 14~16
C. 4~6
D. 18~24
参考答案:C

第27题:
[判断题] 犬是肉食动物,因此在饲喂宠物犬时给大量的肉类就能满足其营养需要。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [单项选择]
与吸烟有关的肿瘤是()
A. 大肠癌
B. 下咽癌
C. 宫颈癌
D. 皮肤癌
E. 肝癌
参考答案:B
答案解析:

下咽癌的发生原因主要与吸烟、饮酒有关,据统计,90%的下咽癌患者有吸烟史。



第29题: [判断题]
测算目标公司的增量现金流量有两种方法:倒挤法;相加法。一般来说,在收购的情况下宜采用倒挤法。
参考答案:错

第30题:
[单选题]下列关于火山喷发的避难方法和注意事项,说法错误的是_______。
A.在登山前,应自行调查自己准备攀登的火山是否有火山活动
B.当在登山过程中遭遇火山喷发时,可以躲在大岩石的凹陷处、山间小屋或是避难棚
C.火山喷发时若发现附近无处可躲,应立即用背包遮挡并保护好头部
D.长期未见活动的火山是不存在突然喷发危险的
参考答案:D


第31题:
[判断题]普规规定:对于需向司机发布的调度命令,列车调度员可使用调度命令无线传送系统或按规定使用语音记录装置良好的列车无线调度通信设备向司机发布。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题]每个运行 OSPF 的路由器 Router 都有一个 ID,该 Router lD 必须在 OSPF 进程视图下发布。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[多选题]CRH380B(L)侧门(IFE)检查及润滑,需要的工具包括( )。
A.钢板尺
B.毛刷
C.内六角
D.手动胶枪
参考答案:ABCD


第34题: [单项选择]《安全生产法》规定,安全生产管理,坚持 的方针。
A. 安全第一、预防为主
B. 安全第一、责任到人
C. 安全第一、加强监督
D. 安全第一、完善保障
参考答案:A

第35题: [单项选择]
国标规定,以理论分选密度(δ)扣除沉矸(或低密度物)作为100%计算,δ±0.1含量为()%时,该原煤的可选性为中等可选。
A. ≤10.0
B. 20.1~30.0
C. 10.1~20.0
D. 30.1~40.0
参考答案:C

第36题: [判断题]
卸车时发现使用敞车装运按捆承运的钢材捆绑松散,未对事故货件清点或未检斤编记录注明的,由卸车站负责。(
参考答案:对

第37题: [单项选择]

三十岁,停经8个月,G3P0。于半月前出现腰骶部及肢体疼痛,有时双下肢痉挛。
 

诊断多少周妊娠( )
A. 28周妊娠
B. 30周妊娠
C. 32周妊娠
D. 34周妊娠
E. 36周妊娠
参考答案:C

第38题:
[多选题]营业机构内勤行长在业务审批或审核时,对业务的( )负责。
A.真实性
B.合规性
C.资料的完整性
D.要素录入的准确性
参考答案:ABC


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