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[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是( )。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 
C. 在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金 
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

参考答案:B
答案解析:独家销售权代理与独家代理的重要区别是:代理商有独家销售商品房的权利,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金。经开发企业同意,代理商还可以委托分代理。

热门试题:

第1题:[简答题]简述汽温过低的危害?
参考答案:锅炉出口蒸汽温度过低除了影响机组热效率外,还将使汽轮机末级蒸汽湿度过大,严重时还有可能产生水冲击,以至造成汽轮机叶片断裂损坏事故。蒸汽温度突降时,除对锅炉各受热面的焊口及连接部分将产生较大的热应力外,还有可能使汽轮机的胀差出现负值,严重时甚至可能发生叶轮与隔板的动静摩擦而造成汽轮机的剧烈振动。


第2题: [单项选择]
受弯构件的受拉区焊接钢筋接头配置在同一截面的允许百分率最大值为()。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 80%
参考答案:C
答案解析:钢筋接头应分散布置,配置在"同一截面"(指两钢筋接头在500mm以内,绑扎钢筋在搭接长度之内)的接头面积占受力钢筋总截面积的允许百分率应符合下列规定:(1)闪光对焊、熔槽焊、电渣压力焊、气压焊、窄间隙

第3题:
[判断题]电压互感器的容量是指其二次绕组允许接入的负载功率
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
当粮食市场收购价格下跌过多、低于最低收购价水平时,国家会启动()执行预案。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 粮食最低收购价
D. 保护措施
参考答案:C
答案解析:

[解析] 粮食最低收购价不是政府定价,也不是政府指导价,而是保护种粮农民利益、防止粮食价格过度下跌的价格调控措施,目前实施品种只限于稻谷、小麦,实施范围只限于主产区。一般情况下,粮食价格由

第5题:
[单选题]应当建立健全规范行政处罚裁量权的监督机制,通过执法检查.案卷评查.执法评议考核等方式,加强对本行政区域内行政处罚实施机关行使行政处罚裁量权的监督检查。
A.乡级以上人民政府
B.县级以上人民政府
C.省政府
D.县级人民政府
参考答案:B


第6题: [单项选择]
下列疾病引起的器质性杂音较局限不传导的是()
A. 二尖瓣狭窄
B. 二尖瓣关闭不全
C. 主动脉瓣狭窄
D. 主动脉瓣关闭不全
E. 肺动脉瓣狭窄
参考答案:A
答案解析:二尖瓣狭窄的杂音较局限不传导,二尖瓣关闭不全的杂音向左腋下或左肩胛下区传导。主动脉瓣狭窄杂音向颈部传导。主动脉瓣关闭不全的杂音向胸骨左缘传导,可到达心尖部。

第7题:
[多选题]多选题:徒手信号“两臂高举头上,向两侧急剧摇动”的是( )。
A.停车信号
B.紧急停车信号
C.减速信号
D.引导信号
参考答案:AB


第8题: [填空题]
温度表的套管玻璃要清晰,不应有()或影响牢固的缺陷,套管内不应有()或其他杂质,当温度表平放在冰屑内,套管内不应有()出现。
参考答案:歪曲读数;玻璃屑;凝结物

第9题:
[单选题]当发现低压配电箱、()箱体带电时,应断开上一级电源,查明带电原因,并作相应处理。
A.计量箱
B.塑料计量箱
C.树脂计量箱
D.金属计量箱
参考答案:D


第10题: [单项选择]
患者男性,12岁。车祸致双下肢广泛撕脱伤,急送手术室。神志恍惚,血压45/30mmHg,脉搏160次/分。无哮喘史。空腹。最佳麻醉方法是()。
A. 连续硬膜外阻滞
B. 蛛网膜下隙阻滞
C. 气管插管全麻
D. 氯胺酮肌注全麻
E. 连续硬膜外阻滞加全麻
参考答案:C

第11题: [单项选择]
绝对不孕()
A. 凡婚后未避孕,有正常性生活,同居2年以上而未妊娠者
B. 婚后未避孕且从未妊娠者
C. 曾有过妊娠而后来未避孕连续2年不孕者
D. 夫妇一方有先天或后天解剖生理方面的缺陷,无法纠正而不能妊娠者
E. 夫妇一方因某种原因阻碍受孕,导致暂时不孕,一旦得到纠正仍能受孕者
参考答案:D

第12题:
[单选题]单选纳税人应当设置但未设置帐簿的,税务机关有权()。
A.核定其应纳税额
B.规定其财务核算方式
C.确定其会计制度
D.指定某会计师事务所为其建帐
参考答案:A


第13题:
[单选题]三相变压器Dyn11绕组接线表示一次绕组接成()
A.星形
B.三角形
C.方形
参考答案:B


第14题:
[单选题]以两条以同一开始时间,同一结束时间的”S”形曲线组合而成的进度计划方法是( )。
A.横道图比较法
B.前锋线比较法
C.香蕉曲线比较法
D.网络图比较法
参考答案:C
香蕉型曲线是由两条S形曲线组合而成的闭合曲线。

第15题: [单项选择]
Questions 19 to 22 are based on the conversation you have just heard.
A. To take part in a debate.
B. To make an advertisement.
C. To sell a new product.
D. To have a picnic.
参考答案:A
答案解析:[听力原文] 19-22
W: We’re having a debate on advertising tomorrow and I have to take part.
M: Tha

第16题:
[简答题]碘剂治疗甲亢有何作用?
参考答案:①抑制甲状腺素的释放②减少甲状腺的血流量,使腺体内充血减少,腺体也随之缩小变硬。


第17题: [单项选择]
依照《建设工程施工合同(示范文本)》规定,因承包人的原因不能按期开工,( )后推迟开工日期。
A. 需承包人书面通知工程师
B. 应经建设行政主管部门批准
C. 应经工程师批准
D. 需承包人书面通知发包人
参考答案:C
答案解析:[解析] 依照《建设工程施工合同(示范文本)》规定,承包人不能按时开工,应在不迟于协议书约定的开工日期前7天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到延期开工申请后的48小时内未予答复

第18题:
[简答题]简述车站现金安全区域管理要求?
参考答案:1、现金安全区域是指车站票务室与客服中心(含临时售票亭)、TVM 钱箱或找零钱箱中。现金安全 区域必须保证现金安全并且可监控。 2、现金安全区域内严禁存放私人钱财、票卡。 3、车站客服中心内所有的现金必须放在收银钱箱及配票箱中。 4、车站客服中心内的票款和备用金必须放在乘客接触不到的地方。 5、现金在运送途中须存放在锁闭的钱箱、配票箱或手推车中,可由车站当班一名员工负责运送并保障运输途中的安全。


第19题:
[填空题]人们在公共生活中应该团结友爱、相互关心、相互帮助、见义勇为。这是社会公德中( )的要求
参考答案:助人为乐


第20题:
[单选题]********** 48.当采取冷却灭火时,对于汽油燃烧将其冷却到( )之下时,燃烧就会中止。
A.燃点
B.闪点
C.自燃点
D.0℃
参考答案:A


第21题: [单项选择]
GoldWave中,()效果器不会改变声音的振幅
A. 时间弯曲
B. 淡入
C. 淡出
D. 更改音量
参考答案:A

第22题:
[单选题]截瘫患者利用腋杖步行时,不包括( )。
A. 四点步行
B. 五点步行
C. 三点步行
D. 两点步行
E. 同时拖地步行
参考答案:B
截瘫患者利用腋杖步行时包括:交替拖地步行、同时拖地步行、摆至步、摆过步、四点步、两点步、三点步。

第23题:
[单选题]SNTP对时协议使用的网络端口为( )。
A.120
B.121
C.122
D.123
参考答案:D


第24题: [单项选择]
CRH1A(时速250公里)型动车组一级修轮制动盘摩擦面裂纹,从边缘开始的裂纹长度应<()mm。
A. 70
B. 80
C. 90
D. 100
参考答案:B

第25题: [单项选择]
()煤分解生成胶质体。
A. 200-500℃
B. 300-600℃
C. 400-700℃
参考答案:A

第26题: [单项选择]
四肢骨折的现场急救错误的是()
A. 立即进行伤肢的复位固定
B. 包扎前先进行止血处理
C. 对开放式损伤不可试行整复
D. 固定应包括骨折处上下两个关节
E. 闭合性骨折畸形需牵引复位
参考答案:A

第27题:
[单选题]轨道车、接触网作业车发动机正常运转时,各电气设备所需的电能由(  )供给。
A. 蓄电池
B. 起动装置
C. 发动机充电发电机
参考答案:C


第28题:
[多选题] ( ) 滴丸剂的特点是
A.液体药物可制成固体滴丸剂
B.含药量⼤, 服⽤量⼩
C.⽣物利⽤度⾼
D.⽣产设备简单,操作简便
E.可增强药物的稳定性
参考答案:ACDE


第29题:
[判断题]B1270BY 瓦斯保护是变压器的主后备保护。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
是变压器内部故障时的主要保护。

第30题:
[单选题]支取手续费标准为每笔按照取款金额的()收取,最低()元,最高()元。受理农民工银行卡特色服务取现业务交易手续费由( )扣收,受理行不向持卡人收取。
A.0.5%120发卡行
B.0.1%250发卡行
C.0.5%120受理行
D.0.1%250受理行
参考答案:A


第31题: [单项选择]
发生于显性感染临床症状出现之前称为()
A. 处于潜伏期
B. 病人
C. 携带者
D. 传染期病人
参考答案:A

第32题:
[单选题]关于腹股沟斜疝的处理,错误的是:
A.婴幼儿斜疝需行疝囊高位结扎术
B.12 小时以内的嵌顿疝,可行手法复位
C.1 周岁以下的婴儿可应用保守治疗
D.疝修补术不适合绞窄性斜疝
E.手术的目的是消除腹腔内脏突出的空间,加强腹壁薄弱区
参考答案:B


第33题:
[单选题]关于动物袭人警情在接警环节就应引起重视,下列说法错误的是( )
A.接警时,尽量问明袭人动物的种类、大小、数量、是否逃窜及人员受伤等现场情况,安排足够警力,迅速出警。
B.有配备网枪、麻醉枪、抱钳、套绳等装备的,应提醒出警民警携带。
C.必要时报告指挥中心通知林业、卫生健康、防疫、应急救援、医疗急救、动物收容救助等部门、单位派员赶赴现场协助。
D.为防止发生饲养人驱使动物伤人,一般情况下不通知饲养人到场协助处置。
参考答案:D


第34题:
[多选题]在关于公民宪法权利的下列表述中,正确的有()
A.禁止非法搜查公民的身体
B.公民有休息的权利
C.就业前的公民有接受必要的劳动就业训练的权利
D.公民监督权是指人民陪审员参与案件审理的权利
E.对妇女的特殊保护违反了法律面前人人平等的宪法规定
参考答案:ABC
D项错误,监督权是指宪法赋予公民监督国家机关及其工作人员的活动的权利。E项错误,平等权是我国宪法赋予公民的一项基本权利,但并不排斥合理的差别。(注:此知识点在第四版新教材中已删除)

第35题:
[多选题]安全带由( )组成。
A.带子
B.绳子
C.金属配件
D.系绳
E.固定点
参考答案:ABC


第36题:
[单选题]出院患者,护士交予保管的资料是
A.住院证
B.门诊病历、出院小结
C.住院病例
D.腕带
参考答案:B


第37题:
[单选题]采油单井联头和采油井井口用火,属于( 2)级用火作业。
A.特级
B.3
C.2
D.1
参考答案:C


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